Решение по делу № 2-6/2018 (2-860/2017;) от 20.09.2017

Дело №2-6/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 января 2018 года с. Куйбышево

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области РФ в составе:

председательствующего судьи Бондарева С.И.

с участием помощника прокурора Куйбышевского района Подберезного Е.В.

при секретаре Тростянской З.М.

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Матвеево-Курганского районного суда в селе Куйбышево Куйбышевского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Куйбышевского района Ростовской области в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц и интересов Российской Федерации к Агаевой Г.З. о принудительной продаже земельного участка

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Куйбышевского района обратился в суд с иском в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц и интересов Российской Федерации к Агаевой Г.З. о принудительной продаже земельного участка (третьи лица: администрация Куйбышевского района Ростовской области, администрация Лысогорского сельского поселения Куйбышевского района Ростовской области), в котором, ссылаясь на положения п.3 ст.15 ЗК РФ, п.1,2 ст.238 ГК РФ и Указ Президента РФ от 09.01.2011г. №26, просит: принять решение о принудительной продаже земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес>, с передачей бывшему собственнику (Агаевой Г.З.) вырученной суммы.

В судебном заседании помощник прокурора Куйбышевского района Подберезный Е.В. исковые требования по указанным в иске доводам поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик Агаева Г.З. в судебном заседании в полном объеме признала исковые требования прокурора Куйбышевского района о принудительной продаже земельного участка. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Третьи лица по делу администрации Куйбышевского района Ростовской области и администрация Лысогорского сельского поселения Куйбышевского района Ростовской области представителей в судебное заседание не направили, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку признание иска ответчиком сделано добровольно, по собственному усмотрению. При этом ответчик понимал значение своих действий, они полностью соответствуют закону, признанием иска не нарушаются права иных лиц. Признание иска ответчиком принимается судом.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом суд также учитывал, что согласно ч. 3 ст. 15 ЗК РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 года №26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. Согласно п.313 Указа Президента РФ муниципальное образование "Куйбышевский район" является приграничной территорией, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, следовательно, земельные участки, находящиеся в собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке.

Порядок отчуждения такого имущества определен статьей 238 ГК РФ, в силу которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок (п.1). В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы (п.2).

Поскольку земельный участок принадлежит ответчику Агаевой Г.З., являющейся иностранным гражданином, расположен в Куйбышевском районе, то есть, в приграничной территории, а потому в силу действующего законодательства не может находиться у нее в собственности, при этом ответчиком не произведено отчуждение имущества в установленный законом срок, то земельный участок подлежит принудительной продаже на основании решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Куйбышевского района Ростовской области в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц и Российской Федерации к Агаевой Г.З. о принудительной продаже земельного участка удовлетворить.

Принудительно продать земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, с передачей бывшему собственнику (Агаевой Г.З.) вырученной суммы.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 09.01.2018 года.

Судья С.И. Бондарев