Решение по делу № 2-2276/2021 от 11.06.2021

Производство №2-2276/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Смоленск                                                                               10 августа 2021 года

          Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи        Яворской Т.Е.,

при секретаре                                      Ирисовой А.Г.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (УИД 67RS0003-01-2020-006982-81) по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к Яковлевой Ирине Николаевне, Яковлевой Дарьи Вячеславовны о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства (далее по тексту – СМУП «ВЦ ЖКХ») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование исковых требований, что домостроение, расположенное по адресу: <адрес> имеет статус жилого дома, обслуживается ОАО «Жилищник». Нанимателем и зарегистрированным лицом жилого помещения – <адрес> указанном доме является Яковлева И.Н. В указанной квартире также зарегистрирован член семьи нанимателя – Яковлева Д.В. В нарушение требований ст.153, ст.155 ЖК РФ ответчики не исполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, на лицевом счете по состоянию на 23.11.2020 за период с 01.12.2011 по 31.08.2019 образовалась задолженность в сумме 293 363.14 руб. На основании агентских договоров, заключенных между СМУП «ВЦ ЖКХ» и МУП «Смоленсктеплосеть», ОАО «Жилищник», СМУП «Горводоканал» истцу предоставлено право взыскивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги с граждан. Просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 293 363.14 руб., в возврат госпошлины 6 133.63 руб., а также почтовые расходы в сумме 242 руб.

Представитель СМУП «ВЦ ЖКХ» в судебное заседание не явился, были извещены о рассмотрении дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики Яковлева И.Н., Яковлева Д.В. в судебное заседание не явились без уважительных причин, были извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.1, ч.2 ст.153, ст.154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

          В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Яковлева И.Н., где она зарегистрирована и проживает совместно с Яковлевой Д.В. (л.д.4).

Указанное жилое помещение находится в доме, управляющей компанией которого является ОАО «Жилищник».

         Согласно заключенному между ОАО «Жилищник» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент) агентскому договору №09/13 от 01.11.2013 (л.д.14-15) на организацию расчетов и перечисления денежных средств населения за услуги, оказываемые организацией, осуществляющей управление и обслуживание многоквартирными жилыми домами, СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет по поручению Принципала от его имени и за его счет следующие действия: юридические и фактические действия по взиманию платы за оказываемые Принципалом жилищно-коммунальные услуги (содержание и ремонт жилья, отопление электроснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и другие), а также осуществлять начисление платы за ЖКУ, формирование платежных документов, взыскание с населения в судебном порядке дебиторской задолженности Принципала за жилищно-коммунальные услуги, в том числе и образовавшейся на момент расторжения ранее заключенных агентских договоров.

         Как следует из искового заявления, ответчики пользуются коммунальными услугами, однако их оплату надлежащим образом не производят.

Из представленного истцом расчета усматривается, что по состоянию на 23.11.2020 за период с 01.12.2012 по 31.08.2019 задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 293 363.14 руб. Сведений о внесении платежей за спорный период, в материалы дела сторонами не представлено.

         Указанный расчет ответчиками не оспорен, у суда сомнений не вызывает, а поэтому принимается за основу при определении суммы задолженности.

В соответствии со ст.309, ст.310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.393, ст.15 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

         Согласно ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

          Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Сумма задолженности является убытками для истца и на основании приведенных выше норм подлежит возмещению ответчиками в солидарном порядке.

Судом неоднократно принимались меры к извещению ответчиков о рассмотрении дела, однако ответчики в судебное заседание не являлись, письменные возражения не предоставили, хотя для этого имели реальную возможность и достаточно времени.

С учетом изложенного, отсутствие обоснованных возражений со стороны ответчиков, суд считает исковые требования СМУП «ВЦ ЖКХ» подлежащими удовлетворению.

         В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить.

Взыскать с Яковлевой Ирины Николаевны, Яковлевой Дарьи Вячеславовны в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2012 по 31.08.2019 в сумме 293 363.14 руб. - солидарно, в возврат госпошлины 6 133.63 руб. и почтовые расходы 242 руб. – в равных долях с каждого.

        Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

                      Председательствующий    судья                             Т.Е. Яворская