Решение от 02.12.2015 по делу № 2-3524/2015 от 23.10.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ЗАОЧНОЕ)

02 декабря 2012 года г.Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи А.А.Васильева,

при секретаре Г.В.Коноваловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Савелки» к Катаевой ФИО10, Катаеву ФИО11, Катаеву ФИО12, Катаевой ФИО13 о возложении обязанности в предоставлении доступа в квартиру.

УСТАНОВИЛ:

Истец Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Савелки» (ГБУ г.Москвы «Жилищник района Савелки») в лице представителя по доверенности Семеновой Т.Е. обратился с иском к ответчикам Катаевой ФИО10, Катаеву ФИО11, Катаеву ФИО12, Катаевой ФИО13 о возложении обязанности в предоставлении доступа в квартиру. Истец ссылается на то, что ответчик Катаева Е.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также, по указанному адресу, в качестве членов семьи зарегистрированы Катаев П.А., Катаев В.А., Катаева С.И. ГБУ г.Москвы «Жилищник района Савелки», согласно договору управления многоквартирным домом №, передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией <адрес>. Между Государственным казенным учреждением города Москвы по капитальному ремонту многоквартирных домов города Москвы «УКРиС» (ГКУ «УКРиС» Государственный заказчик) и <данные изъяты> (Генподрядчик) заключен Государственный контракт № на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома по адресу : <адрес> ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией ГБУ г. Москвы «Жилищник района Савелки» в адрес жителей <адрес> было направлено уведомление о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ предоставить доступ в жилое помещение сотрудникам ГБУ <адрес> «<адрес> Савелки» и подрядной организации для проведения необходимого ремонта, однако жители <адрес> доступ в жилое помещение доступ не обеспечили. С учетом изложенного истец, просит суд обязать ответчиков, в солидарном порядке, предоставить сотрудникам ГБУ г. Москвы «Жилищник района Савелки» с рабочими подрядной организации доступ в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, для проведения работ по замене инженерных коммуникаций общедомового имущества – стояков центрального отопления, стояков холодного и горячего водоснабжения, канализации.

Представитель истца по доверенности Крапоткин С.В. (л.д. 33) в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что для проведения капитального ремонта, а именно, работ по замене стояков центрального отопления, стояков холодного и горячего водоснабжения, канализации необходим доступ в квартиру. Работы проводятся поочередно в каждой квартире <адрес>, провести работы без доступа в <адрес> не предоставляется возможным, жители <адрес> доступ в квартиру не обеспечивают, уважительных причин на это нет.

Ответчики Катаева Е.И., Катаев П.А., Катаев В.А., Катаева С.И. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещены в установленном порядке, доказательств уважительности причин неявки и возражений по иску ответчиками не представлено. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12,56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно карточки учета (л.д. 27), выписки из домовой книги (л.д. 28), представленными <данные изъяты> – Катаева Е.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также, по указанному адресу, в качестве членов семьи собственника зарегистрированы Катаев П.А. (сын), Катаев В.А. (сын), Катаева С.И. (дочь).

В соответствии с ч. 3,4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с положениями статей 31,36,39 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

ГБУ г.Москвы «Жилищник района Савелки» является управляющей организацией по отношению к <адрес> на основании договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-26), ГБУ г.Москвы «Жилищник района Савелки» является правопреемником ГУП г. Москвы ДЕЗ № 1 г. Зеленограда по всем правам и обязанностям в соответствии с передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

В обоснование доводов и требований иска истцом, в качестве доказательства представлена суду копия акта от ДД.ММ.ГГГГ обследования <адрес> (л.д.30), согласно которому жители квартиры отказывают в предоставлении доступа для проведения ремонтных работ.

При вынесении процессуального решения суд принимает во внимание следующее.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 32 Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011г.N354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» исполнитель имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, взанимаемое потребителем жилое или нежилое помещениепредставителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, адляликвидации аварий - влюбое время.

В соответствии с Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (п.1.4) граждане, юридические лица в соответствии со ст. Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» обязаны: использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан; бережно относиться к жилищному фонду; выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования.

При таких обстоятельствах, учитывая, что коммуникации, которые находятся в квартире, занимаемой ответчиками и доступ к которым просит предоставить истец, относятся к общему имуществу многоквартирного дома, и по данным коммуникациям поставляются коммунальные услуги для иных лиц, кроме ответчиков, суд находит иск по существу заявленных требований обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, при удовлетворении судом искового требования истца неимущественного характера взысканию с ответчиков в доход бюджета подлежит государственная пошлина в размере <данные изъяты>. Учитывая, что положения главы 7 ГПК РФ не предусматривают возможности солидарного взыскания государственной пошлины с ответчиков, указанная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, по <данные изъяты> с каждого ответчика.

Руководствуясь ст.1,3,30,161 ЖК РФ, ст.ст.333.19,333.36 НК РФ, ст.ст.98,194-198,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░10, ░░░░░░░ ░░░11, ░░░░░░░ ░░░12, ░░░░░░░░ ░░░13 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░10, ░░░░░░░ ░░░11, ░░░░░░░ ░░░12, ░░░░░░░ ░░░13 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░10 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░11 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░12 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░13 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░