Решение от 19.09.2024 по делу № 33-5706/2024 от 29.07.2024

Дело № 33-5706/2024 (№ 2-915/2024)

27RS0002-01-2024-002037-28

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Хабаровск 19 сентября 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе

председательствующего Моргунова Ю.В.

судей Жерносек О.В., Литовченко А.Л.

при секретаре Козулине И.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Винокуровой И.Г. к Мальцеву Г.В. о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами

по апелляционной жалобе представителя Винокуровой И.Г. – Фасахова Д.А. на решение Кировского районного суда г.Хабаровска от 20 июня 2024 года.

Заслушав доклад судьи Жерносек О.В., пояснения представителя Винокуровой И.Г. – Фасахова Д.А., судебная коллегия

установила:

Винокурова И.Г. обратилась в суд с названным иском к Мельцеву Г.В., указав, что 01 сентября 2023 года истец заключила с ответчиком договор купли-продажи нежилого помещения по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, на основании которого ответчик взял на себя обязательство оплатить истцу его стоимость в размере 16 500 000 рублей, из которых 1 500 000 рублей обязан оплатить не позднее 10 октября 2023 года, 15 000 000 рублей оплатить не позднее 31 декабря 2023 года. В связи с просрочкой внесения оплаты в срок до 10 октября 2023 года ответчику направлена претензия с требованием произвести оплату полной стоимости переданного по договору купли-продажи объекта недвижимости в срок до 01 ноября 2023 года. Данное требование в установленный срок ответчик не исполнил. Им произведены платежи по договору 09 ноября 2023 года в размере 1 500 000 рублей, 27 февраля 2024 года в размере 3 500 000 рублей. Решением Кировского районного суда г.Хабаровска от 14 марта 2024 года с Мальцева Г.В. в пользу истца была взыскана задолженность по договору купли-продажи недвижимости в размере 11 500 000 рублей, которую ответчик оплатил 01 апреля 2024 года.

Истец просит взыскать с Мальцева Г.В. проценты за пользование чужими денежными средства за период с 11 октября 2023 года по 01 апреля 2024 года в размере 943 804 рублей 78 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины - 12 638 рублей 00 копеек.

Решением Кировского районного суда г.Хабаровска от 20 июня 2024 года исковые требования Винокуровой И.Г. удовлетворены частично, с Мальцева Г.В. в пользу Винокуровой И.Г. взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 509 171 рубль 94 копейки, расходы по уплате госпошлины в размере 8 291 рубль 72 копейки. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе представитель Винокуровой И.Г. – Фасахов Д.А. просит решение суда отменить, исковые требования удовлетворить в полном объеме. Указывает на неправильное определение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушение судом норм материального и процессуального права. Считает, что в нарушение положений ст.61 ГПК РФ суд необоснованно исключил период пользования ответчиком чужими денежными средствами с 10 ноября 2023 года по 09 января 2024 года, установленный решением Кировского районного суда г.Хабаровска от 14 марта 2024 года как период просрочки обязательства по договору купли-продажи недвижимости.

В письменных возражениях Мальцев Г.В. возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил решение суда оставить без изменения.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель Винокуровой И.Г. – Фасахов Д.А. доводы апелляционной жалобы поддержал.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились.

В силу ч. 4 ст.113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно п. 68 названного Постановления ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Участвующим в деле лицам направлялись извещения о месте и времени рассмотрения дела судом апелляционной инстанции.

Судебная коллегия считает необходимым отметить, что информация о дате и времени судебного заседания была также опубликована на сайте Хабаровского краевого суда (ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ).

Таким образом, предусмотренные законом меры для надлежащего извещения участвующих в деле лиц, судебной коллегией были приняты, на основании ч.ч. 3, 4 ст. 167, ст. 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя Винокуровой И.Г. – Фасахова Д.А., проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 01 сентября 2023 года между Винокуровой И.Г. (продавец) и Мальцевым Г.В. (покупатель) заключен договор купли-продажи, по условиям которого, продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора, недвижимое имущество, расположенное по адресу <адрес> а именно – нежилое помещение VI(52) на 6 этаже площадью 325 кв.м. с кадастровым номером № (п. 1 договора).

В соответствии с п.7 договора купли-продажи стоимость объекта недвижимости составляет 16 500 000 рублей, продавец принимает исполнение обязательств по оплате имущества в соответствии со ст. 486 ГК РФ, покупатель уплачивает денежные средства в срок до 10 октября 2023 года в размере 1 500 000 рублей, оставшуюся часть платежа в размере 15 000 000 рублей покупатель оплачивает в срок не позднее 31 декабря 2023 года.

Пунктом 8 договора предусмотрено, что в случае нарушения покупателем сроков оплаты по требованию продавца покупатель уплачивает пеню в соответствии со ст.395 ГК РФ.

Решением Кировского районного суда г. Хабаровска от 14 марта 2024 года, вступившим в законную силу 23 апреля 2024 года, удовлетворены исковые требования Винокуровой И.Г. к Мальцеву Г.В. о взыскании задолженности по договору купли-продажи, судебных расходов.

Судом постановлено: взыскать с Мальцева Г.В. в пользу Винокуровой И.Г. задолженность по договору купли-продажи от 01 сентября 2023 года в размере 11 500 000 рублей, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей.

