Решение по делу № 2-178/2023 (2-1410/2022;) от 14.10.2022

УИД: 23RS0045-01-2022-002381-83 К делу 2-178\23 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 02.03.2023 года                                         г. Славянск-на-Кубани Славянский городской суд Краснодарского края в составе: Председательствующего           Отрошко В.Н., При секретаре                             Дей В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головатой С.М. к Кузнецову С.М. о разделе жилого дома и земельного участка,-

установил:

истица обратилась в суд и просит произвести раздел между совладельцами жилого (...) с кадастровым номером (...), и земельного участка площадью 658 кв.м. с кадастровым номером (...).

Кроме того истец просит прекратить право долевой собственности на указанное имущество.

В судебном заседании истица уточнила исковые требования и просит

прекратить право долевой собственности сторон по делу на жилой (...) с кадастровым номером (...), и земельного участка площадью 658 кв.м. с кадастровым номером (...).

Признав право собственности за истцей на жилой блок (...)

назначение: жилой дом,

наименование: жилой дом блокированной застройки,

общая площадь - 34.5 кв.м.,

жилая площадь - 23.0 кв.м.,

число этажей надземной части: 1,

год завершения строительства: (...),

материал наружных стен: кирпичные т.с. 0.40 см и земельный участок, общей площадью 329 кв.м., вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка, кадастровый квартал (...) расположенные по адресу: (...). Признав право собственности за ответчиком на жилой блок (...)

назначение: жилой дом,

наименование: жилой дом блокированной застройки,

общая площадь - 32.8 кв.м.,

жилая площадь - 12.9 кв.м.,

число этажей надземной части: 1,

год завершения строительства: (...),

материал наружных стен: кирпичные т.с. 0.40 см и земельный участок, общей площадью 329 кв.м., вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка, кадастровый квартал (...), расположенные по адресу: (...),

В судебном за истица и ее представитель настаивали на удовлетворении требований и просили суд учесть, что истица является собственником 1\2 доли жилого (...) с кадастровым номером (...), и земельного участка площадью 658 кв.м. с кадастровым номером (...), расположенного по указанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство от (...) (л.д.24), при этом ответчику также принадлежит 1\2 доля указанного имущества на основании свидетельства о праве на наследство от (...) (л.д.26)

Просит произвести раздел имущества между совладельцами в соответствии с произведенной по делу экспертизой.

Ответчик в судебном заседании подтвердил обстоятельства изложенные представителем истца и признал исковые требования, просил их удовлетворить.

Изучив материалы по делу, выслушав мнение сторон, суд приходит к выводу о необходимости исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Истица по делу является собственником 1\2 доли жилого (...) с кадастровым номером (...), и земельного участка площадью 658 кв.м. с кадастровым номером (...). на основании свидетельства о праве собственности на наследство от (...) (л.д.24),

Ответчик по делу также является собственником 1\2 доли жилого (...) с кадастровым номером (...), и земельного участка площадью 658 кв.м. с кадастровым номером (...). на основании свидетельства о праве собственности на наследство от (...) (л.д.26),

Вышеуказанное право сторон, зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.1-24).

В рамках настоящего дела, проведена экспертиза которой установлено наличие технической возможности раздела спорного домовладения и земельного участка при этом жилой блок (...)

назначение: жилой дом,

наименование: жилой дом блокированной застройки,

общая площадь - 32.8 кв.м.,

жилая площадь - 12.9 кв.м.,

число этажей надземной части: 1,

год завершения строительства: (...),

материал наружных стен: кирпичные т.с. 0.40 см и земельный участок, общей площадью 329 кв.м., вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка, кадастровый квартал (...), расположенные по адресу: (...).

Жилой блок (...)

назначение: жилой дом,

наименование: жилой дом блокированной застройки,

общая площадь - 34.5 кв.м.,

жилая площадь - 23.0 кв.м.,

число этажей надземной части: 1,

год завершения строительства: (...),

-материал наружных стен: кирпичные т.с. 0.40 см и земельный участок, общей площадью 329 кв.м., вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка, кадастровый квартал (...), расположенные по адресу: (...).

Принимая решение, суд учитывает положения ст. 252 ГК РФ, в соответствии с которой, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Кроме того по мнению суда требования о разделе спорного имущества также подлежат удовлетворению в связи с признанием иска ответчиком, поскольку в соответствии со ст. 198 ГПК РФ В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственностина 1/2 долю в праве собственности Головатой С.М., (...) года рождения, на жилой дом, кадастровый номер (...), общей площадью 68.3 кв.м. расположенный по адресу: (...).

Прекратить право общей долевой собственностина 1/2 долю в праве собственности Кузнецов С.М., (...) года рождения на жилой дом, кадастровый номер (...) общей площадью 68.3 кв.м., расположенный по адресу: (...).

Прекратить право общей долевой собственностипо 1/2 доли в праве собственности Головатой С.М., (...) года рождения,на земельный участок общей площадью 658 кв.м., с кадастровым номером (...), расположенный по адресу: (...).

Прекратить право общей долевой собственностипо 1/2 доли в праве собственности Кузнецов С.М., (...) года рождения, на земельный участок общей площадью 658 кв.м., с кадастровым номером (...), расположенный по адресу: (...).

Признать право собственности Головатой С.М. (...) года рождения на жилой блок (...):

назначение: жилой дом,

наименование: жилой дом блокированной застройки,

общая площадь - 32.8 кв.м.,

жилая площадь - 12.9 кв.м.,

число этажей надземной части: 1,

год завершения строительства: (...),

материал наружных стен: кирпичные т.с. 0.40 см и земельный участок, общей площадью 329 кв.м., вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка, кадастровый квартал (...), расположенные по адресу: (...), автономный жилой блок (...).

Признать право собственности, Кузнецов С.М., (...), на жилой блок (...):

назначение: жилой дом,

наименование: жилой дом блокированной застройки,

общая площадь - 34.5 кв.м.,

жилая площадь - 23.0 кв.м.,

число этажей надземной части: 1,

год завершения строительства: (...),

материал наружных стен: кирпичные т.с. 0.40 см и земельный участок, общей площадью 329 кв.м., вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка, кадастровый квартал (...), расположенные по адресу: (...), автономный жилой блок (...).

Решение Славянского городского суда является основанием для изготовления технического плана в целях постановки на кадастровый учёт объектов капитального строительства, изготовления технического плана, в целях постановки на кадастровый учёт и является основанием для снятия с кадастрового учета здания, и земельного участка

Решение Славянского городского суда является основанием для внесения изменения в ЕГРН вида разрешенного использования земельного участка

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.03.2023 года.

Председательствующий