Решение по делу № 2-316/2022 (2-4348/2021;) от 08.06.2021

УИД 78RS0001-01-2020-006831-74

Дело № 2-316/2022                                             20 июня 2022 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малышевой О.С.,

при секретаре Шуняеве К.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Назарчуку Александру Васильевичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к Игнатенко А.А., Назарчуку А.В. о расторжении кредитного договора № 92213779 от 23.03.2018, взыскании в солидарном порядке кредитной задолженности в размере 6 234 720,36 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 51 373,60 рублей, обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: г. <адрес>, кадастровый номер <№>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены имущества в размере 7 365 600 рублей.

Требования мотивированы тем, что 23.03.2018 между сторонами заключен кредитный договор, в соответствии с которым ответчикам (созаемщикам) предоставлен кредит в размере 6 385 000 рублей под 9,6 % годовых на срок 300 месяцев с даты фактического предоставления для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Обеспечением исполнения обязательств заемщиков по кредитному договору является залог (ипотека) указанной квартиры. Обязательства по возврату суммы кредита и уплаты процентов за пользованием заемщиками систематически исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем у них образовалась истребуемая Банком задолженность.

В ходе рассмотрения спора требования Банка к ответчику Игнатенко А.А. оставлены без рассмотрения в силу абз. 3 п. 2 ст. 213.11 Федерального закона от 26.10.2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Истец ПАО «Сбербанк России» в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), представил уточненное исковое заявление, в котором просил расторгнуть кредитный договор № 92213779 от 23.03.2018, взыскать с ответчика Назарчука А.В. кредитную задолженность в размере 6 234 720,36 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 45 373 рублей.

В судебное заседание явился представитель истца ПАО «Сбербанк России» Матеевосова И.Р., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик Назарчук А.В. в судебном заседании, против удовлетворения иска возражал.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, и оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора (п. 2 ст. 819 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что 23.03.2018 между ПАО «Сбербанк России» и Игнатенко А.А., Назарчуком А.В. (заемщики) заключен кредитный договор № 92213779, в соответствии с которым заемщикам предоставлен кредит в размере 6 385 000 рублей под 9,60 % годовых на срок 300 месяцев с даты фактического предоставления кредита для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Исполнение обязательств заемщиков по договору обеспечено ипотекой вышеуказанной квартиры, сведения об ипотеке внесены в ЕГРН (л.д. 68-70 т.1).

Задолженное имущество принадлежит на праве собственности заемщику Игнатенко А.А..

Банк свои обязательства по кредитному договору исполнил в полном объеме, выдав кредит, что подтверждается выпиской по счету, тогда как заемщиками условия кредитного договора не исполняются ненадлежащим образом.

Пунктом 4.3.4 Общих условий предоставления, обслуживания и погашения жилищных кредитов, являющихся неотъемлемой частью кредитного договора № 92213779 от 23.03.2018, предусмотрено право Банка прекратить выдачу кредита и/или потребовать от заемщика/созаемщиков досрочно возвратить задолженность по кредиту и уплатить, причитающиеся проценты за пользование кредитом и неустойку, предусмотренные условиями договора, предъявить аналогичные требования поручителю(лям) и обратить взыскание на заложенное имущество, в том числе в случаях, неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) заемщиком/созаемщиками его (их) обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом по договору продолжительностью более чем 60 календарных дней в течение последних 180 календарных дней.

Указанное право Банка согласуется с положениями ст. 811 ГК РФ, согласно которой в случае, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (п. 2).

В связи с нарушением созаемщиками обязательств по кредитному договору Банк потребовал погасить имеющуюся задолженность по договору, направив им соответствующее требование (л.д. 62-67 т.2).

Из представленного истцом расчета и выписке по счету следует, что размер задолженности по кредитному договору за период с 23.12.2019 по 26.11.2020 составляет 6 234 720,36 рублей, из которых: 5 811 521,27 рублей – задолженность по ссуде; 412 578,61 – задолженность по процентам; 10 620,48 рублей – неустойка.

Представленный истцом расчет заложенности по кредитному договору ответчиком не оспорен, доказательств неверного определения или завышения суммы кредитной задолженности, так и альтернативного расчета, не представлено. Указанный расчет проверен судом, признается правильным, соответствующим условиям договора.

Доказательств выплаты ответчиком суммы задолженности по кредитному договору в полном объеме или в его части в материалах дела не имеется.

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по кредитному договору в размере 6 234 720,36 рублей.

В соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Учитывая, что ответчик в нарушение принятых на себя обязательств уклоняется от возврата денежных средств, суд приходит к выводу о наличии у истца права на расторжение кредитного договора на основании п. 2 ст. 450 ГК РФ, в связи с существенным нарушением прав кредитора.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 45 373 рублей.

руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск публичного акционерного общества «Сбербанк России» удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № 92213779 от 23.03.2018.

Взыскать с Назарчука Александра Васильевича в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № 92213779 от 23.03.2018 за период с 23.12.2019 по 26.11.2020 в размере 6 234 720,36 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 45 373 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                                                     Малышева О.С.

Мотивированное решение изготовлено 27.06.2022