Решение от 05.02.2018 по делу № 2-8/2018 от 12.10.2017

Дело № 2-8/2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Р  Рћ РЎ РЎ И Р™ РЎ Рљ Рћ Р™     Р¤ Р• Р” Р• Р  Рђ Р¦ И И

Рі. Богданович                         05 февраля 2018 РіРѕРґР°

Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Пивоваровой Е.В.,

с участием представителя истца Киселева Р.А. - Сидоренко В.И., действующей на основании доверенности от 29.09.2017,

представителя ответчика Черепановой Е.Н. - Ершова А.А., действующего на основании доверенности от 14.11.2017,

ответчиков Черепанова А.Н., Черепановой А.А.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области - Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по Богдановичскому району - Мамановой А.А., действующей по доверенности 29.12.2017,

помощника Богдановичского городского прокурора Бороздиной С.А.,

при секретаре Корелиной И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Киселев Р.А. к Черепанова Е.Н., Черепанов А.Н. о выселении и снятии с регистрационного учета,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

Истец Киселев Р.А. обратился в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование исковых требований истец указал, что он получил в наследство после смерти своего отца - Киселева А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество, находящееся по адресу: <адрес>, состоящее из: жилого дома под номером 43, площадью 31,5 кв.м., принадлежащего наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Богданович Свердловской области, и земельного участка, площадью 2414 +/- 34 кв.м., кадастровый №, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Богданович Свердловской области. Право собственного истца на вышеуказанное имущество подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. После оформления наследства истец приехал по адресу недвижимого имущества и обнаружил, что в доме проживают неизвестные люди. Его требования о выселении и освобождении жилого дома ими не выполнены до настоящего времени. В дом его не пускают. Разрешить вопрос в досудебном порядке, 03 сентября 2017 истец обратился с заявлением в органы полиции по Богдановичскому району. Согласно постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 12 сентября 2017 следует, что в доме, принадлежащем истцу на праве собственности проживает Черепанов А.Н. с семьей. С его слов, дом приобрела его мать Черепанова Е.Н. у Киселева А.А. за 60 000 руб. в апреле 2007 года. Однако каких-либо подтверждающих документов у ответчика не имеется.

Просит признать Черепанову Е.Н., Черепанова А.Н. утратившими право пользования жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу и выселением из спорного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, а также взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы в размере 15 300 руб. 00 коп.

В судебном заседании истец исковые требования уточнил, так как в ходе предварительного судебного заседания установлено, что ответчик Черепанова Е.Н. зарегистрирована по адресу: <адрес>, но фактически там не проживает. В тоже время по вышеуказанному адресу фактически проживает ее сын - Черепанов А.Н., его супруга и несовершеннолетние дети.

Просит признать Черепанову Е.Н. утратившей право пользования жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. Признать Черепанова А.Н., Черепанову А.А., Черепанову С.А., Юсупова Т.М., Юсупову А.М. не приобретшими право пользования жилым домом и земельным участком. Расположенным по адресу: <адрес>, и выселением из спорного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, а также взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы в размере 15 300 руб.

В судебном заседании представитель истца Сидоренко В.И. доводы истца поддержала, просила суд иск Киселева Р.А. удовлетворить.

Представитель ответчика Черепановой Е.Н. - Ершов А.А. исковые требования Киселева Р.А. признал. Признали исковые требования Киселева Р.А. и ответчики Черепанов А.Н. и Черепанова А.А.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 ГК РФ).

По мнению суда, признание иска ответчиками Черепановой Е.Н., Черепановым А.Н. и Черепановой А.А. закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает.

Согласно ч. 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требования собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Киселев Р.А. является собственником недвижимого имущества - жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> (л.д. 6).

Доказательств, подтверждающих право пользования ответчиками указанным недвижимым РёРјСѓС‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ░ј ░Ѕ░° ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░…, ░Ѓ░ѓ░ґ░ѓ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░ѕ, ░є░°░є ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░ѕ ░░ ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І ░ї░µ░Ђ░µ░…░ѕ░ґ░° ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ ░§░µ░Ђ░µ░ї░°░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░•.░ќ.

░ў░°░є░░░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░ј, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░Ѕ░░░ј░°░µ░‚ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░µ ░░░Ѓ░є░° ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░°░ј░░. ░˜░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░љ░░░Ѓ░µ░»░µ░І░° ░ .░ђ. ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‚ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ.

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░‡. 1 ░Ѓ░‚. 88 ░“░џ░љ ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░‹░µ ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚ ░░░· ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░‹ ░░ ░░░·░ґ░µ░Ђ░¶░µ░є, ░Ѓ░І░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░Ѓ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░µ░»░°.

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░‡. 1 ░Ѓ░‚. 94 ░“░џ░љ ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░ ░є ░░░·░ґ░µ░Ђ░¶░є░°░ј, ░Ѓ░І░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░Ѓ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░µ░»░°, ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░Ѓ░Џ░‚░Ѓ░Џ, ░І ░‡░░░Ѓ░»░µ ░ї░Ђ░ѕ░‡░µ░і░ѕ, ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░Ѕ░° ░ѕ░ї░»░°░‚░ѓ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Џ.

