Решение по делу № 2-1449/2015 от 25.03.2015

Дело № 2-1449/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 апреля 2015 года Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Н.Ф. Бахтигузиной,

при секретаре судебного заседания Чертовой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания» к Воронцову И.В., Воронцовой (Резниковой) К.И., Воронцову Н.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

ООО «Красноармейская жилищная компания» обратилось в суд с иском к Воронцову И.В., Воронцовой (Резниковой) К.И., Воронцову Н.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов, в обоснование иска указав, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «Красноармейская жилищная компания» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ года. Собственниками <адрес> являются Воронцов И.В., Воронцова К.И., Воронцов Н.И.. Однако, ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ года, с ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, с ДД.ММ.ГГГГ года, с ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, с ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, включительно, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты> копеек, а также пени, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, в размере <данные изъяты> копеек. Ответчикам истцом ежемесячно в адресно-именных единых платежных документах указывалась сумма задолженности, которую необходимо было погасить. Однако, задолженность ответчиками не погашена. Таким образом, в настоящее время за ответчиками числится задолженность в общей сумме <данные изъяты> копеек. В связи с чем, просит суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в равных долях в размере <данные изъяты> копеек, расходы на получение выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы за представление интересов в суде в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца - ООО «Красноармейская жилищная компания»- Нестерова Т.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23), исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Воронцов И.В. не возражал против удовлетворения требований истца.

Ответчик Воронцова (Резникова) К.И., будучи надлежащим образом извещенной о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, сумму задолженности признает. Кроме того, представила копию свидетельства о заключении брака с Резниковым С.О..

Ответчик Воронцов Н.И. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, заявлений и возражений не представил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя по содержанию принадлежащего ему имущества.

Согласно п. 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.6 ст. 155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собст-венников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Согласно ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания.

В силу ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец ООО «Красноармейская жилищная компания» с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>, что подтверждается копией договора № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-14).

Согласно условиям указанного договора управляющая организация за плату обязуется оказывать и выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, организовать предоставление коммунальных услуг.

Собственниками <адрес> на основании договора купли-продажи являются Воронцов И.В., Воронцова (Резникова) К.И., Воронцов Н.И., что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

Таким образом, являясь собственниками жилого помещения, ответчики обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Между тем, в судебном заседании установлено, что ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ года, с ДД.ММ.ГГГГ года, с ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, с ДД.ММ.ГГГГ года, с ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, с ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, включительно, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты> копеек.

Таким образом, за ответчиками числится задолженность в общей сумме <данные изъяты> копеек, которую ответчики признали.

Кроме того, истцом заявлено о взыскании с ответчиков пени за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг за каждый день просрочки, за указанный выше период в сумме <данные изъяты> копеек.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленному истцом расчету, суммы начисленных пени составляют <данные изъяты> копеек.

Данное обстоятельство нашло подтверждение в судебном заседании, поскольку не оспорено ответчиками.

Данные денежные средства, по мнению суда, подлежат взысканию солидарно с Воронцова И.В., Воронцовой (Резниковой) К.И., Воронцова Н.И в пользу истца.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случае, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителя, почтовые расходы, являются издержками, связанными с рассмотрением дела.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителей.

В связи с рассмотрением указанного дела ООО «Красноармейская жилищная компания» заключила договор на оказание юридических, консультационных услуг по представлению интересов юридического лица № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Как усматривается из материалов дела, ООО «Красноармейская жилищная компания» при рассмотрении настоящего гражданского дела, оплачены услуги представителя в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

При решении вопроса о размере подлежащих взысканию расходов на оплату услуг представителя, суд исходит из требований закона о разумности и справедливости, учитывает материальное положение сторон, сложность и объемность гражданского дела.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, а в остальной части отказать, как за необоснованностью запрашиваемой суммы.

     Кроме того, истцом, при рассмотрении дела потрачены судебные расходы на получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере <данные изъяты> рублей, данную сумму суд также взыскивает с ответчиков.

Учитывая, что исковые требования ООО «Красноармейская жилищная компания» к Воронцову И.В., Воронцовой (Резниковой) К.И., Воронцову Н.И. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворены, таким образом, с ответчиков в пользу ООО «Красноармейская жилищная компания» подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> копеек в равных долях, т.е. по <данные изъяты> копеек.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

    Иск Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания» к Воронцову И.В., Воронцовой (Резниковой) К.И., Воронцову Н.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Воронцова И.В., Воронцовой (Резниковой) К.И., Воронцова Н.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> копеек, а всего- <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Воронцова И.В., Воронцовой (Резниковой) К.И., Воронцова Н.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания» судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> рублей расходы на получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек, т.е. по <данные изъяты> копеек, с каждого.

В удовлетворении остальной части иска Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания»- отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: <данные изъяты>             Н.Ф. Бахтигузина

Мотивированное решение изготовлено 28 апреля 2015 года

<данные изъяты>

Судья                  Н.Ф. Бахтигузина

<данные изъяты>