(УИД47RS0001-01-2021-000477-42)
Решение по делу № 2-334/2021
Именем Российской Федерации
14 мая 2021 года г. Бокситогорск
Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Пименовой А.Г.,
при секретаре Поповой В.Ю.
с участием:
помощника Бокситогорского городского прокурора Богдановой А.А.
истца Косточкина Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косточкина Н.Н. к Алексееву С.А. о признании утратившим право пользования жилой площадью
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указано, что Косточкин Н.И. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
С ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик - Алексеев С.А., который с ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу не проживает, расходов по оплате жилого помещения не несет, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Местонахождение в настоящее время ответчика истцу не известно, он проживает в <адрес>, согласно сайта Федеральной службы судебных приставов имеет многочисленные задолженности в <адрес>.
Ответчик Алексеев С.А. не является членом семьи истца, общего хозяйства с ним не ведет, фактически не проживает в квартире, его вещей в квартире не имеется, участия в надлежащем содержании жилого помещения не принимает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между Алексеевым С.А. и истцом не заключалось.
Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
На основании изложенного, ссылаясь на ч.1 и ч.2 ст.209, 288, 304 ГК РФ, ч.2 ст. 1, ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ, ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" истец просит:
Признать Алексеева С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Косточкин Н.Н. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Показал суду, что ответчик был зарегистрирован в квартире в связи с необходимостью трудоустройства, однако в квартиру не вселялся, в квартире не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, не является членом семьи истца, какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между Алексеевым С.А. и истцом не заключалось.
Ответчик Алексев С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. В соответствии с ч. 1 ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. По месту регистрации места жительства ответчика суд неоднократно направлял судебные извещения, которые вернулись обратно с указанием «истек срок хранения», в связи с чем суд находит, что ответчик уклонился от получения судебного извещения, в связи с чем его неявка в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела. Ненадлежащая организация ответчиком в части получения поступающей по его адресу корреспонденции является риском самого ответчика. Кроме того, в соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о принятии искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания была своевременно размещена судом на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в целях информирования участников процесса о движении дела.
Третье лицо – представитель ОМВД России по Бокситогорскому району в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Свидетели ФИО1 и ФИО2. показали суду, что в квартире по адресу: <адрес> проживает только истец Косточкин Н.Н. со своей семьей: женой Татьяной и дочерью Анастасией, Алексеев С.А. в указанной квартире никогда не проживал.
Прокурором Богдановой А.А. в соответствии с ч. 3 ст. 45 ГПК РФ дано заключение по делу, согласно которого исковые требования о признании Алексеева С.А. утратившим право пользования жилой площадью подлежат удовлетворению.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы участников процесса, заключение прокурора, суд приходит к следующему:
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом, истец Косточкин Н.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке ф. 9, выданной ДД.ММ.ГГГГ АО «ЕИРЦ ЛО» о регистрации по месту жительства, ответчик Алексеев С.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, истец Косточкин Н.Н., как собственник жилого помещения, по отношению к ответчику является наймодателем жилого помещения.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истец просит признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.
Как установлено судом, и подтверждается показаниями свидетелей, доказательств обратного со стороны ответчика суду не представлено, а оснований не доверять подлинности фактов, изложенных свидетелями, предупрежденными судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда не имеется, ответчик Алексеев С.А. в квартире по адресу: <адрес> не проживает фактически с момента регистрации места жительства, его вещей в квартире нет, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, что свидетельствует о том, что он выехал на иное постоянное место жительства, доказательств того, что его выезд из жилого помещения носит вынужденный характер либо наличие препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, судом не добыто. Договора найма или иного соглашения об определении порядка пользования квартирой, заключенного между истцом и ответчиком не имеется. Ответчик не является членом семьи собственника, между сторонами отсутствуют семейные отношения, общее хозяйство не ведется, общий бюджет и общие предметы быта отсутствуют, а потому суд полагает возможным признать Алексеева С.А. утратившим право пользования вышеуказанной жилой площадью.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения» и п.п. Е п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ
Решил:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.
░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 17 ░░░ 2021 ░░░░.
░░░░░: