Решение по делу № 2-284/2022 от 24.02.2022

дело № 2-284/2022

УИД: 30RS0014-01-2022-000305-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Астраханская область, г. Харабали                 01 апреля 2022 г

Харабалинский районный суд Астраханской области в составе

председательствующего судьи Тюлюпова Р.К.,

при секретаре судебного заседания Демисеновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каширской И.В. к Золотухину С.В., Администрации МО «Харабалинский район», Администрации МО «Сасыкольский сельсовет» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Каширская И.В. обратилась в суд с иском к Золотухину С.В., Администрации МО «Харабалинский район», Администрации МО «Сасыкольский сельсовет» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что она является дочерью ФИО2 и ФИО3. Родители вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ. В барке, 12.06.1961 они купили саманный дом в <данные изъяты>, однако адрес там не указан, фактически тот дом располагался по адресу: <адрес>. Проживая в саманном доме, родители 10.07.1967 купили дом в <адрес> и перевезли его по месту жительства. Установив купленный жилой дом по адресу: <адрес>. Данный договор купли-продажи от 10.07.1967 зарегистрирован в установленном законом порядке в нотариальной книге Сасыкольского сельсовета за №. Родители, установив указанный дом, стали проживать в нем. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2 После его смерти фактически его унаследовала супруга (мать истца) ФИО3, поскольку проживала постоянно по указанному адресу. Как собственник жилого дома ФИО3 была записана в похозяйственную книгу сельсовета (1991-1996 г.г.). ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО3 При жизни право собственности на жилой дом ею не зарегистрировано. После смерти матери вступила в наследство Каширская И.В., а вторым наследником первой очереди является Золотухин С.В., который отказался от принятии наследства после смерти наследодателя ФИО3 в пользу его сестры Каширской И.В.

Просит суд признать за Каширской И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, в порядке наследования, право собственности на жилой дом, общей площадью 41,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Каширская И.В. извещенная о времени и месте, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца Каширской И.В. по доверенности Скуденков А.В. в судебном заседании исковые требования, заявленные Каширской И.В. поддержал, просил удовлетворить.

Представители ответчика – Администрации МО «Харабалинский район» по доверенности Исеналиева А.Н., и.о. главы Администрации МО «Сасыкольский сельсовет» Батыров Е.А. обратились в суд с заявлениями о рассмотрении дела в отсутствие представителей, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Золотухин С.В., надлежаще извещенный о времени и месте, в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о признании исковых требований Каширской И.В., последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, ему известны и понятны.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, выслушав истца Каширскую И.В., изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Защита гражданских прав осуществляется путём признания права (ст. 12 ГК Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлены следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> умер ФИО2, что подтверждается копией свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО4 зарегистрирован брак, после заключения которого супругам присвоена фамилия – Золотухин и Золотухина, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Родителями Золотухиной И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, являются ФИО2 и ФИО3, что подтверждается копией повторно выданного свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и Золотухиной И.В. (истцом) зарегистрирован брак, после заключения которого супругам присвоена фамилия – ФИО17 и ФИО17, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Как следует из договора купли-продажи от 12.06.1961 ФИО12 продала ФИО2 домовладение (саманный дом), который зарегистрирован в установленном законом порядке в Администрации Сасыкольского сельсовета в реестре за № (л.д. №).

Как следует из договора купли-продажи от 10.07.1967 ФИО13 продала ФИО2 жилой деревянный дом, расположенный по адресу: <адрес>, без номера, который зарегистрирован в установленном законом порядке в Администрации Сасыкольского сельсовета в реестре за № (л.д. №).

Из справки, выданной Администрацией МО «Сасыкольский сельсовет» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ на момент смерти и после смерти супруга ФИО7 проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

По документам архивного фонда «Представительное Собрание и администрация Сасыкольского сельсовета Харабалинского района Астраханской области» на основании по хозяйственной книги № за 1991-1996 годы установлено, что домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, зарегистрированы за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лицевой счет №.

По состоянию на 01.01.1994 в лицевом счете имеются следующие сведения: жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, общая площадь квартиры – 35 кв.м., жилая – не указано, земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства земли 0,06 га, в т.ч. под постройками – 0,01 га. Указанное обстоятельство подтверждается копией архивной справки № от 18.02.2022 (л.д. №).

Сведения о правообладателях на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №, общей площадью 41,1 кв.м., на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №, площадью 600 кв.м. отсутствуют, что подтверждается выписками из ЕГРН от 21.02.2022 (л.д. №, №).

Как следует из ответа, представленного нотариусом НО «<данные изъяты>» Астраханской области ФИО14 от 16.03.2022, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по адресу: <адрес>, заведено наследственное дело №. Заявление о принятии наследства подано дочерью наследодателя Каширской И.В., зарегистрированной по адресу: <адрес>. В наследственном деле имеются заявление об отказе от наследства от сына Золотухина С.В. свидетельство о праве на наследство по закону нотариусом не выдано (л.д.№).

Из представленного ответа Харабалинского производственного участка Астраханского отделения АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 18.03.2022 следует, что объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, значится зарегистрированным за ФИО3, но право собственности не зарегистрировано. Общая площадь жилого дома составляет 41,1 кв.м., жилая площадь – 29,5 кв.м., инвентарный номер в БТИ – № (л.д. №).

Из ответа Администрации МО «Сасыкольский сельсовет» от 18.03.2022 № следует, что на основании выписки из похозяйственной книги № (лицевой счет №) главой хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО3 (л.д.№, №).

В силу ст. 1110 - 1113 ГК Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В силу положений ч.1 ст. 1142 ГК Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152, 1153 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №8 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требование о признании права собственности в порядке наследования.

Как указано в разъяснениях, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" - под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения факта принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При этом обстоятельством, имеющим существенное значение для установления факта принятия наследства, является совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследником первой очереди наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3 является её дочь Каширская И.В.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец Каширская И.В. после смерти отца фактически приняла наследство в течение 6 месяцев, поскольку продолжила пользоваться имуществом, указанным выше, кроме того, приняла меры к сохранности спорного жилого помещения, пользовалась им, оплачивала коммунальные услуги. Данные обстоятельства, свидетельствующие о фактическом принятии истцом наследства после смерти матери, другими доказательствами не опровергнуты.

Поскольку судом достоверно установлено, из совокупности вышеприведённых доказательств, что собственником спорного объекта недвижимого имущества на момент смерти являлась ФИО3, то исковые требования Каширской И.В. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Каких-либо иных споров в отношении наследственного имущества, а также нарушения чьих-либо прав не установлено.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК Российской Федерации, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Каширской И.В. к Золотухину С.В., Администрации МО «Харабалинский район», Администрации МО «Сасыкольский сельсовет» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Каширской И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью 41,1 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Харабалинский районный суд Астраханской области в течение месяца со дня вынесения.

Судья: .....

.....

.....

.....

..... Тюлюпов Р.К.

...

...