Решение по делу № 2-1488/2022 от 01.04.2022

к делу № 2-1488/2022

УИД №23RS0003-01-2022-002210-09

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г-к Анапа                                                                                                     30 мая 2022 года

Анапский городской суд краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Кашкарова С.В.,

при секретаре Казанцевой Е.А.,

с участием прокурора Тимаева А.Ф.

представителя ответчиков Бабенко М.В., Блинова А.И., Борисова С.В., Ведьмик О.М., Захарченко С.М., Ивановой М.С., Кириченко А.М., Куренковой О.М., Мельник В.В., Пашина И.Н., Рахманова В.Н., Рахмановой О.Г., Филиппова С.А., Гулбис А.И., сек - адвоката ием по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономарева О. В. к Бабенко М. В., Блинову А. И., Борисову С. В., Вельмик О. М., Захарченко С. М., Ивановой М. С., Кириченко А. М., Куренковой О. М., Мельник В. В., Пашину И. Н., Рахманову В. Н., Рахмановой О. Г., Филиппову С. А., Гулбис А. И., сек о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Пономарев О.В. обратился в суд с иском к Бабенко М.В., Блинову А.И., Борисову С.В., Вельмик О.М., Захарченко С.М., Ивановой М.С., Кириченко А.М., Куренковой О.М., Мельник В.В., Пашину И.Н., Рахманову В.Н., Рахмановой О.Г., Филиппову С.А., Гулбис А.И., сек о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указывая на то, что является собственником жилого помещения- квартиры по указанному адресу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации договора в Росреестре истцу стало известно, что на регистрационном учете по месту жительства в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении состоят вышеуказанные ответчики. Фактически указанные лица в квартире не проживали и не проживают. Истцу не знакомы. Ответчики жилым помещением фактически не пользуются, постановка на регистрационный учет носит фиктивный характер, по данному факту истец уже обратился в правоохранительные органы. Коммунальные платежи на указанное жилое помещение осуществляются истцом. Во внесудебном порядке истец лишен возможности прекратить право пользования и обеспечить снятие с регистрационного учета указанных выше лиц. При вынесении решения истец просит суд разрешить вопрос о возмещении судебных расходов, понесенных на оплату услуг представителя в размере 17 000 руб. и на уплату государственной пошлины в размере 300 руб.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Бабенко М.В., Блинов А.И., Борисов С.В., Ведьмик О.М., Захарченко С.М., Иванова М.С., Кириченко А.М., Куренкова О.М., Мельник В.В., Пашин И.Н., Рахманов В.Н., Рахманова О.Г., Филиппов С.А., Гулбис А.И., сек извещенные по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес>, в судебное заседание не явились. Адрес фактического места жительства ответчиков не известен. Согласно рапорта СП по ОУПДС Анапского городского отдела ФССП Карпенко В.В. от ДД.ММ.ГГГГ, на момент выезда по адресу: г-к Анапа, <адрес>А, <адрес>, Бабенко М.В., Блинов А.И., Борисов С.В., Вельмик О.М., Захарченко С.М., Иванова М.С., Кириченко А.М., Куренкова О.М., Мельник В.В., Пашин И.Н., Рахманов В.Н., Рахманова О.Г., Филиппов С.А., Гулбис А.И., сек не обнаружены, дверь квартиры никто не открыл. Со слов соседки (<адрес>) в <адрес> никто не проживает с декабря 2021 года. Установить место нахождение указанных граждан не представилось возможным. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, назначив им в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката.

Представитель ответчиков Бабенко М.В., Блинова А.И., Борисова С.В., Вельмик О.М., Захарченко С.М., Ивановой М.С., Кириченко А.М., Куренковой О.М., Мельник В.В., Пашина И.Н., Рахманова В.Н., Рахмановой О.Г., Филиппова С.А., Гулбис А.И., сек- адвокат ием в судебном заседании просила принять решение в соответствии с требованиями жилищного и гражданско-процессуального законодательства, с учетом установленных по делу обстоятельств.

Выслушав представителя ответчиков, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные исковые требования и прекратить право пользования ответчиков жилым помещением по адресу: <адрес>, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Установлено, что Пономареву О.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение- <адрес>, расположенная по адресу: по адресу: <адрес> <адрес>А, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно предоставленной начальником отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по городу Анапе подполковником полиции шма информации на запрос суда (вх. № от ДД.ММ.ГГГГ), согласно записям в имеющихся базах данных:

-Бабенко М. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Россия, <адрес>, р-н Анапский, край Краснодарский, <адрес>А, <адрес>.

