Решение по делу № 2-1637/2018 от 03.04.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2018 года Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Смирновой Т.В., при секретаре Ивановой О.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1637/2018 по иску Мусин А.В. к Елгушевв А.А. о признании прекращенным право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В Свердловский районный суд г. Иркутска обратился Мусин А.В. с иском к Елгушеву А.А. о признании прекращенным право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..... На сегодняшний день в квартире проживают: истец, его супруга – Мусина О.А. и их дочь Мусина В.А. Ответчик проживает отдельно. В связи с чем, истец просила суд признать прекращенным право пользования Елгушева А.А. жилым помещением, расположенным по адресу: .... снять ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу.

Истец Мусин А.В. в судебное заседание не явился, просив суд рассмотреть иск без его участия. Суд полагает возможным рассмотреть иск без участия истца в порядке ст. 167 ГПК РФ по имеющимся в деле доказательствам.

Ответчик Елгушев А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом по всем адресам, указанным в исковом заявлении.

По смыслу ст. 14 Международного пакта от 16.12.1966 года «О гражданских и политических правах», ст.ст.113, 117 ГПК РФ, ст.ст.20, 165.1 ГК РФ, п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 года №221, путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением о вручении, от получения которой ответчик уклонился, не явившись за судебным извещением в организацию почтовой связи, что является его надлежащим извещением, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

По смыслу ст.14 Международного пакта от 16.12.1966 года «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В силу ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации основных принципов гражданского процесса – принципов состязательности и равноправия сторон.

Таким образом, суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Однако, в нарушение ст.35 ГПК РФ, ответчик не получает почтовую корреспонденцию без уважительных причин.

В соответствие со ст. 161.1 ГК РФ и согласно разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (п.68) судебное извещение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

В соответствии с ч. 2 ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом мнения истца, выраженного в письменном заявлении, суд с учетом вышеуказанных правовых норм, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Иркутской области Отделение № 3 отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Иркутское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. К данному выводу суд пришел на основании следующего.

Согласно с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В том числе в силу п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или вселить кого-либо в свое жилое помещение в качестве члена семьи собственника.

В силу ст.ст. 288 и 292 ГК РФ собственник использует жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности для личного проживания и проживания членов его семьи, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истец Мусин А.В. является собственником спорного жилого помещения по адресу: ..... Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от <Дата обезличена>, выпиской из ЕГРП.

Суду представлен договор купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от <Дата обезличена>, из которого видно, что Мусин А.В. (покупатель) за счет собственных средств и за счет денежных средств, предоставляемых Банком ВТБ (ПАО) покупателю в кредит, покупает в индивидуальную собственность у ФИО6, в лице ФИО7, действующей на основании доверенности, объект недвижимости, находящийся по адресу: ....

Право собственности истца на спорное помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается штампами на договоре.

В соответствии с поквартирной карточкой на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., в нем зарегистрированы: ответчик Елгушев А.А., а также ФИО6 Это также подтверждается справкой о составе семьи № .... от <Дата обезличена>.

Согласно пояснениям истца, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в квартире не хранится, ответчик не является членом семьи истца, как собственника спорного жилого помещения, какого-либо соглашения, заключенного между ним и ответчиком о пользовании жилым помещением после перехода права собственности на него к истцу не имеется, как не имеется и каких-либо алиментных отношений.

Таким образом, учитывая, что ответчик Елгушев А.А. не является членом семьи истца, как собственника спорного жилого помещения, какого-либо соглашения, заключенного между собственником и ответчиком о пользовании жилым помещением после перехода права собственности на него к истцу не представлено, суд приходит к выводу о том, что у ответчика отсутствуют законные основания для пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с адресными справками отдела адресно-справочной работы УФМС России по Иркутской области от <Дата обезличена>, представленной по запросу суда, ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Суду представлены выписки из ЕГРП от <Дата обезличена>, из которой видно, что ответчик является собственником .... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, а также собственником земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, Иркутский район.

Таким образом, изучив все обстоятельства и доказательства в совокупности, судом установлено, что ответчик не проживает с собственником жилого помещения, не является членом семьи истца, как собственника спорного жилого помещения по адресу: .... какого-либо соглашения, заключенного между собственником и ответчиком о пользовании жилым помещением после перехода права собственности на него к истцу не представлено, суд приходит к выводу о том, что у ответчика отсутствуют законные основания для пользования спорным жилым помещением и право его пользования в связи со сменой собственника помещением не сохранилось.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик право пользования жилым помещением по адресу: ...., прекратил, и требования истца обоснованы.

Суд находит не имеющим значения то обстоятельство, что ответчики зарегистрированы по адресу спорного жилого помещения, поскольку регистрация по месту жительства, заменившая собой институт прописки, не порождает самостоятельных прав и обязанностей на жилое помещение.

Ответчиком Елгушевым А.А., не представлено иных доказательств, в соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, по которым, при установленных обстоятельствах, за ним должно было быть сохранено право пользования спорным жилым помещением с учетом установленных выше обстоятельств.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, вывод суда о прекращении ответчиком Елгушевым А.А. права пользования спорным жилым помещением и удовлетворение иска в данной части является основанием для снятия ответчика Елгушева А.А. с регистрационного учета по спорному адресу: ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ...., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░: .....

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25 ░░░ 2018 ░░░░.