Решение от 12.04.2023 по делу № 2-521/2023 от 21.02.2023

    К делу №2-521/2023г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Каневская, Краснодарского края                                        12 апреля 2023 года

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

    председательствующей судьи Дауровой Т.Г.,

    при секретаре Авдеенко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баранов С.В. к Баранов Ю.О., Баранову О.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Баранов С.В. обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что истец согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю у ФИО1 в собственности на основании определения Каневского районного суда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ имеется жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № Согласно домовой книги в данном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик — Баранов Ю.О., являющийся сыном его брата - Баранова О.В.; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован Баранова О.А., являющаяся женой брата - Баранова О.В. Согласно свидетельства о смерти VI- АГ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики членами его семьи никогда не являлись, в спорном домовладении проживали по просьбе брата. После смерти Баранова О.В. Баранов Ю.О. не проживает с 2014 года. Баранова О.А. не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Права пользования домом ответчики не имеют. Фактически ответчики проживают по иным адресам. Никаких отношений Баранов Ю.О. и Баранова О.А. с знакомыми и родственниками, а также с ней не поддерживают. До настоящего времени Баранов Ю.О. и Баранова О.А. не снялись с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Просит суд признать Баранову Ю.О., Баранову О.А. прекратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Прекратить право пользования Баранова Ю.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, Барановой О.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: г. ФИО3, жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Снять с регистрационного учета Баранова Ю.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Баранову О.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: г. ФИО3, по адресу: <адрес>.

Истец Баранов С.В., в судебное заседание не явился, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме, и рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил письменное заявление.

Ответчики Баранов Ю.О., Баранова О.А. в судебное заседание не явились, за повесткой также не явился, о чем имеется соответствующая отметка, на почтовых уведомлениях истек срок хранения. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального срока.

       В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть в отсутствие ответчика.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению на основании ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (304 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, истец Баранов С.В., является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Определением Каневского районного суда Краснодарского края №, выдан ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки администрации Каневкого сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, Баранов С.В., в настоящее время проживает с Барановой Н.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: <адрес>, №.

С ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, пер.Пушкина, №, зарегистрирован: Баранов Ю.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается домовой книгой, адресной справкой.

Баранова О.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по адресу: <адрес>А <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, по настоящее время.

Ответчики, фактически не проживают по вышеуказанному адресу длительное время. Регистрация ответчика носит формальный характер, бремени по уплате коммунальных услуг он не несет, создавая тем истцу, дополнительные трудности в осуществлении его права собственности.

     Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

             В соответствии с ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

      В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом доме его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

               В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

        В данном случае, ответчики, долгое время не проживают в домовладении истца, они не являются собственниками жилого дома и поэтому пользование им жилой площадью, расположенной по адресу: <адрес> №, не может быть сохранено, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.,░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░. ░░░3, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

        ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.,░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░. ░░░3.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

        ░░░░░: