Решение от 02.05.2024 по делу № 2-999/2024 (2-3228/2023;) от 05.12.2023

Дело № 2-999/2024

39RS0010-01-2023-003494-58

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гурьевск         02 мая 2024 г.

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе судьи председательствующего судьи Тарасенко М.С.,

при секретаре Келлер Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Земцовой Е.С. к администрации Гурьевского муниципального округа, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Калининградской области о признании права собственности в порядке наследования на доли жилого дома и земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Земцова Е.С. обратилась в суд с иском к администрации Гурьевского муниципального округа, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Калининградской области о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес >.

В обоснование исковых требований Земцова Е.С. указала, что решением суда от 29.07.2019 г. произведен раздел имущества Пуненковой Е.К. и ее отцом Пуненкова С.А., за Пуненковым С.А. признано права собственности на указанное выше недвижимое имущество. Однако, Пуненков С.А. в установленном порядке сове право собственности на доли недвижимого имущества в установленном законом порядке не оформил. ДД.ММ.ГГ г. ФИО9. умер. Она, как наследник первой очереди, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, поскольку Пуненков С.А. не зарегистрировал свое право собственности на объекты недвижимости в установленном законом порядке.

В судебном заседании Земцова Е.С. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Представитель Земцовой Е.С. Китченко К.В. привел правовое обоснование позиции своего доверителя.

Представители ответчиков администрации Гурьевского муниципального округа, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Калининградской области и трете лицо нотариус Гурьевского нотариального округа Дементьева Е.Б., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Заслушав вышеуказанных лиц, исследовав материалы гражданского дела №2-444/2019, исследовав настоящего гражданского материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в производстве Гурьевского районного суда находилось гражданское дело №2-444/2019 по исковому заявлению Пуненковой Е.К. к Пуненкову С.А. о разделе совместно нажитого имущества и к Пуненкову С.А. и Земцовой Е.С.о признании сделки по отчуждению земельного участка и жилого дома недействительной, применении последствий недействительной (ничтожной) сделки.

В ходе рассмотрения данного гражданского дела судом было установлено, что 29.12.2008 года по договору аренды, заключенному между Пуненковым С.А. и Администрацией Гурьевского городского округа, на основании постановления № 8020 от 26.12.2008 года «О предоставлении в аренду земельного участка», Пуненкову С.А. передан в аренду земельный участок площадью 1 000 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес >.

14.12.2009 года за Пуненковым С.А. зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства – индивидуальный жилой дом, площадью застройки 118,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес >.

В дальнейшем на основании постановления администрации Гурьевского муниципального района № 1115 от 28.03.2011 года отменено постановление № 8020 от 26.12.2008 года «О предоставлении в аренду земельного участка» и расторгнут с Пуненковым С.А. договор аренды земельного участка площадью 1000 кв. м., КН №, по адресу: <адрес >. Данным постановлением указанный земельный участок передан Пуненкову С.А. в собственность за плату в размере 15 651 рублей.

На основании данного постановления с Пуненковым С.А. заключен договор передачи земельного участка в собственность № 304 от 28.11.2011 года.

Право собственности на указанный объект недвижимости в установленном законом порядке был зарегистрирован за ответчиком Пуненковым С.А. ДД.ММ.ГГ.

Право собственности на жилой дом общей площадью 155,9 кв. м., КН №, расположенный по адресу: <адрес >, зарегистрировано за Пуненковым С.А. 30.06.2014 года.

Установив приобретение земельного участка площадью 1 000 кв. м., с кадастровым номером №, и жилого дома, общей площадью 155,9 кв. м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес >, в период брака, суд пришел к выводу о том, что данное имущество является совместным.

Вышеуказанным решением Гурьевского районного суда Калининградской области от 29.07.2019 г. произвести раздел совместно нажитого имущества Пуненкова С.А. и Пуненковой Е.К., в порядке раздела имущества признано право собственности за Пуненковой Е.К. на ? долю земельного участка площадью 1000 кв. м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес >; и на ? долю жилого дома общей площадью 155,9 кв. м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес >; в порядке раздела имущества оставлена в собственности Пуненкова С.А. ? доля земельного участка площадью 1000 кв. м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес >; и ? доля жилого дома общей площадью 155,9 кв. м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес > (л.д.<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГ ФИО2 умер (л.д.<данные изъяты>).

В соответствии с положением пункта 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1120 Гражданского кодекса РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Судом установлено, что ФИО2 совершил завещание, удостоверенное нотариусом ДД.ММ.ГГ, содержащее распоряжение о завещании им Земцовой Е.С. всего его имущества, какое ко дню ее смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось (л.д.<данные изъяты>).

Впоследствии данное завещание не изменялось и не отменялось (л.д.<данные изъяты>).

Лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, открывшемся после смерти ФИО2, не установлено.

    В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Фактически данной нормой закона установлена презумпция признания наследника принявшим наследство, пока не доказано иное.

Судом установлено, что в предусмотренный законом шестимесячный срок Земцова Е.С. приняла наследство, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением.

Вместе с тем, как следует из наследственного дела №, свидетельство о праве на наследство Земцовой Е.С. не было выдано, поскольку Пуненков С.А. не оформил надлежащим образом свое право собственности на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу, которые были оставлены в его собственности решением суда от 29.07.2019 г.

    При таких обстоятельствах, единственным основанием для государственной регистрации за Земцовой Е.С. права собственности на принятое ею в качестве наследства недвижимое имущество может являться только решение суда о признании за ней права собственности на данное имущество (статья 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

    Учитывая изложенное, суд находит исковые требования Земцовой Е.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░ > <░░░░░ > ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ № №, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░ ░░░░░░░ <░░░░░ >, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ >, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1000 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ 155,9 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ > ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 13.05.2024 ░.

░░░░░                 ░░░░░░░░░ ░.░.