Решение от 26.08.2021 по делу № 2-1426/2021 от 17.02.2021

УИД 50RS0№-90

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> <данные изъяты>

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к СНТ «Ветеран-1», Администрации г/о Истра, 3-и лица: Управление Росреестра по <адрес>, Федеральное агентство лесного хозяйства, об исправлении реестровой ошибки, внесении достоверных сведений,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к СНТ «Ветеран-1», Администрации г/о Истра об исправлении реестровой ошибки, внесении достоверных сведений.

В обосновании заявленных требований указали, что ранее в производстве Истринского городского суда находилось гражданское дело <данные изъяты> по иску СНТ Ветеран-1 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО9, ТУ ФАУГИ, Федеральному агентству лесного хозяйства, 3-и лица: Администрация г.о. Истра, Управление Росреестра по <адрес> об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, по иску ФИО10 к СНТ «Ветеран-1», ФИО1, ФИО2, ФИО3, администрации г.о. Истра, 3-е лицо: Управление Росреестра по <адрес>, об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка.

В рамках дела судом была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза. При проведении по делу землеустроительной экспертизы судебным экспертом дополнительно определены фактические границы и площадь земельных участков с КН <данные изъяты> принадлежащих на праве собственности истцам. Экспертом установлено, что земельные участки с КН <данные изъяты> представляют собой единое землепользование, огорожены по периметру единым забором, площадь земельных участков составляет 1719 кв.м, что на 519 кв.м больше площади участков по правоустанавливающим документам. Земельные участки с КН <данные изъяты> в фактической площади 1719 кв.м расположены в границах землеотвода СНТ «Ветеран-1».

Решением Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу <данные изъяты>, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, исковое заявление СНТ «Ветеран-1» удовлетворено, в том числе удовлетворены встречные требования ФИО10 В соответствии с указанным решением была исправлена реестровая ошибка в координатах границ земельного участка с КН <данные изъяты> (собственники Истцы) в части смежества с земельным участком с КН <данные изъяты> (собственник ФИО10) Таким образом, на сегодняшний день одна граница земельного участка с КН <данные изъяты> установлена решением Истринского городского суда по делу 2<данные изъяты>

Кроме того, указанным решением суда исправлена реестровая ошибка в сведениях о координатах границ земельного участка с КН <данные изъяты> (собственник Российская Федерация) в части смежества с земельным участком с КН <данные изъяты>ЗОП СНТ Ветеран-1). Однако до настоящего времени решения суда в части исправления указанной реестровой ошибки не исполнено, сведения о смежной границе земельных участков с КН <данные изъяты> и КН <данные изъяты> в ЕГРН не внесены.

Частью 2 статьи 13 ГПК РФ установлено, что вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебнымпостановлениемпо ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом (часть 2 статьи 61 ГПК РФ).

Решением Истринского городского суда по делу 2<данные изъяты> установлено, что в местоположении границ земельных участков с КН <данные изъяты> (собственники Истцы) имеется реестровая ошибка, поскольку фактические границы указанных земельных участков не соответствуют границам по сведениям ЕГРН (л.д.10).

Споров между Истцами, смежными землепользователями и СНТ «Ветеран-1» по фактическому местоположению границ земельных участков с кадастровыми номерами КН <данные изъяты>, не имеется.

Решением общего собрания членов СНТ «Ветеран-1» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) по второму вопросу решено: разрешить садоводам, не успевшим оформить свои участки по факту ранее, оформление личных участков по фактической площади после оформления земель общего пользования СНТ «Ветеран-1».

Решением Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-1013/20, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, границы земель общего пользования СНТ «Ветеран-1» установлены, по фактическому пользованию площадь земельного участка с КН <данные изъяты> составляет 13 168 кв.м.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Формирование земельного участка происходит посредством землеустройства и кадастрового учета (статьи 69, 70 ЗК РФ).

Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Законом N 218-ФЗ (статья 70 ЗК РФ).

Согласно подп. 1, подп. 2, подп. 3, подп.4, подп. 5 и подп. 9 пункта 4 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; описание местоположения объекта недвижимости; ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с Федеральнымзакономот ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастрового номера либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке; кадастровый номер объекта недвижимости, из которого в результате раздела, выдела или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектом недвижимости (исходный объект недвижимости) образован новый объект недвижимости (образованный объект недвижимости).

В соответствии с п.3 ст.61 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно п.4 ст. 61 Федерального закона от Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Согласно п.6 ст. 61 Федерального закона от Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении такой реестровой ошибки.

Таким образом, исправление реестровой ошибки производится, в том числе, по решению суда, а в предусмотренных законом случаях только по решению суда.

Исходя из приведенных выше положений статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровая ошибка подлежит исправлению (Определение Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ по делу №-КГ19-156).

В соответствии с п. 8, 9 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно п. 10 указанной статьи при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст. 43 названного Закона государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (уточнение границ земельного участка).

