Решение от 19.12.2022 по делу № 2-3499/2022 от 27.06.2022

                       16RS0049-01-2022-006034-48

                                            2.118

                                                                Дело №2-3499/2022

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М      Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19 декабря 2022 года                                   город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи                 Ягудина Р.Р.,

при секретаре судебного заседания              Прокопьевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бирюковой Ильмиры Ринатовны    к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный Дом» о возмещении ущерба,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» о взыскании ущерба.

В обоснование своего иска указала, что истцу принадлежит на праве собственности автомобиль Киа Рио, государственный регистрационный знак №--.

--.--.---- г. автомобиль был припаркован по адресу: ... ..., вблизи подъезда №-- и, вследствие схода снега с крыши, получил механические повреждения.

Указанное обстоятельство подтверждается фотографиями, заявлением и объяснением ФИО5 (арендатор автомобиля) в ОП №-- «Гагаринский» УМВД России по ... ... от --.--.---- г., протоколом осмотра от --.--.---- г., сообщением Врио нач. ОП №-- «Гагаринский» УМВД России по ... ... №-- от --.--.---- г..

Управляющей организацией, обслуживающей данный жилой дом, является ООО «УК «Уютный дом».

Согласно экспертному заключению ИП ФИО6 №-- от --.--.---- г. об оценке рыночной стоимости услуг по восстановительному ремонту транспортного средства Киа Рио, государственный регистрационный знак №--, стоимость услуг по восстановительному ремонту автомобиля составляет 355 520 рублей. В соответствии с кассовым чеком от --.--.---- г. стоимость услуг эксперта составляет 5 000 рублей.

--.--.---- г. в адрес ответчика направлена претензия о компенсации стоимости восстановительного ремонта и оплаты услуг эксперта.

Ответ на претензию не поступил, денежные средства не выплачены.

В связи с изложенным, истец просила взыскать с ответчика в пользу истца рыночную стоимость услуг по восстановительному ремонту транспортного средства в размере 355 520 рублей; расходы на оплату услуг экспертной организации в размере 5 000 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 755 рублей.

Протокольным определением суда от --.--.---- г. к рассмотрению дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена ФИО1.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, также просил взыскать судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 20 800 рублей.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания «Уютный дом» в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании рассмотрение спора оставила на усмотрении суда.

    Выслушав лиц, участвующих в деле и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, чье право нарушено, может требовать полного возмещения причиненных убытков, под которыми понимаются, в частности, расходы, которые это лицо произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В соответствие с частью 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу пп.4 пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

На основании пунктов 13, 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от --.--.---- г. №--, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией. Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.

В силу пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от --.--.---- г. №--, в состав общего имущества включаются:

а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

б) крыши;

в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);

д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома (далее - оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);

е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;

е(1)) автоматизированные информационно-измерительные системы учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, в том числе совокупность измерительных комплексов (приборов учета, устройств сбора и передачи данных, программных продуктов для сбора, хранения и передачи данных учета), в случаях, если установлены за счет собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в рамках исполнения обязанности по установке приборов учета в соответствии с требованиями Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит автомобиль Киа Рио, государственный регистрационный знак №--, что подтверждается свидетельством о регистрации ТС №--.

--.--.---- г. автомобиль был припаркован по адресу: ... ..., вблизи подъезда №-- и, вследствие схода снега с крыши, получил механические повреждения.

Указанное обстоятельство подтверждается фотографиями, заявлением и объяснением ФИО5 (арендатора автомобиля) в ОП №-- «Гагаринский» УМВД России по ... ... от --.--.---- г., протоколом осмотра от --.--.---- г., сообщением Врио нач. ОП №-- «Гагаринский» УМВД России по ... ... №-- от --.--.---- г..

Данный факт также подтверждается материалом КУСП №--.

В обоснование своих исковых требований истцом представлен отчет ИП ФИО6 №--, в соответствии с которым стоимость восстановительного ремонта автомобиля Киа Рио, государственный регистрационный знак №-- без учета износа составила 355 520 рублей 00 копеек.

    На основании определения суда по ходатайству ответчика ООО «Управляющая компания «Уютный дом» назначена судебная экспертиза, производство которой поручено экспертам общества с ограниченной ответственностью «Центр Экспертизы», при производстве которой поставлены следующие вопросы:

1). Определить причину возникновения повреждений автомобиля KIA RIO, государственный номер №--. Возможно ли возникновение повреждений автомобиля от падения --.--.---- г. снега и наледи с крыши, парапета крыши ... ... по проспекту Ибрагимова ... ...? Возможно ли возникновение данных повреждений от падения снега и наледи с козырька балкона ... ... по проспекту Ибрагимова ... ...?

