Решение от 10.10.2022 по делу № 2-642/2022 от 03.08.2022

дело №

УИД 61RS0053-01-2021-000865-40

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 октября 2022 года г. Семикаракорск

Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Коновской Н.Н., при секретаре судебного заседания Митяшовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сычевой Ирины Александровны, Сычева Андрея Олеговича к Сычеву Игорю Олеговичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сычева И. А., Сычев А. О. обратились в суд с исковым заявлением к Сычеву Игорю Олеговичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

В обосновании иска указано, что истцы является собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес>. По указанному адресу на регистрационном учете состоит ответчик, являющейся сыном и братом истцов, с которым они не общаются более двух лет. В настоящее время ответчик не проживает в жилом помещении. Ответчик членом ее семьи не является, вещей, принадлежащих Сычеву И.О. в жилом доме не имеется, какие-либо соглашения по порядку пользования жилым помещением между ними отсутствуют. В данном квартире проживает истец Сычева И.А., истец Сычев А.О. проживает в г.Санкт-Петербурге со своей семьей, у истцов появилась необходимость продать данную квартиру, но в нем на регистрационном учете состоит ответчик, что препятствует истцам распорядиться своим имуществом.

Истец Сычева И.А. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Также пояснила, что регистрация ответчика в квартире препятствует ей распорядиться своим имуществом, т.к. она желает переехать к своему старшему сыну.

Истец Сычев А.О. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просил рассматривать дело в их отсутствие.

Суд принимал меры к извещению ответчика Сычева И.О. о рассмотрении указанного дела. Суд заблаговременно, по месту регистрации, установленным образом заказными письмами направил извещения, которые возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из положений ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположена по <адрес>.

Согласно данным домовой книги по <адрес>, Сычев И.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с 17.09.2002 года.

Между истцом и ответчиком по делу какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением отсутствует.

Согласно сведениям ОВМ ОМВД России по Семикаракорскому району ответчик Сычев И.О. с 17.09.2002 года зарегистрирован по месту жительства по <адрес> по настоящее время.

Из показаний свидетеля Г. следует, что она является соседкой истцов, раньше в квартире по адресу<адрес> проживала вся семья, а сейчас там проживает лишь истец Сычева И.А. Ответчика Сычева И.О. она не видит полтора года, где Сычев И. О. находится в настоящее время, ей не известно. О продаже вышеуказанной квартиры ей известно, покупатели постоянно спрашивают за продажу квартиры.

Из показаний свидетеля Я. следует, что она состоит в дружеских отношениях с истцом Сычевой И.А. с 2005 года, общение чаще происходит по телефону, где Сычева И.А. рассказывает свидетелю, что ответчик не живет в данной квартире, она собралась продавать квартиру, потому что хочет уехать к сыну и внучке, потому что истец здесь одна, родственников никого здесь нет. В квартире ответчик Сычев И.О. прописан, поэтому никто не будет покупать. Ответчика Сычева И.О. она не видит полтора года и где Сычев И. О. находится в настоящее время, ей не известно.

Оценив, представленные доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиком по делу нет какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением, ответчик фактически не проживает совместно с истцом, не ведет с ней общее хозяйство и считает возможным удовлетворить иск о признании ответчика Сычева И.О. утратившим право пользования жилым помещением <адрес>

Согласно разъяснениям, изложенным в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Отсутствие семейных отношений и факт выезда в другое место жительство кроме пояснений истца, изложенных в исковом заявлении, подтвержден показаниями свидетелей Г. и Я.

Суд считает, что, возникшее у ответчика право пользования жилым помещением, обусловленное согласием собственника на регистрацию ответчика по указанному адресу, должно прекращаться с момента соответствующего волеизъявления собственников при отсутствии между ними соглашения об условиях фактического пользования данным жилым помещением. Судом установлено, что такого соглашения между собственником и ответчиком не имеется. Семейные отношения отсутствуют.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» подпункта «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 50, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14.10.2022 ░░░░.