Решение по делу № 2-33/2016 от 11.01.2016

Дело №2-33/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Акъяр Хайбуллинского района Республики Башкортостан 24 февраля 2016 года

Хайбуллинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Каримова Ф.Ф., при секретаре Тулибаеве Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Баязитовой к Администрации муниципального района Хайбуллинский район РБ, администрации сельского поселения Бурибаевский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Баязитова обратилась в суд с иском, в котором просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В обосновании иска указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году ее семье была выделена указанная квартира. С тех пор только она вместе с семьей проживает в данной квартире. В то же время являясь добросовестным собственником квартиры она не может реализовать свои права на владение, пользование и распоряжение квартирой, так как в государственной регистрации права собственности на квартиру ей отказано в виду отсутствия правоустанавливающих документов. Указывает, что не может воспользоваться правом на приватизацию, так как право собственности ни за кем не зарегистрировано. Члены его семьи, проживающие в данной квартире не против регистрации права собственности на его имя.

В судебном заседании Баязитова . свои исковые требования поддержала полностью, обосновав их по доводам, изложенным в иске.

Представители ответчиков - администрации сельского поселения Бурибаевский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ и администрации муниципального района Хайбуллинский район на судебное заседание не явились. Извещены надлежащим образом. Причины неявки суду не сообщили. В представленных заявлениях просили рассмотреть гражданское дело в их отсуствие.

Третьи лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора супруг истца Баязитов С и Баязитов будучи извещенными надлежащим образом, на судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, указав, что не возражают против признания права собственности на квартиру в порядке приватизации за истцом.

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, отзыв на исковое заявление не направил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, третьих лиц, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Баязитовой . по следующим основаниям.

Установлено, что семье истца Баязитовой . спорное жилье было предоставлено с ДД.ММ.ГГГГ, что не опровергается стороной ответчика в ходе судебного заседания.

Истец и члены его семьи (супруг Баязитов . и сын Баязитов указанным жилым помещением пользуются со дня вселения и проживают и зарегистрированы по настоящее время, что подтверждается справками выданными администрацией сельского поселения Бурибаевский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ.

Установлена, что спорная квартира не является собственностью сельского поселения Бурибаевский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ и не числится в реестре в муниципальной собственности муниципального района Хайбуллинский района РБ, что подтверждается справкой Комитета по управлению собственностью Министерства Земельных и имущественных отношений РБ по Хайбуллинскому району. Право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии об этом сведений в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, справкой с БТИ.

Из кадастрового паспорта и технического паспорта жилого помещения следует, что общая площадь квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес> составляет 33,2 кв.м., кадастровый №.

В соответствии со ст.17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

Ст.35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности.

В соответствии со ст.18 Закона РФ от 04 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. от 11 июня 2008 г.) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с п.4 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иные формы собственности, либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе, на право бесплатной приватизации жилья.

Судом на основании исследованных доказательств достоверно установлено, что семье истца предоставлено право на занятие жилого помещения по адресу РБ, <адрес>. В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы истец и члены ее семьи. Таким образом, указанная квартира занята истцом и членами его семьи не самовольно, пользование квартирой осуществляется ими правомерно. Фактов того, что к Баязитовой . принимались какие-либо меры для освобождения квартиры, судом не установлено. В настоящее время возможность признания права собственности на квартиру в порядке приватизации у истца отсутствует, в связи с тем, что указанная квартира не состоит на балансе сельского поселения Бурибаевский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ, не числится в реестре муниципального имущества, право собственности на нее ни за кем не зарегистрировано. Однако, данное обстоятельство не должно влиять на жилищные права истца Баязитовой ., проживающего в вышеуказанной квартире. Основания, при наличии которых квартира не может быть предоставлена в частную собственность, судом не установлены.

Своим правом на приватизацию истец ранее не воспользовался.

При этом судом учитывается также-то обстоятельство, что имеющие равное с ней право на приватизацию занимаемого жилого помещения супруг Баязитов ., сын Баязитов от участия в приватизации отказались и не возражали против приватизации спорной квартиры истцом.

В соответствии со ст.10 ч.3 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ . ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.