Решение по делу № 2-1363/2019 от 21.05.2019

Дело № 2-1363/2019

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

24 июня 2019 года                                                                       г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Самсоновой А.О., при секретаре Панкратовой Ю.В., с участием истца Аникиной Н.В., ответчика Шестакова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аникиной Надежды Викторовны к Шестакову Алексею Викторовичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

                                                                  у с т а н о в и л:

21.05.2019 в Электростальский городской суд Московской области обратилась Аникина Н.В. с иском к Шестакову А.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивировала тем, что истец является собственником жилого дома, общей площадью <Х> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, после смерти бабушки в порядке наследования. Наследодатель по просьбе ответчика Шестакова А.В. зарегистрировала последнего в спорном жилом помещении. Однако ответчик в дом не вселился, не проживает в нем, обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги не несет, личное имущество ответчика в доме отсутствует. Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика Шестакова А.В. не приобретшим права пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования и обоснование иска поддержала, на удовлетворении иска настаивала, пояснив суду, что в спорном доме ответчик с момента регистрации не проживал. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника, также она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей.

В судебном заседании ответчик Шестаков А.В. заявленные исковые требования не признал. Пояснил, что зарегистрировался по месту жительства в спорном жилом доме в 2002 году, однако, с момента регистрации в доме не проживал. Возражает против удовлетворения исковых требований, т.к. намерен сохранить регистрацию в указанном доме.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по г.о. Электросталь в судебное заседание не явился, просил рассмотреть иск без участия представителя Отдела в связи с большой загруженностью сотрудников, указав, что снятие с регистрационного учета производится на основании Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713.

Дело рассмотрено в отсутствие надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания третьего лица Васильевой Е.М.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец Аникина Н.В. в порядке наследования по завещанию является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.12.2012, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с действующим жилищным законодательством (ст. ст. 30, 31 ЖК РФ), собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением: вправе предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование членам своей семьи либо гражданину - на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2).

Таким образом, истец, как собственник спорного жилого помещения вправе, но не обязан предоставлять свое жилое помещение в пользование других лиц. По смыслу Закона равное с нанимателем (собственником) право пользования жилым помещением возникает у лиц в случае вселения их в это жилое помещение в качестве члена семьи в установленном законом порядке и проживания в нем.

Согласно домовой книги в жилом помещении по адресу: <адрес>, по месту жительства зарегистрированы ответчик Шестаков А.В., третье лицо Васильева Е.М., несовершеннолетний Д., <дата> г.р.

Из искового заявления, пояснений истца, следует, что ответчик с момента регистрации в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал там, никаких расходов по жилищно-коммунальным платежам не нес, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существовало и не существует. Данные обстоятельства ответчиком в судебном заседании не опровергались.

В силу ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права.

В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года №5242–1, регистрация либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, конституциями и законами республик в составе РФ, в этой связи сама по себе регистрация по месту жительства (прописка) без реального вселения на жилую площадь и проживания на таковой не порождает жилищных прав.

Суд принимает во внимание, что, будучи зарегистрированным по месту жительства в спорном жилом помещении, ответчик не вселялся, совместно с истцом не проживал, расходы по содержанию и оплате жилого помещения не нес, общее хозяйство с собственником не вел, какие-либо соглашения между истцом и ответчиком отсутствуют. Ответчик и на момент регистрации в доме, и в настоящее время проживает в ином месте, попыток вселения не предпринимал.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что Шестаков А.В., зарегистрировавшись по месту жительства в спорном жилом помещении, прав на это жилое помещение не приобрел, поскольку не вселялся в таковое, не исполнял обязанности пользователя жилого помещения, и, следовательно, регистрация ответчика по месту жительства в спорном доме носит формальный характер. Формальная регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает законные права и интересы собственника жилого помещения, который лишен возможности осуществлять в полной мере права собственности в отношении спорного жилого помещения, на него ложится бремя оплаты коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах заявленные истцом требования о признании Шестакова А.В. не приобретшим права пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании вступившего в законную силу решения суда и в соответствии с положениями ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 УФМС производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ,

                                                             Р Е Ш И Л :

Исковые требования Аникиной Надежды Викторовны – удовлетворить.

Признать Шестакова Алексея Викторовича, <дата> года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Шестакова Алексея Викторовича, <дата> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с Шестакова Алексея Викторовича в пользу Аникиной Надежды Викторовны расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (трехсот) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:                                                      А.О. Самсонова

     В окончательной форме решение судом принято 01 июля 2019 года.

Судья:                                                     А.О. Самсонова