Решение по делу № 2-1861/2023 от 24.01.2023

66RS0007-01-2023-000341-77

гражданское дело № 2-1861/2023

решение в окончательной форме изготовлено 09 марта 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург     01 марта 2023 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Масловой О.В. с участием помощника прокурора Чкаловского района г. Екатеринбурга Косыгина П.В., при ведении протокола помощником судьи Болдыревой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васьковой ФИО8 к Шарипову ФИО9, Мансурову ФИО10 о признании утратившими право пользования,

установил:

    истец обратилась с указанными требованиями, просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>, <адрес>

    В судебном заседании истец Васькова С.Б. на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснила, что ответчики вселены были на условиях безвозмездного пользования жилым помещением.

    Ответчики Шарипов З.Г., Мансуров С.С. в судебное заседание не явились, извещены о дне слушания дела.

    Помощник прокурора Чкаловского района г. Екатеринбурга Косыгин П.В. в заключении полагал требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на Интернет-сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга.

С учетом мнения явившихся участников процесса, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав и оценив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что Васькова С.Б. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> на основании договора купли-продажи.

В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики: Шарипов З.Г. – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывает истец, ответчики в жилом доме длительное время не проживают.

В соответствии с положениями ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Анализируя установленные по делу обстоятельства в их совокупности, суд находит, поскольку семейных отношений между сторонами не имелось, общего хозяйства не вели, в 2020 году истец предоставила принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение в пользование ответчикам, каких-либо договоров, в том числе и договора найма жилого помещения в письменной форме, с собственником заключено не было, проживая в спорном доме, ответчики какую-либо плату за проживание в доме собственнику не вносили, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что фактически между собственником Васьковой С.Б. и ответчиками заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением.

В силу ст. 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (п. 1).

Статьей 699 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право каждой из сторон во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В силу приведенной выше нормы закона истец имела право отказаться от договора безвозмездного пользования, известив об этом другую сторону за один месяц, при этом извещение должно иметь ту же форму, что и сам договор. Как указано выше, договор безвозмездного пользования жилым помещением между сторонами в письменной форме не заключался, соответственно обязательной письменной формы уведомления об отказе от данного договора не требовалось.

Кроме того, обратившись с настоящим иском в суд, истец, по сути, выразила свое желание расторгнуть договор ссуды.

Ответчики выехали из жилого помещения, отказавшись от договора.

Принимая во внимание, что доказательств, свидетельствующих о том, что между истцом и ответчиками имеется какое-либо соглашение, устанавливающее порядок пользования спорным жилым помещением не представлено, истец как собственник помещения, вправе поставить вопрос о прекращении права пользования ответчиками, требования истца подлежат удовлетворению. В настоящее время у ответчиков отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника.

Иное приведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, будет препятствовать реализации всей совокупности принадлежащей ей прав в отношении спорного объекта в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку суд признает ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, их регистрация в указанном помещении, в силу требований Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» подлежит прекращению органом, уполномоченным на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания, на основании настоящего судебного акта.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

    С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 600 руб., по 300 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Васьковой ФИО11 <данные изъяты>) к Шарипову ФИО12 <данные изъяты>), Мансурову ФИО13 (<данные изъяты>) о признании утратившими право пользования удовлетворить:

признать Шарипова ФИО14, Мансурова ФИО15 утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>, <адрес> (кадастровый №).

Настоящее решение является основанием для снятия Шарипова ФИО16, Мансурова ФИО17 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>

Взыскать с Шарипова ФИО18, Мансурова ФИО19 в пользу Васьковой ФИО20 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 600 руб., в равных долях, по 300 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья                 п/п                            О.В.Маслова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>