Решение от 23.11.2020 по делу № 33-6838/2020 от 27.10.2020

Судья Воронова А.Н.                        Дело № 33-6838/2020

УИД 76RS0022-01-2019-002719-79

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе:

председательствующего Ваниной Е.Н.

судей Виноградовой Т.И., Рыбиной Н.С.

при секретаре Никитниковой Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Ваниной Е.Н.

23 ноября 2020 года

дело по апелляционной жалобе Столярова Александра Владимировича на решение Заволжского районного суда г. Ярославля от 19 августа 2020 года, которым постановлено:

«Обязать Столярова Александра Владимировича освободить земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № путем сноса части жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, по точкам № согласно схеме на л.д. 17-18 том 1, являющейся неотъемлемой частью решения.

Взыскать со Столярова Александра Владимировича в пользу Артемьевой Юлии Анатольевны расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В удовлетворении встречного иска Столярова Александра Владимировича к Артемьевой Юлии Анатольевне, мэрии г. Ярославля об установлении границ земельного участка отказать».

По делу установлено:

Артемьева Ю.А. обратилась в суд с иском к Столярову А.В. с учетом уточнения требований об освобождении занятой части площадью 3 кв. м принадлежащего ей на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, путем переноса (демонтажа) жилого дома.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что Артемьева Ю.А. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. Смежный земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве аренды Столярову А.В. Ответчик возвел жилой дом, часть которого расположена на принадлежащем Артемьевой Ю.А. земельном участке.

Столяров А.В. обратился в суд со встречным иском к Артемьевой Ю.А., мэрии г. Ярославля с учетом уточнения требований об установлении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Артемьевой Ю.А., земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного ему по договору аренды в соответствии с межевыми планами кадастрового инженера Нуждиной М.С. от 25.02.2020 года, внесении об этом изменений в сведения ГКН.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что при формировании земельного участка № допущена реестровая ошибка, поскольку использован картографический метод, допускающий большую погрешность, без выезда на место, что не позволило установить наличие на земельном участке жилого дома и повлекло передачу в собственность земельного участка без установления обременения в виде объекта капитального строительства. При формировании земельного участка с кадастровым номером № допущена погрешность определения координат характерных точек границ участка ниже нормативной.

Судом вынесено указанное решение.

В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда, принятии по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований Артемьевой Ю.А., удовлетворении встречных исковых требований Столярова А.В. Доводы жалобы сводятся к незаконности и необоснованности принятого судом решения.

Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы, обсудив их, исследовав материалы дела, заслушав Столярова А.В., поддержавшего доводы жалобы, возражения представителя Артемьевой Ю.А. по доверенности Емельянова А.К., судебная коллегия считает, что апелляционная жалоба не содержит оснований для отмены решения суда.

Разрешения спор, суд исходил из того, что доводы Столярова А.В. о формировании земельного участка № с отступлением от установленной нормативной точности определения координат характерных точек границ не нашли своего подтверждения, данный земельный участок поставлен на кадастровый учет в соответствии с дополнением к межевому плану <данные изъяты> от 25.08.2009 года, в котором недостатки межевого плана от 17.07.2009 года были устранены; формирование земельного участка № произведено в соответствии с требованиями законодательства, согласование смежной границы не требовалось, поскольку границы земельного участка № уже были установлены и внесены в кадастр недвижимости, отсутствие съемки на местности, топографо-геодезических изысканий и использование картографического метода при формировании земельного участка № правового значения не имеют, права и интересы Столярова А.В. не затрагивают; земельный участок предоставлен Артемьевой Ю.А. в собственность бесплатно без проведения аукциона, поэтому доводы о нарушении порядка проведения аукциона необоснованны; возведенный Столяровым А.В. жилой дом является самовольной постройкой, расположен за границами предоставленного ему земельного участка, возведен с отступлением от схемы планировочной организации земельного участка и разрешения на строительство.

С данными выводами и их мотивами судебная коллегия соглашается, считает их правильными, соответствующими обстоятельствам дела и закону – ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 60, 62 ЗК РФ, ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», действовавшей до 01.01.2017 ░░░░, ░░. 61 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 13.07.2015 ░░░░ № 218-░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░».

    ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 67 ░░░ ░░. ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 545 ░░. ░ ░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 18.03.2011 ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 22.09.2009 ░░░░ (░. 1 ░.░. 12-16, 36-80, 91).

    ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 443 ░░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - 21.08.2015 ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░. 1 ░.░. 7-11, 221-234, ░. 2 ░.░. 4-6, 126-153).

░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № (░. 1 ░.░. 18).

░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 16.10.2012 ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 25.10.2012 ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░. 1 ░.░. 237-240, ░. 2 ░.░. 14).

░░░░░░░░░ 12.04.2017 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 443 ░░. ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░-░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░ 18.05.2017 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░. 1 ░.░. 173-175).

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░. 39.11 ░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░. 6 ░░. 39.5 ░░ ░░ ░ ░. 1 ░. 3 ░░. 2 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 27.04.2007 ░░░░ № 22-░ «░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░» (░. 1 ░.░. 113-114, 128, 215).

    ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░ 19 ░░░░░░░ 2020 ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░