Решение по делу № 2-910/2015 от 06.08.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2015 года              с. Началово

Приволжский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Бавиевой Л.И., с участием помощника прокурора Лазаревой Е.В., при секретаре Кусамановой Д.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономарева А.Г., Пономаревой Г.Н. к Кадаровой О.В. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с иском к ответчику, указав, что являются на основании постановления главы администрации Приволжского районного самоуправления Астраханской области № от ДД.ММ.ГГГГ и договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ собственниками <данные изъяты> <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. <данные изъяты> квартиры принадлежит также их дочери Хабиевой Н.А., которая в квартире не проживает. Совместно с ними (истцами) в квартире проживает их сын Пономарев Р.А., который без их согласия в 2009 году вселил Кадарову О.В.. С указанного времени Кадарова О.В. проживает в их квартире без регистрации, не имея какого либо основания. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, хулиганит в отношении них, оскорбляет, скандалит, добровольно выселяться из квартиры не желает. Ответчик членом их (истцом) семьи никогда не являлась, согласия на её вселение в квартиру они не давали, право пользования жилой квартирой не приобрела, состоит на регистрационном учете по иному адресу: <адрес>. В связи с этим истцы просили суд выселить ответчика из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы Пономарев А.Г. и Пономарева Г.Н. не явились, извещены надлежаще, представили заявление о рассмотрение дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

В судебном заседании Радчукова Т.Ю., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в интересах Пономарева А.Г., исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что истцы при помощи участкового уполномоченного полиции предлагалось ответчику выселиться из жилого помещения по адресу: <адрес>, однако попытки остались без результата.

Ответчик Кадарова О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще, причины неявки не сообщила, возражений не представила.

Третье лицо Хабиева Н.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой гражданское дело рассмотреть в её отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение участвующего в деле помощника прокурора, полагавшую иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцы Пономарев А.Г. и Пономарева Г.Н., а также третье лицо Хабиева Н.А. являются на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ собственниками <данные изъяты> <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, каких-либо соглашений с ответчиком относительно квартиры не имеется, ответчик на регистрационном учете в указанной квартире не состоит, проживает в ней без каких-либо законных оснований, никогда не являлась и не является членом семьи собственников квартиры.

Судом установлено, что в настоящее время ответчик пользуется квартирой истцов, добровольно выселяться из нее не желает.

Что ответчик проживает в квартире истцов, подтверждают справки администрации МО «Началовский сельсовет» № от ДД.ММ.ГГГГ и № от 18.08.2015, согласно которым Кадарова О.В. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> фактически проживает: <адрес>, характеризуется отрицательно, в отношении четверых детей лишена родительских прав.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что у ответчика право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> не возникло и сохранено быть не может.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку законных оснований для проживания в квартире истцов у ответчика не имеется, Кадарова О.В. добровольно требования истцов о выселении не выполняет, исковые требования Пономарева А.Г. и Пономаревой Г.Н. о выселении Кадаровой О.В., как заявленные законно и обоснованно, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Пономарева А.Г. и Пономаревой Г.Н. к Кадаровой О.В. о выселении удовлетворить.

Выселить Кадарову О.В. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья                            Л.И. Бавиева