-Блинов А. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Россия, <адрес>, р-н Анапский, край Краснодарский, <адрес>А, <адрес>.

-Борисов С. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Россия, <адрес>, р-н Анапский, край Краснодарский, <адрес>А, <адрес>.

-Ведьмик О. М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., где-либо зарегистрированной по месту жительства, пребывания не значится.

-Захарченко С. М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу; Россия, <адрес>, р-н Анапский, край Краснодарский, <адрес>А, <адрес>.

-Иванова М. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Россия, <адрес>, р-н Анапский, край Краснодарский, <адрес>А, <адрес>.

-Кириченко А. М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Россия, <адрес>, р-н Анапский, край Краснодарский, <адрес>А, <адрес>.

-Куренкова О. М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Россия, <адрес>, р-н Анапский, край Краснодарский, <адрес>А, <адрес>.

-Мельник В. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Россия, <адрес>, р-н Анапский, край Краснодарский, <адрес>А, <адрес>.

-Пашин И. Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу; Россия, <адрес>, р-н Анапский, край Краснодарский, <адрес>А, <адрес>.

-Рахманов В. Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Россия, <адрес>, р-н Анапский, край Краснодарский, <адрес>.

-Рахманова О. Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Россия, <адрес>, р-н Анапский, край Краснодарский, <адрес>.

-Филиппов С. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу; Россия, <адрес>, р-н Анапский, край Краснодарский, <адрес>А, <адрес>.

Согласно сведениям, предоставленным начальником отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по городу Анапе подполковником полиции шма на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ (исх № от ДД.ММ.ГГГГ), в квартире по адресу: г-к Анапа, <адрес>А, <адрес> зарегистрированными по настоящее время значатся следующие лица: Бабенко М. В. ДД.ММ.ГГГГ Блинов А. И. ДД.ММ.ГГГГ Борисов С. В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Вельмик О. М. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гулбис А. И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Захарченко С. М. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Иванова М. С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кириченко А. М. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Куренкова О. М. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мельник В. В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Пашин И. Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Рахманов В. Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р, Рахманова О. Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р., сек ДД.ММ.ГГГГ г.р., Филиппов С. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Истец указал, что в принадлежащей ему квартире ответчики фактически не проживали и не проживают, ему не знакомы. Ответчики жилым помещением фактически не пользуются, постановка на регистрационный учет носит фиктивный характер, по данному факту Пономарев О.В. обратился в правоохранительные органы. Коммунальные платежи на указанное жилое помещение осуществляются истцом.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Право собственности может быть ограничено лишь с соблюдением ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением: вправе предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование членам своей семьи либо гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Оценив собранные по делу доказательства, суд признает установленным, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения- квартиры по адресу: <адрес>, не использует его для проживания. Договор найма между собственником жилого помещения и ответчиками не заключался. В содержании жилого помещения ответчики участия не принимают, их вещей в квартире не имеется.

Регистрация ответчиков Бабенко М.В., Блинова А.И., Борисова С.В., Вельмик О.М., Захарченко С.М., Ивановой М.С., Кириченко А.М., Куренковой О.М., Мельник В.В., Пашина И.Н., Рахманова В.Н., Рахмановой О.Г., Филиппова С.А., Гулбис А.И., сек в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении нарушает права и охраняемые законом интересы истца в отношении принадлежащего ему имущества, препятствует реализации прав собственника.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, не имеется, в нарушений ст. 56 ГПК РФ не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части признания ответчика прекратившими право пользования жилым помещением.

Поскольку суд удовлетворяет исковые требования Пономарева О.В. в полном объеме, то в соответствии со ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчиков в его пользу подлежат взысканию судебные расходы, понесенные на уплату государственной пошлины в размере 300 руб., а также на оплату услуг представителя в сумме 17 000 руб., которые подтверждены надлежащим образом и отвечают требованиям разумности, с учетом характера спорных правоотношений, объема оказанных юридических услуг, периода нахождения дела в суде.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пономарева О. В.- удовлетворить.

Признать Бабенко М. В., Блинова А. И., Борисова С. В., Вельмик О. М., Захарченко С. М., Иванову М. С., Кириченко А. М., Куренкову О. М., Мельник В. В., Пашина И. Н., Рахманова В. Н., Рахманову О. Г., Филиппова С. А., Гулбис А. И., сек прекратившими право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Бабенко М. В., Блинова А. И., Борисова С. В., Ведьмик О. М., Захарченко С. М., Ивановой М. С., Кириченко А. М., Куренковой О. М., Мельник В. В., Пашина И. Н., Рахманова В. Н., Рахмановой О. Г., Филиппова С. А., Гулбис А. И., сек с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Анапский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий- подпись.