Решение от 02.12.2021 по делу № 2-2536/2021 от 17.08.2021

Принято в окончательной форме 27.12.2021

Дело № 2-2536/2021

76RS0024-01-2021-003139-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2021 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Жуковой Е.М.,

при секретаре судебного заседания Монаховой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бойцова Михаила Леонидовича, Бойцовой Зинаиды Петровны, Волгиной Любови Леонидовны, Хадиевой Ольги Валентиновны, Федоровой Татьяны Валентиновны, Виноградовой Анны Николаевны, Волохина Алексея Николаевича к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Бойцов М.Л., Бойцова З.П., Волгина Л.Л., Хадиева О.В., Федорова Т.В., Виноградова А.Н., Волохин А.Н. обратились в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля, просят:

Прекратить право пожизненного наследуемого владения Бойцова Михаила Леонидовича на земельный участок площадью 75 кв.м, указанный в свидетельстве о праве владения землей НОМЕР;

Прекратить право пожизненного наследуемого владения Бойцовой Зинаиды Петровны на земельный участок площадью 75 кв.м, указанный в свидетельстве о праве владения землей НОМЕР

Прекратить право пожизненного наследуемого владения Волгиной Любови Леонидовны на земельный участок площадью 75 кв.м, указанный в постановлении мэра г. Ярославля НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА;

Прекратить запись о праве пожизненного наследуемого владения Волохиной Надежды Леонидовны на земельный участок площадью 75 кв.м, указанный в свидетельстве о праве владения землей НОМЕР;

Прекратить запись о праве пожизненного наследуемого владения Краснова Валентина Дмитриевича на земельный участок площадью 300 кв.м, указанный в свидетельстве о праве владения землей НОМЕР.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером НОМЕР и о земельном участке НОМЕР.

Признать право общей долевой собственности на земельный участок площадью 727 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, выполненным кадастровым инженером ФИО11 а именно: Бойцова Михаила Леонидовича в размере 1/8 доли; Бойцовой Зинаиды Петровны в размере 1/8 доли; Волгиной Любови Леонидовны в размере 1/8 доли; Хадиевой Ольги Валентиновны в размере 1/4 доли; Федоровой Татьяны Валентиновны в размере 1/4 доли, Виноградовой Анны Николаевны в размере 1/16 доли, Волохина Алексея Николаевича в размере 1/16 доли.

В обоснование исковых требований указано, что истцы являются участниками долевой собственности на индивидуальный жилой дом <адрес>. Бойцову М.Л., Бойцовой З.П., Волгиной Л.Л. принадлежит, каждому, по 1/8 доле в праве собственности на указанный жилой дом на основании Свидетельства о праве наследство по закону от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Волохину А.Н. - 1/16 доля в праве собственности принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>1 от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (после матери ФИО1). Виноградовой А.Н. 1/16 доля в праве собственности на дом принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (после смерти матери ФИО1). Хадиевой О.В. 1/4 доля в праве собственности на дом принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (после отца ФИО2). Федоровой Т.В. 1/4 доля в праве собственности на дом принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (после отца ФИО2).

Указанный жилой дом расположен на земельном участке, границы которого включают в себя площади пяти земельных участков, принадлежащих Бойцову М.Л. (по свидетельству праве владения землей НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.- 75кв.м); Бойцовой З.П. по свидетельству о праве владения землей НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА- 75кв.м); Волохиной Н.Л. (по свидетельству : праве владения землей НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА - 75кв.м); Волгиной Л.Л. (по Постановлению мэра города Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР - 75 кв.м.); Краснову В.Д. (по свидетельству о праве владения землей НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА- 300 кв.м), на праве пожизненного наследуемого владения.

Несмотря на единство и фактическую неразделенность указанного земельного участка каждому участнику в праве общей долевой собственности на него было выдано в середине 90-х годов свидетельство о праве собственности на землю с информацией о виде права – частная собственность.

