Решение от 26.11.2018 по делу № 02-2266/2018 от 15.02.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дата Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре Худима Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2266/18 по иску фио к фио о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, возврата собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику и просит признать недействительным  договор купли-продажи квартиры № 323 от дата  заключенный между фио и фио, полагая, что она данный договор не подписывала.

Представитель истицы в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика в судебное заседание явилась, иск не признала.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ168 ГК РФ Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ 1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

дата между продавцом фио и покупателем фио заключен договор купли-продажи квартиры с условиями пожизненного проживания расположенной по адресу: адрес.

Договор подписан сторонами и прошел государственную регистрацию дата.

Основанием для признания сделки недействительным истица указывает на то, что ей договор не подписывался.

С целью всестороннего и полного рассмотрения дела по существу, судом была назначена судебно-психиатрическая экспертиза.

        Согласно выводов экспертного заключения  фио Независимых экспертиз и права «Стандарт Эксперт», подпись, выполненная от имени фио в договоре купли-продажи квартиры от дата, вероятно, выполнена самой фио Краткая рукописная запись «Бусурина Людмила Ивановна» в договоре купли-продажи квартиры от дата, выполнена самой фио

Оснований сомневаться в правильности выводов экспертизы у суда не имеется, так как эксперт проводивший данную экспертизу имеет надлежащую квалификацию и опыт работы, был предупрежден об уголовной ответственности, не имеет личной заинтересованности в исходе дела. Представленное заключение сделано на основании совокупности представленных документов и его выводы последовательны и логичны.

Также следует отменить, что фио не могла не знать о состоявшейся сделке, так как зарегистрирована в спорном жилом помещении, а переход права собственности повлек изменение в платежных документах по коммунальным платежам. Также для регистрации сделки в Росреестре  необходимо участие сторон сделки или их представителей. Сведений о  том, что фио выдавалась доверенность на представителя материалы дела не содержат.

Таким образом доводы истицы опровергаются материалами дела и представленной судебной почерковедческой экспертизой.

Следовательно, исковые требования о признании сделки недействительной и возврате имущества  по основаниям того, что истица указанный договор не подписывала, являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

        ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░  ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░                                         ░░░░░