Решение по делу № 2-2346/2022 от 10.11.2022

№ 2-2346/2022

УИД: 76RS0023-01-2022-003089-31                                               Изг.: 29 12 2022г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ярославль 26 декабря 2022 года

     Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе: судьи Донцовой Н.С., при секретаре Нестеровой П.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО5 о признании прекратившей право на жилое помещение, признании неприобретшим право на жилое помещение,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ответчикам, указывая, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. По данному адресу зарегистрирован ФИО5, который по указанному адресу не проживает, его личные вещи отсутствуют, его местонахождение истцу не известно, членом ее семьи он не является, в договорных отношениях по предоставлению жилого помещения в собственность с ответчиком не состоит. Также по указанному адресу зарегистрирована ФИО2, которая с 2012 по 2016 гг. периодически проживала в доме, при этом оплату за потребляемые коммунальные услуги не вносила. В июле 2022 г. ФИО2 вселилась в дом, при этом истец своего согласия на вселение не давала, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением не заключала, членом семьи собственника ФИО2 не является. Просит:

    - признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕСа;

    - признать ФИО5 неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО8, действующая на основании ордера адвоката, в судебном заседании требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

    Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что истец ФИО1 является ее одной сестрой. Жилой дом по адресу: АДРЕС – это ее единственное жилье, где она может проживать и быть зарегистрированной. Зарегистрирована была предыдущим собственником – ФИО4 В.В., которая была ее матерью. ФИО5 является сыном ФИО2, был зарегистрирован по указанному адресу, будучи ребенком. В настоящее время уехал на постоянное место жительства вместе с семьей на север.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту регистрации.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, оценив все в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: согласно выписке из ЕГРН от 30.10.2022 г. истец является собственником жилого помещения по адресу: АДРЕС на основании договора дарения от 16.11.2016 г., заключенного между ФИО13 и ФИО1 (л.д. 14-15).

    30.10.2019 г. Красноперекопским районным судом г. Ярославля вынесено решение, которым исковые требования ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о расторжении договора дарения, признании наследниками, признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка о расторжении договора дарения домовладения и земельного участка от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, заключенного между ответчиками ФИО1 и ФИО4 В.В., прекращении права собственности ФИО1 на земельный участок (кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) и жилой дом (кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), расположенные по адресу: АДРЕС, 1-я Забелицкая ул., АДРЕС, аннулировании записи НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (земельный участок) и записи НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (жилой дом) от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в Едином государственном реестре прав на недвижимость, признании 1/2 доли земельного участка (кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) и 1/2 доли жилого дома (кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), расположенные по адресу: АДРЕС, 1-я Забелицкая ул., АДРЕС, наследством умершего ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА отца ФИО4 Н.А., признании наследниками фактически принявшими наследство умершего ФИО4 ФИО4 В.В. (супругу), ФИО2 (дочь), ФИО1 (дочь), признании права собственности на 1/2 долю земельного участка и 1/2 долю жилого дома, расположенные по адресу: АДРЕС, 1-я Забелицкая ул., АДРЕС, за наследниками, фактически принявшими наследство умершего, в равных долях: ФИО4 В.В. - долю в праве 1/6, ФИО2 - долю в праве 1/6, ФИО1 - долю в праве 1/6 оставлены без удовлетворения. Решение суда вступило в законную силу ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

03.07.2020 года Красноперекопским районным судом г. Ярославля вынесено решение, которым исковые требования ФИО3 к ФИО1 о признании недействительным Договора дарения домовладения и земельного участка, заключенного ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между ФИО3 и ФИО1, применении последствий недействительности сделки оставлены без удовлетворения. Решение суда вступило в законную силу ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

По адресу: АДРЕС зарегистрированы истец и ответчики, что подтверждается ответом на запрос суда ОАСР УВМ УМВД России по АДРЕС от 29.11.2022 г.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО5 в жилом доме не проживает, личных вещей, принадлежащих ответчику, в доме нет, членом семьи собственника ответчик не является, в договорных отношениях с собственником жилого помещения не состоит. Доказательств вселения когда либо в жилое помещения ФИО10 не представлено.

    Таким образом, имеются правовые основания для признания ФИО5 неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

    Также имеются основания к удовлетворению исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, поскольку согласно ч. 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    В судебном заседании установлено, что ФИО2 членом семьи собственника не является, соглашение о сохранении за ней права пользования жилым помещением по смыслу положений ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации с ней не заключалось.

    Таким образом, имеются правовые основания для признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                            р е ш и л :

    Признать ФИО2 (ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, место рождения: АДРЕС, паспорт гражданина РФ: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, выдан ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ОВМ ОМВД по Красноперекопскому городскому району АДРЕС) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС.

    Признать ФИО5 (ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, место рождения: АДРЕС, паспорт гражданина РФ: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, выдан ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ОУФМС России по АДРЕС во АДРЕС) неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано сторонами в Ярославский областной суд в течение 1 месяца путем подачи жалобы в Красноперекопский районный суд г. Ярославля.

Судья                    Н.С. Донцова