Решение по делу № 2-2127/2013 от 26.02.2013

Дело №2-2127/2013        

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ             г.Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Матвеевой Т.В.,

при секретаре Михайловой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чебоксарской городской ассоциации жилищно-строительных и жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья к Павлову И.С., Павловой И.В., Павлову В.И., Павлову В.И., Павлову Д.И. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

        УСТАНОВИЛА:

Чебоксарская городская ассоциация жилищно-строительных и жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья (ГО ЖСК) обратилась в суд с иском к Павлову И.С., Павловой И.В., Павлову В.И., Павлову В.И., Павлову Д.И. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Требование обосновано тем, что ответчикам на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное в       <адрес>, однако собственниками указанной квартиры обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполняются ненадлежащим образом. Так, у них имеется задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме СУММА., из которых: СУММА. - сумма основного долга, СУММА. - пени за просрочку платежей.

На основании изложенного истец, ссылаясь на ст.153, 155 ЖК РФ, ст.309 ГК РФ, просит суд взыскать с ответчиков Павлова И.С., Павловой И.В., Павлова В.И., Павлова В.И., Павлова Д.И. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере СУММА. из которых СУММА. - сумма основного долга, СУММА. - пени за просрочку платежей, и отсрочить уплату государственной пошлины до вынесения решения суда.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ уплата государственной пошлины истцу была отсрочена до рассмотрения дела по существу.

ДД.ММ.ГГГГ истцом исковые требования были уточнены, после чего он просит суд взыскать с ответчиков Павлова И.С., Павловой И.В., Павлова В.И., Павлова В.И., Павлова Д.И. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА., из которых СУММА. - сумма основного долга, СУММА. - пени за просрочку платежей.

На судебное заседание истец ГО ЖСК, будучи извещенной о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, явку своего представителя в суд не обеспечила. В исковом заявлении просила рассмотреть дело без участия ее представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики Павлов И.С., Павлова И.В., Павлов В.И., Павлов В.И., Павлов Д.И., своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела заказным письмом с уведомлением о вручении, в судебное заседание не явились. Извещения, направленные им по адресу регистрации в соответствии с адресной справкой, возвращены в суд по истечении срока. Ответчики об уважительности причин неявки суд не известили, об отложении дела не ходатайствовали.

В соответствии с ч. ч. 4 и 5 ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ дело, с согласия истца, рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства, одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

Как видно из материалов дела, ответчики Павлов И.С., Павлова И.В., Павлов В.И., Павлов В.И., Павлов Д.И. проживают в жилом помещении, расположенном в <адрес>. (л.д.3).

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Неиспользование собственником и членами его семьи помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст.155 ЖК РФ).

Как следует из ведомости начисления платы за содержание жилья и коммунальные услуги, за ответчиками образовалась задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил сумму СУММА., из которых СУММА - сумма основного долга, СУММА. - пени за просрочку платежей (л.д.4-7, 25).

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч.5 ст.155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления жилищного кооператива или органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

На момент рассмотрения дела ответчиками доказательств погашения долга в суд не представлено.

При таких обстоятельствах исковое требование о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере СУММА подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

За несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги ответчикам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере СУММА Данная сумма также подлежит взысканию с ответчиков.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере СУММА., т.е. с каждого по СУММА.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, судья

                                                             Р Е Ш И Л А:

Исковое требование Чебоксарской городской ассоциации жилищно-строительных и жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья к Павлову И.С., Павловой И.В., Павлову В.И., Павлову В.И., Павлову Д.И. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме.

Взыскать в солидарном порядке с Павлова И.С., Павловой И.В., Павлова В.И., Павлова В.И. Павлова Д.И. в пользу Чебоксарской городской ассоциации жилищно-строительных и жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья сумму основного долга по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере СУММА из которых СУММА - сумма основного долга, СУММА - пени за просрочку платежей.

Взыскать с Павлова И.С., Павловой И.В., Павлова В.И., Павлова В.И., Павлова Д.И. государственную пошлину в сумме СУММА с каждого в пользу местного бюджета.

Ответчики вправе подать в Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья            Т.В. Матвеева