Решение по делу № 2-2607/2019 от 28.03.2019

гр. дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес>

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Уварова О. А.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского поселения Богородское Сергиево-Посадского муниципального района <адрес> о признании помещения жилым, признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения Богородское о признании помещения жилым, признании права пользования жилым помещением (л.д. 3-4).

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что в 2009 г. в связи с работой в Администрации городское поселение Богородское, для постоянного проживания, ей было предоставлено помещение общей площадью 36,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес> (между квартирой № и № на 1-ом этаже многоквартирного дома). По факту указанное помещение является жилым: в помещении имеется кухня, туалет, душ, жилая комната, балкон Пояснила, что с 2009 г. производит оплату квартплаты и коммунальных услуг за пользование указанным помещением, на её имя открыт лицевой счет, в квартире установлены индивидуальные приборы учета, никаких претензий с чьей – либо стороны по поводу её проживания к ней не предъявлялось, участвует вместе с жителями дома в оплате по обслуживанию коммуникаций. Полагает, что характер правоотношений имеет все признаки договора социального найма, в связи с чем просит признать жилым помещением (квартирой) помещение общей площадью 36,6 кв.м., из них 15 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес> (между квартирой № и № на 1-ом этаже многоквартирного дома) и признать за истцом право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Представитель ответчика Администрации городское поселение Богородское - руководитель администрации ФИО5 в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, суду доверяет, с решением суда согласен (л.д. 39).

Представитель третьего лица <данные изъяты> - председатель правления ФИО6 в судебное заседание не явилась, представлено письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ТСЖ (л.д. 40).

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый имеет право свободно выбирать себе место жительство.

Местом жительством признается место, где гражданин постоянно проживает (ст. 20 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО2 для постоянного проживания Администрацией городское поселение Богородское было предоставлено помещение, согласно техническому паспорту общей площадью 36,6 кв.м., из них жилой 15,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес> (между квартирой № и № на 1-ом этаже многоквартирного дома).

Спорное жилое помещение ФИО2 было передано Администрацией городского поселения Богородское для постоянного проживания, в помещении имеется кухня, туалет, душ, жилая комната, истец проживает в данном помещении с 2009 г., никаких претензий с чьей – либо стороны по поводу ее проживания не предъявлялось.

В соответствии со ст.23 ЖК РФ перевод нежилого помещения в жилое осуществляется органом местного самоуправления.

Поскольку Администрацией городского поселения Богордское указанное помещение предоставлялось истцу как жилое для проживания, соответственно данное помещение имеет статус жилого.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне-гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Из материалов дела усматривается, что истец производит оплату квартплаты и коммунальных услуг за пользование указанным жилым помещением, на имя истца открыт лицевой счет на спорное жилое помещение, истец участвует вместе жителями дома в оплате по обслуживанию коммуникаций (л.д. 26-38).

Представленные доказательства свидетельствуют о том, что истец в спорное жилое помещение вселилась не самовольно, на имя ФИО2 открыт лицевой счет, по которому она оплачивает коммунальные услуги.

Оценив представленные доказательства, суд приходит что между истцом и ответчиком фактически заключен договор социального найма.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования ФИО2 о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 60, 67 ЖК РФ, ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации городского поселения Богородское Сергиево-Посадского муниципального района <адрес> о признании помещения жилым, признании права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать жилым помещением (квартирой) помещение общей площадью 36,6 кв.м., из них жилой 15,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес> (между квартирой № и квартирой № на 1-ом этаже многоквартирного дома).

Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением, общей площадью 36,6 кв.м., из них жилой 15,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес> (между квартирой № и квартирой № на 1-ом этаже многоквартирного дома) по договору социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме, через Сергиево-Посадский городской суд.

Решение в окончательном форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О. А. Уварова