Решение по делу № 2-1609/2024 от 06.08.2024

Дело № 2-1609/2024

УИД: 68RS0004-01-2023-003567-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 сентября 2024 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе судьи Калугиной И.А.,

при секретаре Кожевниковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобзева А. В. к СНТ «Сервис» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кобзев А.В. обратился в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок №, площадью 1282 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, согласно плана границ, подготовленного ООО «ЕАРХ» 02.10.2023, и на земельный участок №, площадью 1266 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>», согласно плана границ, подготовленного ООО «ЕАРХ» 02.10.2023. В обоснование исковых требований указал, что является членом СНТ «Сервис», в его пользовании находятся вышеуказанные земельные участки

В ходе рассмотрения дела произведена замена ненадлежащего ответчика – администрации Тамбовского района Тамбовской области на надлежащего – СНТ «Сервис», к участию в деле в качестве третьих лиц, привлечены собственники смежных земельных участков - Андреева Н.М., Тарасова О.С., Мамонтов С.А., Зарапина В.Н.

Решением Тамбовского районного суда Тамбовской области от 04.03.2024 исковые требования Кобзева А.В. удовлетворены в полном объеме.

Решение суда вступило в законную силу 16.04.2024.

24.06.2024 Кобзев А.В. обратился в суд с заявлением о пересмотре решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам, указав, что при подаче документов в Управление Росреестра по Тамбовской области выяснилось, что во время разбирательства по делу один из соседних земельных участков встал в новых координатах на кадастровый учет и произошло наложение координат, указанных в плане границ земельного участка № от 02.10.2023. ООО «ЕАРХ» подготовило новый план границ от 27.05.2024, учитывающий вновь появившиеся координаты границ соседних земельных участков, не имеющий с ними пересечения.

Определением Тамбовского районного суда Тамбовской области от 06.08.2024, вступившим в законную силу, решение суда от 04.03.2024 отменено по вновь открывшимся обстоятельствам в части признания за Кобзевым А.В. права собственности на земельный участок № площадью 1282 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, согласно плана границ, подготовленного ООО «ЕАРХ» 02.10.2023.

При новом рассмотрении дела истец Кобзев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От представителя истца Долговой В.Б. поступило заявление о рассмотрении дела без участия истца, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика, третьи лица Тарасова О.С., Зарапина В.Н., Андреева Н.М. и Мамонтов С.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.    

В силу ст.1 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.

Статья 4 Федерального закона № 217-ФЗ предусматривает, что собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Пунктом 10 ст.12 Федерального закона № 217-ФЗ определено, что у членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства или огородничества до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, членство в товариществе возникает со дня государственной регистрации товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятие решения о приеме в члены товарищества не требуется.

В соответствии со ст.22 Федерального закона № 217-ФЗ предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно.

Из материалов дела следует и установлено судом, что постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области № от 30.07.1993 «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю садоводческому товариществу «Сервис» за садоводческим товариществом «Сервис» был закреплен в собственность земельный участок, площадью 9 га (пашня), и в коллективно - совместную собственность земельный участок, площадью 1,2 га (пашня), для садоводства в границах землеустроительного плана.

Садоводческому товариществу «Сервис» выдан Государственный акт на право собственности на землю, согласно которому предоставлено 10,2 га земли для организации коллективного садоводства и огородничества.

Из устава садоводческого некоммерческого товарищества «Сервис» следует, что садоводческое некоммерческое товарищество «Сервис» создано на добровольной основе для организации и ведения гражданами садоводства и огородничества в индивидуальном порядке на земельном участке, предоставленному ему постановлением администрации Тамбовского района № от 30.07.1993. Садоводческое некоммерческое товарищество представляет собой объединение граждан для совместной обработки земли с целью производства фруктов, ягод, овощей и другой сельскохозяйственной продукции, а также создания условий для проведения отдыха. Гражданин, который по договору или в качестве наследника члена садоводческого товарищества приобрел в собственность с имеющимися на нем строениями и плодово - ягодными насаждениями принимается в члены товарищества по заявлению и после уплаты вступительного взноса. Члены садоводческого товарищества имеют право распоряжаться своим земельным участком и всеми возведенными на нем постройками и насаждениями по своему усмотрению.

Судом установлено, что согласно членской книжке и справки председателя СНТ «Сервис» Кобзев А.В. является членом СНТ «Сервис», пользуется земельным участком №, площадью 1282 кв.м, задолженностей по оплате членских взносов не имеет.

Права на земельный участок по адресу: <адрес>» в ЕГРН не зарегистрированы.

Из плана границ, составленного 27.05.2024 ООО «ЕАРХ», следует, что спорный земельный участок № входит в границы земельного участка, на землях которого создано СНТ «Сервис», имеет площадь 1282 кв.м.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что спорный земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого некоммерческого товарищества.

Доказательств обратного в материалах дела не имеется.

Возражений относительно местоположения границ спорного земельного участка со стороны третьих лиц не имеется.

При таких обстоятельствах, исковые требования Кобзева А.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кобзева А. В. удовлетворить.

Признать за Кобзевым А. В. (паспорт №) право собственности на земельный участок площадью 1282 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>», участок №, согласно плана границ земельного участка, подготовленного ООО «ЕАРХ» 27.05.2024.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд Тамбовской области в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья И.А. Калугина

В окончательной форме решение изготовлено 09.09.2024.