Решение по делу № 2-1421/2018 от 16.03.2018

Дело № 2-1421/18

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 апреля 2018 года

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи: Калашниковой Н.М.,

при секретаре: Плахотиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска к Слоневскому Александру Сергеевичу, 3-и лица: МУП Архитектурно-планировочное бюро г.Новочеркасска, Плачинта Федор Федорович, Администрация г. Новочеркасска о признании зарегистрированного права отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

Истец КУМИ Администрации г. Новочеркасска обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что <дата> Новочеркасский городской суд Ростовской области удовлетворил исковые требования Плачинта Ф.Ф. к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на строение Литер «Е» площадью 32,6кв.м. и Литер «Ч» площадью 37,8кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. Вместе с тем, как следует из обращения МУП АПБ г. Новочеркасска от <дата>, гараж Литер. «Е» передан собственником имущества - КУМИ г. Новочеркасска в хозяйственное ведение унитарному предприятию, в <дата>. в спорное строение за счет средстве предприятия установлен электросчетчик. Указанное имущество находится в муниципальной собственности в соответствии с регистрационным удостоверением № от <дата>.

Просил суд признать отсутствующим зарегистрированное право собственности Слоневского Александра Сергеевича на нежилое здание гаража с кадастровым номером № площадью 32,6кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в виде записи в Едином государственном реестре недвижимости от <дата>. №.

Представитель КУМИ Администрации г. Новочеркасска Чуринов Д.А., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, на удовлетворения иска настаивал.

Представитель Администрации г. Новочеркасска Коваленко А.Ю., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска не возражала.

Ответчик Слоневский А.С. в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал, указал, что произошла техническая ошибка при определении Литера строения.

Представитель МУП Архитектурно-планировочное бюро г. Новочеркасска в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

3-е лицо: Плачинта Ф.Ф. в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

В силу ст.ст. 304, 305 ГК РФ, лицо, владеющее вещью на основании, предусмотренном законом или договором, получает защиту против собственника и иных третьих лиц.

В силу ст. 1 Федерального закона РФ от 13 июля 2015года № 218-ФЗ «О Государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав) (п.3). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (п.4). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (п.5).

Согласно п. 52 (абзац 4) совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В соответствии с п. 2.1 Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска, утвержденного решением Городской Думы города Новочеркасска от 27.10.2006 № 173, к основным задачам КУМИ Администрации города Новочеркасска относятся осуществление права собственника в отношении движимого и недвижимого муниципального имущества, в том числе земель города: до разграничения государственной собственности на землю - на земельные участки, находящиеся в ( государственной собственности, в пределах предоставленных полномочий, после разграничения - на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и земельные участи, на которые возникает право собственности, а также контроль использования муниципального имущества в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что нежилое здание гараж с кадастровым номером № площадью 32,6кв.м, по адресу: <адрес>, числится за Слоневским А.С., что следует из выписки из ЕГРН от <дата>. (л.д.33-35).

Решением Новочеркасским городским судом Ростовской области <дата>. за Плачинта Ф.Ф. признано права собственности на строение Литер «Е» площадью 32,6кв.м. и Литер. «Ч» площадью 37,8кв.м, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.6-8).

Как следует из обращения МУП АПБ г. Новочеркасска от <дата>, гараж Литер «Е» передан собственником имущества - КУМИ г. Новочеркасска в хозяйственное ведение унитарному предприятию в <дата>. и эксплуатируется МУП «АПБ», в спорное строение за счет средстве предприятия установлен электросчетчик (л.д.5).

Указанное имущество находится в муниципальной собственности в соответствии с регистрационным удостоверением № от <дата>. (л.д.30). Таким образом, материалы дела свидетельствую о том, что собственником и пользователем нежилое здание гаража с кадастровым номером № площадью 32,6кв.м, по адресу: <адрес>, КУМИ Администрации г. Новочеркасска.

Предоставляя истцам судебную защиту имущественного права по избранному ими средству гражданского судопроизводства, суд также учитывает, что наличие в реестре записи о праве собственности на спорные строения за истцами на этом участке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Таким образом, право собственности в отношении вышеуказанного объекта гаража Литер «Е» с кадастровым номером № площадью 32,6кв.м, по адресу: <адрес>, не может быть сохранено по причине ее недостоверности.

Кроме того, зарегистрированное право на указанный гараж за Слоневским А.С. значительно ограничивают возможности реализации истцом имеющегося у него права на предоставления им в собственность строения и земельного участка.

При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,167,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, 3-░ ░░░░; ░░░ ░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 32,6░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░>. №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03 ░░░ 2018░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░░