В соответствии с пунктом 32 части 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в результате осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о местоположении границ земельного участка и (или) его площади, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно пункту 1 статьи 11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства могут включать в себя предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков устанавливаются в градостроительном регламенте применительно к определенной территориальной зоне.

Документом градостроительного зонирования, который включает в себя градостроительные регламенты, являются правила землепользования и застройки (пункт 8 статьи 1, часть 2 статьи 30 ГрК РФ).

Согласно Правилам землепользования и застройки г.о. Истра (в редакции Решения Совета депутатов городского округа Истра от ДД.ММ.ГГГГ №) земельные участки с кадастровыми номерами КН <данные изъяты> полностью расположены в территориальной зоне «СХ-2» (зона, предназначенная для ведения садоводства). Минимальный размер предоставления земельного участка на землях сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства в зоне “СХ-2” составляет600кв.м, а максимальный размер – 2000 кв.м.

Увеличение фактической площади земельных участков: с КН <данные изъяты> на 319 кв.м, с <данные изъяты> на 199 кв.м по сравнению с правоустанавливающими документами не превышают 600 кв.м, т.е. не превышает величину минимальной площади земельного участка для территориальной зоны “СХ-2” и является допустимым увеличением в соответствии с положениями п. 32 ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» доДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В п. 2.8 "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 г.", утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, указано, что для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие вышеназванного Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Решением Истринского городского суда по делу 2-<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в том числе проведенной в рамках указанного дела судебной землеустроительной экспертизой установлены границы земель общего пользования СНТ «Ветеран-1» в фактической площади 13168 кв.м, в том числе установлено, что земельные участки с КН <данные изъяты>, представляющие собой единое землепользование площадью - 1719 кв.м полностью расположены в границах землеотвода СНТ Ветеран-1, увеличение площади указанных участков произошло за счет земель общего пользования СНТ.

Не может являться основанием для отказа членам товарищества в передаче земельных участков, находящихся в их фактическом пользовании, в собственность, то обстоятельство, что в настоящее время земли общего пользования СНТ "Ветеран-1" на кадастровом учете не стоят.

Частью 2 статьи 14 Закона N 218-ФЗ перечислены основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации, в том числе к ним относятся: вступившие в законную силу судебные акты (пункт 5); межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (пункт 7).

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей об установлении границ земельных участков.

Данная позиция подтверждается разъяснениями, содержащимися в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других прав", согласно которым к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка.

Поскольку требования об установлении границ вытекают из конкретного нарушения прав собственника земельного участка, необходимо разрешить их в совокупности с требованием об устранении данного нарушения.

При таких обстоятельствах, истцы просят суд исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости путем исключения сведений о площади и местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, внести в ЕГРН достоверные сведения о площади и координатах границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, площадью 919 кв.м, в соответствии с геоданными:

Имя точки	X, м	Y, м	S, м
<данные изъяты> (площадь 919 кв.м)
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости путем исключения сведений о площади и местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, внести в ЕГРН достоверные сведения о площади и координатах границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> площадью 799 кв.м, в соответствии с геоданными:

Имя точки	X, м	Y, м	S, м
<данные изъяты> (площадь 799 кв.м)
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 и представитель ФИО11 явились, требования поддержали.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, выслушав пояснения истцов, их представителя, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Истцами на праве общей долевой собственности (ФИО1, ФИО3 и ФИО2 – по 1/3 доли) принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> на землях сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу <адрес>, Ядроминское с/п, СНТ «Ветеран-1», участок 70 (л.д.18, 19, 30, 31, 32). Также истцам на праве общей долевой собственности в равных долях (по 1/3 доли каждому) принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м на землях сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>, <данные изъяты> (л.д. 33, 34, 35).

В соответствии заключением кадастрового инженера (л.д.39-47) фактическое местоположение границ земельных участков не соответствует сведениям ЕГРН. Исследуемые земельные участки по всему периметру огорожены единым забором, между участками с кадастровым номером <данные изъяты> и с кадастровым номером <данные изъяты> ограждение отсутствует. Следов переноса внешнего забора на местности не обнаружено. Границы между земельными участками установлены аналитическим методом с учетом существующих капитальных строений. В процессе камеральной обработки полученных данных установлено, что площади исследуемых земельных участков, определенных с учетом установленных в соответствии с законом требований, не соответствуют площадям, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. <адрес> земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>- 799 кв.м, документальная – 600 кв.м, разница- 199 кв.м. <адрес> земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>- 919 кв.м, документальная – 600 кв.м, разница- 319 кв.м. Часть границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> н197-н227 установлена решением и определением по делу № Истринского городского суда <адрес>.

При сравнении полученных данных с данными о координатах характерных точек границы, содержащихся в ЕГРН, выяснилось, что при первоначальном проведении межевания земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> была допущена реестровая ошибка. Местоположение границы земельных участков по данным ЕГРН смещено относительно фактического местоположения в южном направлении.