2). Определить рыночную стоимость восстановительного ремонта автомобиля KIA RIO, государственный номер №--, получившего повреждения в результате происшествия от --.--.---- г., по состоянию на момент данного происшествия.

    Выводы указанной экспертизы судом получены.

    Согласно заключению данной экспертизы, с технической точки зрения образования повреждений следующих элементов автомобиля KIA RIO, государственный номер №--: капот, панель крыши (обшивка крыши), стекла лобового заключается во внешнем деформирующем воздействии сверху вниз при статическом состоянии автомобиля.

    Указанные в акте осмотра №-- от --.--.---- г. элементы и их повреждения, а именно: п.4 «панель приборов-срезы царап в верх.части» и п. 6 «крыш рукоятки перкл АКПП-царап» в части наличия заявленных повреждений на указанных элементах на фото л.д. 89-92 не усматриваются.

    С технической точки зрения возникновение повреждений автомобиля KIA RIO, государственный номер №-- от падения --.--.---- г. снега и наледи с крыши, парапета крышки ... ... представляется возможным.

    С технической точки зрения возникновение данных повреждений автомобиля от падения снега и наледи с козырька балкона ... ... не представляется возможным.

    В объеме предоставленных исходных данных определить длину разброса и наледи с козырька балкона ... ... парапета крыши ... ... не представляется возможным по причинам, указанным в исследовательской части.

     Рыночная стоимость восстановительного ремонта автомобиля KIA RIO, государственный номер №--, получившего повреждения в результате происшествия от --.--.---- г., по состоянию на момент данного происшествия без учета износа составляет 132 700 рублей.

При разрешении данного спора, суд считает необходимым руководствоваться результатами судебной экспертизы, которые являются обоснованными и мотивированными, в установленном законом порядке эти выводы не опровергнуты, квалификация эксперта подтверждена приложенными к заключению документами.

Таким образом, ФИО2 причинен ущерб в размере 132 700 рублей 00 копеек.

Согласно пункту 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно пункту 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от --.--.---- г. №--, в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); крыши; ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

ООО "Управляющая компания "Уютный Дом ", управляя данным домом, обязано следить и содержать в надлежащем виде общее имущество данного дома. А потому, именно ООО "Управляющая компания "Уютный Дом" обязано возмещать вред имуществу истца.

При таких обстоятельствах, иск обоснован и подлежит частичному удовлетворению, с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный Дом» в пользу ФИО2      подлежит взысканию    132 700 рублей 00 копеек в счет возмещения материального ущерба (37,33% от суммы удовлетворенных исковых требований).

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с необходимостью оценки ущерба в досудебном порядке, истцом понесены расходы на оплату услуг оценщика, которые подтверждаются квитанцией к приходному кассовому ордеру №-- от --.--.---- г. на сумму 5 000 рублей.

Указанные расходы, понесенные истцом в связи с восстановлением нарушенного права в суде, являются судебными издержками и подлежат возмещению за счет ответчика ООО "Управляющая компания "Уютный Дом" в размере 1 866 рублей 50 копеек (5 000 рублей * 37,33% от суммы удовлетворенных исковых требований).

Как видно из представленных истцом документов, для оказания юридических услуг ФИО2 обратилась ФИО7, что подтверждается договором на оказание юридических услуг от --.--.---- г..

В связи с защитой нарушенных прав в суде, истец понес расходы по оплате юридических услуг согласно чеку №--о0yl5o от --.--.---- г. в размере 20 800 рублей, которые в силу статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат возмещению в разумных пределах.

С учетом обстоятельств дела, сложности и количества, проведенных по делу судебных заседаний, участия представителя истца в судебных заседаниях, отсутствием доводов ответчиков о чрезмерности данных судебных расходов, суд считает необходимым определить размер возмещения в сумме 12 000 рублей.

Также подлежит взысканию с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный Дом» в пользу ФИО2     3 854 рубля 00 копеек в счет возмещения расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198    Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░    ░░░2    ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░» (░░░ №--, ░░░░ №--) ░ ░░░░░░ ░░░2 (░░░░░░░ ░░░░░ №-- №--) 132 700 ░░░░░░ 00 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░; 1 866 ░░░░░░ 50 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░; 12 000 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ 3 854 ░░░░░ 00 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ -░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ... ... ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░ (░░░░░░░)     ░░░░░░░ ░.░.