Решение по делу № 2-178/2024 от 07.08.2024

            Дело № 2-178/2024

        УИД №60RS0006-01-2024-000277-03

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2024 года                                                                    г.Гдов Псковская область

    Гдовский районный суд Псковской области в составе председательствующего Широкова А.А., при секретаре Кононовой Е.М., с участием представителя истца Китаева В.В. – Дорошевой И.В., действующей по ордеру № от 06.08.2024 года,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Китаева Валерия Витальевича к Администрации сельского поселения «Спицинская волость» Гдовского района Псковской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

    В Гдовский районный суд обратился истец Китаев В.В. с исковым заявлением к Администрации сельского поселения «Спицинская волость» Гдовского района Псковской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> квадратных метров, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после ФИО15, умершей 15 мая 2002 года.

            В обоснование заявленных требований истец указал, что 15 мая 2002 года умерла его мать ФИО16, которая по день смерти проживала в <адрес>

При жизни ФИО17. завещание на распоряжение имуществом не оставила. Её супруг ФИО18 умер 30 января 2009 года.

Единственным наследником, фактически принявшим наследство после смерти матери является её сын – истец по делу Китаев В.В.

После смерти матери в качестве наследственного имущества остался земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Наследодатель Кудрявцева (до брака – Китаева) ФИО19 приехала в <адрес> с сыном Китаевым В.В. в 1980 году и по день смерти проживала в доме своих родителей. Истец Китаев В.В. с 1993 года по настоящее время проживает в <адрес> в доме своей матери ФИО20

Вопрос о юридическом оформлении недвижимого имущества не вставал.

При обращении к нотариусу, выяснилось, что еще в 2003 году ФИО21. обращался к нотариусу, но не указал полный круг наследников.

В выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано в связи с пропуском срока вступления в наследство.

На протяжении длительного времени с момента смерти матери истец Китаев В.В. фактически вступил во владение и пользование жилым домом и земельным участком: поддерживает техническое состояние дома, который является его единственным жильем, заготавливает дрова, периодически делает косметический ремонт, оплачивает платежи, обрабатывает земельный участок, обкашивает, собирает плоды с фруктовых деревьев, выращивает сельхозпродукцию.

В связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с КН № кадастровым инженером подготовлен межевой план, согласно которого площадь данного земельного участка установлена <данные изъяты> квадратных метров, что меньше декларированной на <данные изъяты> кв.м., акт согласования границ со смежниками подписан.

Истец Китаев В.В. и его представитель Дорошева И.В., заявленные исковые требования поддержали в полном объёме.

Представитель ответчика Администрации СП «Спицинская волость», надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл, предоставил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя Администрации СП «Спицинская волость», с иском полностью согласен.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии представителя ответчика.

          Суд, выслушав объяснение истца Китаева В.В., его представителя Дорошеву И.В., исследовав материалы дела, находит исковые требования Китаева В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

             В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) «право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

На основании пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу закона, в состав наследства включаются недвижимые вещи и иное имущество, принадлежность которых наследодателю на праве собственности подтверждена документами, удостоверяющими в соответствии с требованиями действующего законодательства на момент приобретения этих вещей переход право собственности на имущество.

    Подп. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

    В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее Земельного кодекса РФ) собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретённые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. В подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ закреплён принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которого все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

    В силу п. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

    В силу п. 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до 01.09.2006 г.) граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имели право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имел право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускалось.

    В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

    В пунктах 75, 78 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

    В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

    Права на земельные участки в силу пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

    Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 года N° 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В силу части 9 статьи 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" (действующей в период проведения межевых работ кадастровым инженером) при уточнении границ земельного участка его местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закреплённые с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В судебном заседании установлено, что 15 мая 2002 года умерла ФИО22. После смерти ФИО23 наследником является её сын Китаев Валерий Витальевич.

В наследственное имущество входит земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> квадратных метров, находящийся на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

    В судебном заседании также установлено, что иных наследников по закону, а также по другим основаниям после смерти ФИО24 не имеется. Китаев Валерий Витальевич является единственным наследником.

