Решение по делу № 2-7144/2021 от 30.03.2021

Дело № 2-7144/2021                    8 июля 2021 года

78RS0019-01-2021-003871-62

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Курилкина А.С.

при участии секретаря            Литвиненко С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колосова Александра Александровича ко Львову Игорю Владимировичу об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Колосов А.А. обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Львову И.В. об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в <адрес> квартиры по адресу: <адрес>, исходя из доли сторон в праве собственности на жилое помещение, возложении на ТСЖ «Искра» обязанности выдавать сторонам отдельные платежные документы.

Истец в судебное заседание 8 июля 2021 года явился, требования поддержал, на их удовлетворении настаивал.

    Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени слушания дела надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, причин неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил, ввиду чего спора на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в его отсутствие.

Третье лицо ТСЖ «Искра» в суд не явилось, о месте и времени слушания дела извещено, причин неявки суду не сообщило, об отложении слушания дела не просило, ввиду чего спор рассмотрен в отсутствие товарищества на основании ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Колосов А.А. и Львов И.В. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> размере 5/8 и 3/8 долей соответственно.

Обслуживание и управление домом <адрес> осуществляет ТСЖ «Искра».

Из положений ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 4 квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 7 марта 2007 года, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В соответствии с разъяснениями п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса РФ). По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса РФ и ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Так как стороны спора являются долевыми собственниками <адрес> по адресу: <адрес>, они в силу вышеприведенных положений должны нести обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения, исходя из принадлежащей им доли, в связи с чем Колосов А.А. не лишен возможности на определение порядка и размера внесения платы за спорное жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно с их долей в праве собственности на квартиру, то есть заявленные исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, определив долю Колосова Александра Александровича в оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 5/8 части от всех начислений, Львова Игоря Владимировича – 3/8 всех начислений, с возложением на ТСЖ «Искра» обязанность заключить со сторонами отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы в соответствии с установленным порядком.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 19 июля 2021 года.