░§░°░Ѓ░‚░Њ░Ћ 1 ░Ѓ░‚. 100 ░“░џ░љ ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░ ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░ѕ, ░‡░‚░ѕ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░µ, ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░»░ѕ░Ѓ░Њ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░°, ░ї░ѕ ░µ░µ ░ї░░░Ѓ░Њ░ј░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░…░ѕ░ґ░°░‚░°░№░Ѓ░‚░І░ѓ ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░Ѓ░ѓ░¶░ґ░°░µ░‚ ░Ѓ ░ґ░Ђ░ѓ░і░ѕ░№ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹ ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░Ѕ░° ░ѕ░ї░»░°░‚░ѓ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Џ ░І ░Ђ░°░·░ѓ░ј░Ѕ░‹░… ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░°░….

16.09.2017 ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░љ░░░Ѓ░µ░»░µ░І░‹░ј ░ .░ђ. ░░ ░ћ░ћ░ћ ░«░’░°░€ ░ї░°░Ђ░‚░Ѕ░µ░Ђ░» ░±░‹░» ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ ░І░ѕ░·░ј░µ░·░ґ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░є░°░·░°░Ѕ░░░Џ ░Ћ░Ђ░░░ґ░░░‡░µ░Ѓ░є░░░… ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і (░».░ґ.8), ░Ѓ░‚░ѕ░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ѕ░ї░»░°░‚░‹ ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░░░»░° 15 000 ░Ђ░ѓ░±. (░».░ґ.8░ѕ░±).

░џ░Ђ░░ ░ї░ѕ░ґ░°░‡░µ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░ѕ░ї░»░°░‡░µ░Ѕ░° ░і░ѕ░Ѓ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░° 300 ░Ђ░ѓ░±. (░».░ґ.2).

░ў░°░є░░░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░ј, ░Ѓ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░І ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░░░Ѓ░‚░†░° ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░Ћ ░Ѓ░ѓ░ј░ј░° ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 15 300 ░Ђ░ѓ░±.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚. 194-199 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░Ѓ░ѓ░ґ

░  ░• ░░ ░˜ ░›:

░˜░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░љ░░░Ѓ░µ░»░µ░І ░ .░ђ. ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.

░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░§░µ░Ђ░µ░ї░°░Ѕ░ѕ░І░° ░•.░ќ. ░ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░І░€░µ░№ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░¶░░░»░‹░ј ░ґ░ѕ░ј░ѕ░ј ░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░ѕ░ј, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.

     ░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░»░Џ ░Ѓ░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░§░µ░Ђ░µ░ї░°░Ѕ░ѕ░І░° ░•.░ќ. ░Ѓ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░µ░‚░° ░І ░¶░░░»░ѕ░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░░ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.

░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░§░µ░Ђ░µ░ї░°░Ѕ░ѕ░І ░ђ.░ќ., ░§░µ░Ђ░µ░ї░°░Ѕ░ѕ░І░ѓ ░ђ.░ђ., ░§░µ░Ђ░µ░ї░°░Ѕ░ѕ░І░ѓ ░Ў.░ђ., ░®░Ѓ░ѓ░ї░ѕ░І░° ░ў.░њ., ░®░Ѓ░ѓ░ї░ѕ░І░ѓ ░ђ.░њ. ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░‚░€░░░ј░░ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░¶░░░»░‹░ј ░ґ░ѕ░ј░ѕ░ј ░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░ѕ░ј ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.

░’░‹░Ѓ░µ░»░░░‚░Њ ░±░µ░· ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░░░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░§░µ░Ђ░µ░ї░°░Ѕ░ѕ░І ░ђ.░ќ., ░§░µ░Ђ░µ░ї░°░Ѕ░ѕ░І░ѓ ░ђ.░ђ., ░§░µ░Ђ░µ░ї░°░Ѕ░ѕ░І░ѓ ░Ў.░ђ., ░®░Ѓ░ѓ░ї░ѕ░І░° ░ў.░њ., ░®░Ѓ░ѓ░ї░ѕ░І░ѓ ░ђ.░њ. ░░░· ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.

░’░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ ░§░µ░Ђ░µ░ї░°░Ѕ░ѕ░І░° ░•.░ќ., ░§░µ░Ђ░µ░ї░°░Ѕ░ѕ░І ░ђ.░ќ. ░░ ░§░µ░Ђ░µ░ї░°░Ѕ░ѕ░І░ѓ ░ђ.░ђ. ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░љ░░░Ѓ░µ░»░µ░І ░ .░ђ. ░ї░ѕ 5100 ░Ђ░ѓ░±. ░Ѓ ░є░°░¶░ґ░ѕ░і░ѕ ░І ░Ѓ░‡░µ░‚ ░І░ѕ░·░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░‹░… ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░ѕ░І.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ░Ў░І░µ░Ђ░ґ░»░ѕ░І░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░‘░ѕ░і░ґ░°░Ѕ░ѕ░І░░░‡░Ѓ░є░░░№ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ.

░њ░ѕ░‚░░░І░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░ѕ 09.02.2018.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№      ░•.░’. ░џ░░░І░ѕ░І░°░Ђ░ѕ░І░°