Установленные в суде обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами, исследованными в судебном заседании:

Повторным свидетельством о смерти серия № выданным 30.10.2012 года, согласно которому ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 15.05.2002 года, о чем составлена запись акта о смерти № (л.д.8).

Повторным свидетельством о смерти серия № выданным 18.01.2024 года, согласно которому ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 30 января 2009 года, о чем составлена запись акта о смерти № (л.д.9).

Свидетельством на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 15 декабря 1992 года, в соответствии с которым на основании распоряжения администрации Спицинского сельсовета, Гдовского района, Псковской области № от 10 октября 1992 года ФИО27 передан в собственность для личного подсобного хозяйства земельный участок площадью <данные изъяты> га, в том числе с/х угодия – <данные изъяты>, из них: пашни – <данные изъяты>, прочие <данные изъяты> (л.д.10).

Архивной выпиской № от 14.06.2024г., согласно которой Распоряжением администрации Спицинского сельсовета Гдовского района Псковской области № от 10.10.1992 года за ФИО28 закреплен земельный участок в собственность для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> га, в том числе с/х угодий <данные изъяты> га, из них пашни <данные изъяты> га, под постройкой <данные изъяты> га. Участок расположен между участками ФИО29. с другой стороны дорога (л.д.11).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 31.01.2024г., согласно которой земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес> Граница земельного участка не установлена. Правообладатель ФИО30 (л.д.12-13).

Архивной выпиской № от 02.08.2024 года, согласно которой в документах архивного фонда, похозяйственной книге по <адрес> за 2002 – 2006 годы значилось хозяйство ФИО31 – записана первым, лицевой счет № № похозяйственная книга № Гр.3. Жилой фонд. Владелец дома - не заполнена. Год постройки 1970, площадь дома <данные изъяты> кв.м., площадь дома, оборудованная – <данные изъяты> кв.м., стоимость дома <данные изъяты> Гр.2. Земли, находящиеся в пользовании граждан. Всего – <данные изъяты>, в собственности – <данные изъяты> сельхозугодия – <данные изъяты>, земли под постройками – <данные изъяты>. Список членов хозяйства: ФИО32 - записана первой, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Пенсия по старости. Умерла 15.05.2002 года, а/з № № от 15.05.2002г.; ФИО33 – муж, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Не работает (л.д.14).

Свидетельством о рождении № выданным ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому родителями Китаева Валерия Витальевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются: отец ФИО34 мать ФИО35 (л.д.15).

Записью акта о заключении брака № от 25 июня 1981 года, согласно которой ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак 25.06.1981 года. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО38 (л.д.16).

Справкой нотариуса нотариального округа Гдовского района Псковской области № № от 10 апреля 2024 года, согласно которой в производстве нотариуса имеется наследственное дело № после умершей 15 мая 2002 года ФИО39. Выдать свидетельство о праве на наследство Китаеву В.А. не представляется возможным, поскольку заявление о принятии наследства подано по истечении срока, установленного законодательством РФ для принятия наследства (л.д.17).

Межевым планом от 31.07.2024 года, согласно которому уточнены местоположения границ и площади земельного участка с КН № расположенного <адрес> и установлено, что площадь данного земельного участка по фактическому обмеру составляет <данные изъяты> кв.м., что меньше декларированной площади на <данные изъяты> кв., местоположение границ земельного участка согласовано (л.д. 18-35).

          Оснований не доверять представленным документам у суда не имеется.

          Оценивая материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

Права и интересы других лиц при признании за Китаевым Валерием Витальевичем права собственности на наследственное имущество не нарушаются.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

                                                  Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Китаева Валерия Витальевича к Администрации сельского поселения «Спицинская волость» Гдовского района Псковской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону – удовлетворить.

              Признать за Китаевым Валерием Витальевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> квадратных метров, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после ФИО40, умершей 15 мая 2002 года.

Право собственности Китаева Валерия Витальевича подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Гдовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                                                               А.А. Широков