Истцы Бойцов М.Л., Бойцова З.П., Волгина Л.Л. каждый из них имеют правоустанавливающий документ на принадлежащий на праве собственности земельный участок.

Истцам Волохину А.Н., Виноградовой А.Н., Хадиевой О.В., Федоровой Т.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок после родителей было отказано ввиду того, что, как выяснилось в ходе оформления наследственных прав, в сведениях ЕГРН имеются сведения о двух земельных участках по адресу: <адрес>. При этом один участок с кадастровым номером НОМЕР имеет площадь 535,6 кв.м, другой с кадастровым номером НОМЕР – 196,4 кв.м.

Из-за указанного расхождения сведений ЕГРН и данных правоустанавливающих документов на земельные участки истцов и наследодателей истцов, не представляется возможным получить правоустанавливающие документы на земельные участки истцам Волохину А.Н., Виноградовой А.Н., Хадиевой О.В., Федоровой Т.В.

Определить границы земельный участков, на которые у истцов имеются свидетельства о праве собственности на землю образца 90-х годов, не представляется возможным, поскольку они, каждый по себе в отдельности, не имеют четного и фактического закрепления на местности. Также не имеют закрепления на местности и земельные участки с кадастровыми номерами НОМЕР и НОМЕР, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

В соответствии с межевым планом от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, выполненным кадастровым инженером ФИО11 площадь земельного участка составила 727 кв.м.

Истец Хадиева О.В., представитель истцов Лебедева Э.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика КУМИ мэрии города Ярославля в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлен письменный отзыв на иск (л.д. 67-58), полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по ЯО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит индивидуальный жилой дом с кадастровым номером НОМЕР площадью 147,7 кв.м по адресу: <адрес>, Бойцову М.Л., Бойцовой З.П., Волгиной Л.Л. принадлежит, каждому, по 1/8 доле в праве собственности на указанный жилой дом на основании Свидетельства о праве наследство по закону от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Волохину А.Н. 1/16 доля в праве собственности принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (после матери ФИО1, умершей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА). Виноградовой А.Н. 1/16 доля в праве собственности на дом принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (после смерти матери ФИО1). Хадиевой О.В. 1/4 доля в праве собственности на дом принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (после отца ФИО2, умершего ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА). Федоровой Т.В. 1/4 доля в праве собственности на дом принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (после отца ФИО2).

Из дела следует, что указанный жилой дом расположен на земельном участке, в отношении которого истцам и наследодателям истцов до введения в действие Земельного кодекса РФ, были выданы: Бойцову М.Л. свидетельство праве владения землей НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на 75кв.м); Бойцовой З.П. свидетельство о праве владения землей НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на 75кв.м); Волохиной Н.Л. - свидетельство о праве владения землей НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на 75кв.м; Волгиной Л.Л. по Постановлению мэра города Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР - 75 кв.м.; Краснову В.Д. свидетельство о праве владения землей НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА- 300 кв.м, на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно ч. 4 ст. 11.2 ЗК РФ образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков.

По сведениям из ЕГРН по адресу: <адрес>, числятся два земельных участка с кадастровыми номерами НОМЕР площадью 196,4 кв.м, НОМЕР площадью 535,6 кв.м.

Как следует из указанных выше свидетельств, они не содержат описания границ земельного участка на местности.

В соответствии с межевым планом от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, выполненным кадастровым инженером ФИО11 площадь земельного участка составила 727 кв.м.

Указанные сведения согласуются со сведениями из технического паспорта по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА о том, что фактически используемая площадь земельного участка по адресу: <адрес>, составляла 732 кв.м (л.д. 62-65).

На основании изложенного суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 75 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░;

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 75 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 75 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░;

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 75 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░;

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 300 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 727 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░11 ░ ░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/8 ░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/8 ░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/8 ░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/4 ░░░░; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/4 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/16 ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/16 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

     ░░░░░ ░.░.░░░░░░