Решение от 05.08.2015 по делу № 2-1761/2015 от 10.07.2015

Дело № 2-1761/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 августа 2015 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Юнусова Д.И.

при секретаре Вагаповой Д.М.

с участием представителя истца Бухарова А.С.

ответчика Вертелецкого В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Арбузов В.В. к Вертелецкий В.А. о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Арбузов В.В. обратился в суд с исковым заявлением к Вертелецкий В.А. о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки. В обосновании заявленных требований указал, что он являлся собственником земельного участка <данные изъяты> В связи с желанием продать вышеуказанный земельный участок, он обратился в ДД.ММ.ГГГГ за помощью к своему знакомому Вертелецкий В.А. Он предложил ответчику зарегистрировать за ним право собственности на земельный участок, чтобы в дальнейшем он мог его реализовать. Он полагал, что такой способ ускорит реализацию данной недвижимости. В связи с чем, был заключен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка между ним и ответчиком. Впоследствии Вертелецкий В.А. зарегистрировал за собой право собственности на спорный земельный участок. До настоящего времени земельный участок ответчиком не реализован, и находиться в его собственности. Денежные средства за земельный участок в сумме <данные изъяты> по договору купли-продажи ему не передавались. Кроме того, земельный участок истцом фактически ответчику не передавался. Истец указывает, что при заключении договора купли-продажи земельного участка, заблуждался в том, что ответчик без регистрации права собственности на земельный участок, не сможет в короткие сроки и по выгодной стоимости реализовать данную недвижимость. Поэтому сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Просит суд признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка <данные изъяты> и применить последствия недействительности сделки в виде возврата сторон в первоначальное положение.

Истец Арбузов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его е отсутствие, с участием представителя.

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившегося истца, в порядке ст.167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель истца - Бухаров А.С., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, пояснил суду следующее. На момент заключение договора купли-продажи земельного участка его доверитель заблуждался в правильности совершения такой сделки. Заблуждение было существенным, поэтому он не мог разумно и объективно оценивать ситуацию. Просил суд удовлетворить исковые требования и признать договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.

Ответчик Вертелецкий В.А. в судебном заседании исковые требования Арбузов В.В. признал в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны, о чем имеется его подпись в протоколе судебного заседания.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Арбузов В.В. по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 166, ч. ч. 1 и 2 ст. 167 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд считает возможным принять данное признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░