Решение по делу № 2-270/2022 от 31.01.2022

Дело № 2-270/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Гагарин Смоленской области                         16 марта 2022 года

    Гагаринский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи            Нахаева И.Н.,

при секретаре                        Мусаэлян Т.Р.,

с участием:

прокурора                        Шатрова Е.Н.,

представителя истца                    Белозерской Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хомяковой М. А. и ФИО4 к Минаеву А. А.ичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Хомякова М.А. и ФИО4 обратились в суд с иском к Минаеву А.А. о признании его утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что они являются совместными собственниками указанной квартиры. В 1995 году ФИО4 женился и у него родился сын (внук) – Минаев А.А., который зарегистрирован в данной квартире. В 1998 году ФИО4 расторг брак и его супруга ФИО9, снялась с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Кроме того, на основании решения ФИО5 районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Минаев А.А. вместе с матерью ФИО13 Н.В. был вселен в комн. 524 <адрес>.10 по <адрес>, но зарегистрированным остался в их квартире. Таким образом ответчик с 2004 года не проживает в их квартире, не несет расходы по ее содержанию. Какого – либо имущества ответчика в квартире не имеется. Выезд ответчика из квартиры нельзя признать временным. Препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинилось. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается, чем нарушают жилищные права собственников по владению, пользованию и распоряжению данным недвижимым имуществом, а также вынуждают нести неоправданные расходы по его содержанию.

Истцы Хомякова М.А., ФИО4 в судебное заседание не явились, согласно представленного заявления просят рассмотреть дело без их участия.

Представитель истца Хомяковой М.А. – адвокат ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить.

Третье лицо ФИО11 также в судебное заседание не явилась, согласно представленного заявления в отношении заявленных исковых требований не возражает.

Ответчик Минаев А.А. в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом, повестками по месту регистрации.

На основании ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав доказательства по делу, выслушав заключение прокурора ФИО7, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2).

Из материалов дела следует, что на договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном фонде, утвержденного постановлением Главы А. Г. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, 1950 года рождения, Хомяковой М.А., 1953 года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер (л.д.11).

Хомякова М.А. и ФИО4 фактически приняли наследство после его смерти, поскольку являются наследниками первой очереди и на момент смерти проживали с ним.

В квартире по вышеуказанному адресу, согласно справки ООО «Жилищник» от ДД.ММ.ГГГГ и адресной справки ОВМ МО МВД РФ «Гагаринский» от ДД.ММ.ГГГГ, числятся зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ – Минаев А. А.ич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Как установлено в судебном заседании, ответчик с 2004 года, более 17 лет, не проживает в вышеуказанной квартире добровольно выехал из спорного жилья на другое место жительства, обязательств, вытекающих из пользования указанным жилым помещением, не выполняет, соглашения о порядке пользования с собственниками не заключал, каких – либо препятствий в пользовании указанным жилым помещением ему не чинилось.

Кроме того, на основании решения ФИО5 районного суда Смоленской области от 17 августа 2004 года Минаев А.А. вместе с матерью ФИО13 Н.В. были вселены в комн. 524 <адрес> (л.д.16).

       В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данные граждане обязаны освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в силу чего он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать его в собственность другим лицам, передавать, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик Минаев А.А. не имеет права на вышеуказанное жилое помещение, в данном квартире не проживает, добровольно не выписывается, чем нарушает жилищные права истцов как собственников данного жилого помещения и вынуждают их нести необоснованные расходы по оплате коммунальных расходов по содержанию квартиры, имеются снования для удовлетворения заявленных требований об утрате (прекращении) права пользования квартирой.

При этом оснований для сохранения за ответчиками, в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, права пользования этим жилым помещением на определенный срок не имеется.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ, пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Следовательно, решение суда является основанием для снятия Минаева А. А.ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

    Иск Хомяковой М. А. и ФИО4 удовлетворить.

Признать Минаева А. А.ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Решение суда является основанием для снятия Минаева А. А.ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Гагаринский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленской областной суд через Гагаринский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленской областной суд через Гагаринский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

              Судья                                        И.Н. Нахаев