Решение по делу № 2-289/2021 от 09.11.2020

Дело № 2-289/2021

64RS0046-01-2020-007678-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2021 года                          город Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Афанасьевой Н.А., при секретаре Хагажееве М.А.,

с участием истца Капитоновой О.Н., третьего лица Капитоновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Капитоновой О.Н. к Катитонову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Капитонова О.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Капитонову А.В. о прекращении права пользования домом, расположенным по адресу: г.Саратов, ул.Ипподромная, д.15, кв.98. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником спорного домовладения, ответчик, являющийся сыном истца, с 14 декабря 2001 года зарегистрирован в спорном помещении. Семейные отношения между сторонами прекращены, вследствие чего у ответчика как у бывшего члена семьи собственника жилого помещения право пользования жилым помещением не сохранилось, ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечена Капитонова Елизавета Александровна.

В судебном заседании истец Капитонова О.Н. поддержала исковые требования в полном объеме, пояснив, что регистрация ответчика в спорном помещении носит формальный характер, фактически он никогда не проживал по указанному адресу. Сын проживал с семье в принадлежащей им на праве собственности однокомнатной квартире, потом указанная квартира была продана и он попросил прописать его и дочь Елизавету в спорной квартире. На момент приватизации они были прописаны в квартире, ответчик отказался от приватизации, а истец и третье лицо приватизировали квартиры и являются долевыми собственниками квартиры по ? доли.

Ответчик Капитонову А.В. о времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, заявил ходатайство об отложении судебного заседания, при этом доказательств наличия уважительных причин неявки в судебное заседание не представил. Суд, учитывая неоднократное заявление ответчиком ходатайства об отложении судебного заседания без предоставления доказательств, подтверждающих уважительность причины неявки, не усмотрел оснований для повторного отложения судебного заседания.

Третье лицо Капитонова Е.А. в судебном заседании пояснила, что истец её бабушка, ответчик – отец. Отец никогда не проживал в спорной квартире, претензий на указанную квартиру не имеет, его регистрация в спорной квартире носит формальный характер. Считает исковые требования обоснованными, не возражает против их удовлетворения.

Суд с учетом отсутствия возражений истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, заслушав пояснения явившихся лиц, допросив свидетелей, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, приходит к следующему.

В силу статьи 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Капитонова О.И. и Капитонова Е.А. являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: г.Саратов, ул.Ипподромная, д.15, кв.98, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Указанная квартира приобретена Капитоновой О.И. и Капитоновой Е.А. в собственность на основании договора на приватизацию жилого помещения №3966-13 от 19 марта 2013 года, при этом Капитонова Н.В. и Капитонов А.В., зарегистрированные в спорной квартире на момент приватизации, отказались от приватизации указанного жилого помещения.

Согласно справке формы №1 АНО по оказанию услуг в сфере жилищно-коммунального сервиса «Сфера» от 14 декабря 2020 года в квартире, расположенной по адресу: г.Саратов, ул.Ипподромная, д.15, кв.98, с 14 декабря 2001 года зарегистрированы Капитонова О.И., Капитонова Е.А., Капитонов А.В., Терентьева Н.В.

Капитонова Е.А. в судебном заседании пояснила, что её отец Капитонов А.В. зарегистрирован в спорном помещении, однако никогда в нем не проживал, вещей в спорной квартире не имеет, при общении с отцом, последний сообщил ей, что проживать в спорном помещении не намерен, каких-либо претензий по поводу пользования указанным помещением не имеет.

Указанные обстоятельства сторонами по делу не оспариваются ответчиком и сомнений в достоверности не вызывают.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Исходя из положений статьи 288 ГК РФ и статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 Семейного кодекса РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Состояние родства в силу приведенных выше норм права не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчик является членом семьи собственника спорного жилого дома. Поскольку ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не ведет с истцом и третьим лицом совместное хозяйство, то суд приходит к выводу, что ответчик является бывшим членом семьи истца – собственника спорного жилого помещения, вследствие чего за ним не сохранилось право пользования жилым помещением, принадлежащим Капитоновой О.И. и Капитоновой Е.А. на праве собственности.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Принимая во внимание приведенные правовые нормы, а также учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, отсутствие между сторонами семейных отношений, а также соглашения о пользовании жилым помещением, суд приходит к выводу о правомерности требований истца о прекращении Капитоновым А.В. право пользования спорным жилым помещением.

Истцом при подаче искового заявления по чеку-ордеру от 06 ноября 2020 года оплачена госпошлина в сумме 300 рублей, которая подлежит возложению на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к Катитонову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Капитонова А.В. утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Капитонова А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать Капитонова А.В. в пользу ФИО3 расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в мотивированной форме изготовлено 03 февраля 2021 года.

Судья Н.А. Афанасьева