Решение по делу № 2-285/2016 от 07.10.2016

№ 2-285/2016г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 ноября 2016 года п. Пречистое Ярославская область

Первомайскийрайонный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Егоровой М.П.

при секретаре Смирновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирилловой Г.Б. к СПК имени Ленина о признании права собственности на жилое помещение по договору купли-продажи,

у с т а н о в и л:

Кириллова Г.Б. обратилась в суд с иском к СПК имени Ленина о признании права собственности на квартиру, общей площадью 41,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи.

Истец в судебном заседании не присутствовала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме. В обосновании требований в исковом заявлении указано, что 11 февраля 2010 года решением общего собрания СПК имени Ленина было установлено: «вывести жилье из неделимого фонда кооператива для продажи его гражданам в целях дальнейшего оформления в частную собственность». 10.03.2010 года был заключен договор купли-продажи, согласно которому истец купила <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> за 947,00 рублей. 10 марта 2010 года квартира была передана по передаточному акту Кирилловой Г.Б. Кириллова Г.Б. в настоящее время не может пройти государственную регистрацию, чтобы оформить переход права собственности. Данный жилой <адрес> был выстроен за счет собственных средств колхозом имени Ленина. Колхоз был реорганизован в ТОО по Постановлению Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в 1998 году - в СПК имени Ленина и на основании этого, СПК является правопреемником колхоза, следовательно, жилой <адрес> являлся собственностью СПК и входил в его основные фонды. Ответчик не может зарегистрировать свое право собственности на данную квартиру за неимением денежных средств. Истец считает, что её права в данном случае нарушаются. Просит суд признать за нею право собственности на указанную квартиру.

Представитель СПК имени Ленина в судебное заседание не явился, просил рассмотреть иск в их отсутствие, возражений по иску не высказал. Подтвердил, что квартира находится на балансе хозяйства, является его собственностью, но право собственности до настоящего времени у них не было зарегистрировано ввиду финансовых трудностей.

Представитель администрации Первомайского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть иск в его отсутствие, возражений по иску не высказал.

Третьи лица Кириллов С.А. и Кириллов И.С. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования истца поддержали.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из представленных документов в судебном заседании установлено, что 11 февраля 2010 года состоялось общее собрание членов СПК имени Ленина, на котором было принято решение о выведении жилья из неделимого фонда СПК и продаже его жильцам с целью дальнейшего оформления в частную собственность на имя ответственного нанимателя.

10.03.2010 года был заключен договор купли-продажи между СПК имени Ленина и Кирилловой Г.Б., согласно которому Кириллова Г.Б. приобрела <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, за 947 рублей.

В настоящее время условия сделки сторонами выполнены, Кирилловой Г.Б. по передаточному акту от 10.03.2010г. в пользование, владение и распоряжение предоставлена вышеуказанная квартира, Кириллова Г.Б. внесла в кассу СПК имени Ленина 10.03.2010 г. 947 рублей.

Согласно данным технического плана помещения, подготовленного кадастровым инженером ФИО1 от 14.09.2016г., истица занимает <адрес> обшей площадью41,4кв.м. Право собственности на <адрес> ни за кем не зарегистрировано до настоящего времени. Согласно справке данная квартира состоит на балансе СПК имени Ленина, построена за счет средств колхоза имени Ленина, правопреемником которого является СПК имени Ленина. Право собственности СПК имени Ленина на данную квартиру до момента сделки никем не оспаривается.

В соответствии со ст.302 ГК РФ Кириллова Г.Б. является добросовестным приобретателем, поэтому суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и признать за Кирилловой Г.Б. право собственности на квартиру, общей площадью 41,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 10.03.2010г., сняв ее с баланса СПК имени Ленина.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 41,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░