Этим же решением суда в удовлетворении встречных исковых требований Мальцева Г.В. к Винокуровой И.Г. об определении покупной стоимости нежилого помещения, уменьшении размера задолженности по договору купли-продажи отказано.

Решением Кировского районного суда г. Хабаровска от 14 марта 2024 года установлено, что Мальцевым Г.В. обязательства по уплате денежных средств не исполнялись, в связи с чем Винокуровой И.Г. в адрес Мальцева Г.В. была направлена претензия с требованием произвести оплату переданного по договору купли-продажи объекта недвижимости в полном объеме в срок до 01 ноября 2023 года, которая Мальцевым Г.В. была оставлена без удовлетворения.

Также названным решением суда установлено, что Мальцев Г.В. оплату по договору купли-продажи от 01 сентября 2023 года произвел по указанным в договоре реквизитам 09 ноября 2023 года на сумму 1 500 000 рублей, 27 февраля 2024 года на сумму 3 500 000 рублей. При этом суд пришел к выводу, что неисполнение Мальцевым Г.В. обязанности в части внесения платежа в размере 1 500 000 рублей в срок до 10 октября 2023 года является нарушением договорных обязательств и положений ст.ст. 309, 310 ГК РФ.

Судом по настоящему делу установлено, что взысканная решением Кировского районного суда г. Хабаровска от 14 марта 2024 года денежная сумма 11 500 000 рублей Мальцевым Г.В. на счет Винокуровой И.Г. перечислена 01 апреля 2024 года.

Суд, разрешая заявленные требования, руководствуясь положениями ст.ст. 193, 395, 421, 431, 485, 488 ГК РФ, ст. 61 ГПК РФ, принимая во внимания разъяснения, содержащиеся в пп. 37, 47, 48, 54 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 14 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», признал установленным, что ответчиком не исполнены обязательства по договору купли-продажи в части оплаты стоимости приобретенного нежилого помещения, в связи с чем пришел к выводу о необходимости удовлетворения требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами. При этом, не согласившись с расчетом истца, применил ст.193 ГК РФ и рассчитал проценты в сумме 509 171 рубля 94 копеек.

Судебная коллегия полагает, что выводы, содержащиеся в обжалуемом судебном постановлении, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, установленным судом, и нормам материального права, регулирующим спорные отношения сторон.

На основании п.3 ст.486 ГК РФ, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

Пунктом 4 статьи 488 ГК РФ предусмотрено, что в случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено настоящим Кодексом или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (п.3 ст.395 ГК РФ).

В п.54 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 07 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что в случае когда покупатель своевременно не оплачивает товар, переданный по договору купли-продажи, в том числе поставленные через присоединенную сеть электрическую и тепловую энергию, газ, нефть, нефтепродукты, воду, другие товары (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), к покупателю в соответствии с пунктом 3 статьи 486, абзацем первым пункта 4 статьи 488 ГК РФ применяется мера ответственности, установленная статьей 395 ГК РФ: на сумму, уплата которой просрочена, покупатель обязан уплатить проценты со дня, когда по договору товар должен быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем, если иное не предусмотрено ГК РФ или договором купли-продажи.

При этом необходимо иметь в виду, что согласно ст. 193 ГК РФ, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

В данном случае сторонами установлен срок исполнения обязательств ответчиком по оплате 1 500 000 рублей в срок до 10 октября 2023 года, 15 000 000 рублей в срок не позднее 31 декабря 2023 года - нерабочий день (воскресенье), следовательно, срок исполнения обязательств по оплате 15 000 000 рублей переносится на 09 января 2024 года, последний день исполнения обязательств, на который не подлежат начислению проценты. В таком случае, применительно к ст. 193 ГК РФ проценты на сумму 15 000 000 рублей подлежат начислению с 10 января 2024 года по 27 февраля 2024 года (по день уплаты 3 500 000 рублей) и с 28 февраля 2024 года проценты подлежат начислению на оставшуюся сумму – 11 500 000 рублей по день их уплаты – 01 апреля 2024 года.

Доводы апелляционной жалобы о несогласии с размером взысканных судом процентов за пользование чужими денежными средствами ввиду неверного, по мнению стороны истца, исчисления периода взыскания, основанием для отмены или изменения решения суда не являются, поскольку основаны на ошибочном толковании норм материального права. Размер процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца, равно как и период их взыскания, судом определен правильно, в полном соответствии с требованиями ст.ст. 193, 395 ГК РФ.

Установив, что ответчик не произвел оплату фактически переданного ему недвижимого имущества в установленный договором срок и порядке, суд обоснованно пришел к выводу о том, что к ответчику применяется мера ответственности в виде процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму, уплата которой просрочена, со дня, когда по договору должна была производиться оплата до дня фактической оплаты.

Доводы жалобы об иной дате, с которой, подлежали исчислению проценты, в силу вышеизложенного судебная коллегия находит ошибочными.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения суда, вопреки доводам апелляционной жалобы, допущено не было. Судебная коллегия т предусмотренных ст.330 ГПК РФ оснований для ее удовлетворения не усмаптривает.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░░ 20 ░░░░ 2024 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 26 ░░░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░