Также кадастровый инженер указал, что границы земельного участка общего пользования СНТ «Ветеран-1» общей площадью 24800 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>150 по данным ЕГРН не установлены. Решением Истринского городского суда от 10.11.2015г. установлены границы земельного участка общего пользования СНТ «Ветеран-1» с кадастровым номером <данные изъяты>.

Часть границы 1-н2-н3-н4 земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в пределах точности измерений, установленных Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства от <данные изъяты>., соответствует границам земельного участка общего пользования СНТ «Ветеран-1» с кадастровым номером <данные изъяты>, установленным решением Истринского городского суда <адрес> от <данные изъяты>

Часть границы н4-н197 земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в пределах точности измерений, установленных Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства от <данные изъяты>., соответствует границам земельного участка общего пользования СНТ «Ветеран-1» с кадастровым номером <данные изъяты>, установленным решением Истринского городского суда <адрес> от <данные изъяты>

Также решением Истринского городского суда от <данные изъяты>. и определением Истринского городского суда от 14.09.2020г. установлены внешние границы земельного участка общего пользования СНТ «Ветеран-1» с кадастровым номером Часть границы 1-н2-н3-н4 земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в пределах точности измерений, установленных Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства от <данные изъяты>., соответствует границам земельного участка общего пользования СНТ «Ветеран-1» с кадастровым номером <данные изъяты>, смежные с земельным участком лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты>, а также часть границ индивидуальных земельных участков.

Часть границы н197-н227 земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> соответствует границе смежного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> установленной решением Истринского городского суда от <данные изъяты>. по делу № и определением Истринского городского суда от <данные изъяты>

Части исследуемых земельных участков площадью 199 кв.м и 319 кв.м расположены в границах землеотвода СНТ «Ветеран-1».

Согласно ст. 6 ЗК РФ

3. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии с ст. 64 ГК РФ

1. Земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с ст. 12 ГК РФ

Защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права;

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

прекращения или изменения правоотношения;

иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

8. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

9. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

10. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

6. Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, наличие которой является в том числе причиной пересечения границ земельных участков, границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств с границами земельного участка, принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении такой реестровой ошибки.

6.1. По истечении трех месяцев со дня направления в предусмотренные частью 6 настоящей статьи органы решения о необходимости устранения реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в описании местоположения границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств орган регистрации прав вносит изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств в порядке, установленном статьей 34 настоящего Федерального закона.

7. По истечении трех месяцев со дня направления указанным в части 6 настоящей статьи лицам решения о необходимости устранения реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка и при непоступлении документов, на основании которых обеспечивается устранение данной реестровой ошибки (заявление о государственном кадастровом учете в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости и межевого плана), орган регистрации прав вносит изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади такого земельного участка без согласия его правообладателя при наличии в органе регистрации прав необходимых для этого документов, материалов и соблюдении установленных настоящей статьей условий.

7.1. При исправлении реестровых ошибок в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, орган регистрации прав на основании имеющихся и (или) полученных дополнительно документов и материалов также вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ (координатах характерных точек границ) смежных и (или) несмежных земельных участков исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на соответствующий земельный участок, или при отсутствии такого документа - исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, или в случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка - исходя из местоположения границ такого земельного участка, существующих на местности пятнадцать лет и более и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих установить местоположение границ земельного участка, и (или) контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства при наличии в органе регистрации прав необходимых для этого документов, материалов и соблюдении установленных настоящей статьей условий, а также сведения о площади земельных участков в соответствии с установленным местоположением границ таких земельных участков.

В данном случае в ходе судебного разбирательства установлено, что фактические границы земельных участков не соответствуют сведениям о границах, внесенным в ЕГРН. Земельные участки в фактических границах находятся в границах СНТ «Ветеран-1».

В соответствии с решением общего собрания членов СНТ «Ветеран-1» от <данные изъяты>., оформленного протоколом №, разрешено оформление земельных участков по фактически занимаемой площади после оформления земель общего пользования.

Поскольку в настоящее время границы земельного участка общего пользования определены, споров о местоположении границ земельных участков истцов не имеется, суд видит возможным требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2, ░░░3: ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░><░░░░░░ ░░░░░░>:

░░░░░░░ 919 ░░.░,

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░:

░░░ ░░░░░	X, ░	Y, ░	S, ░
<░░░░░░ ░░░░░░>░░░░░░░ 919 ░░.░)
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
			<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
			<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
			<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
			<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
			<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2, ░░░3: ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>30, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ 799 ░░.░,

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░:

░░░ ░░░░░	X, ░	Y, ░	S, ░
<░░░░░░ ░░░░░░> (░░░░░░░ 799 ░░.░)
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
			<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
			<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
			<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
			<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
			<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>