Решение по делу № 2-529/2018 от 16.04.2018

                                                                           Гражданское дело № 2-529/2018

Рязанского районного суда Рязанской области

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении искового заявления без рассмотрения.

г. Рязань                                                                                                              15 июня 2018 года

Рязанский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Панкиной Г.Н.,

при секретаре судебного заседания Шляндиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Федченко Юрия Николаевича к индивидуальному предпринимателю Бочарову Ивану Владимировичу о расторжении договора купли-продажи земельных участков, прекращении права собственности на земельные участки, взыскании денежных средств, уплаченных по договору купли-продажи земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Федченко Юрий Николаевич обратился в Рязанский районный суд Рязанской области с иском к ответчику индивидуальному предпринимателю Бочарову Ивану Владимировичу о расторжении договора купли-продажи земельных участков, прекращении права собственности на земельные участки, взыскании денежных средств, уплаченных по договору купли-продажи земельных участков, в обоснование заявленных требований указал, что 15 января 2018 года между сторонами по делу был заключен договор купли-продажи семи земельных участков с кадастровыми номерами № общей площадью 8506 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес (местонахождение): <адрес>, в районе <адрес>. Кроме того, к данному договору сторонами было подписано два дополнительных соглашения от 15 января 2018 года, в котором стороны пытались урегулировать вопрос с обнаруженными на участке опорами ЛЭП и газопроводом среднего давления, и от 18 января 2018 года, в котором стороны согласовали новые реквизиты продавца для платежа по договору. Истец Федченко Ю.Н. взятые на себя обязательства по договору от 15 января 2018 года выполнил, в соответствии с п.2 указанного договора уплатив покупную цену в размере 11 000 000,00 (Одиннадцать миллионов рублей 00 копеек). Ответчиком индивидуальным предпринимателем Бочаровым И.В. в нарушение ст.460 Гражданского кодекса Российской Федерации, и п.5 заключенного договора истцу была предоставлена ложная информация о земельных участках, являющихся предметом договора купли-продажи от 15 января 2018 года, заключенного между сторонами по делу, и ограничениях в их использовании в соответствии с разрешенным использованием, поскольку после получения имущества истцом от ответчика по передаточному акту и государственной регистрации права на имущество за истцом, выяснилось наличие следующих обременений на земельных участках: ливневая канализация; канализация собственника смежного земельного участка; труба городской канализации (диаметр 200 см); проектируемая дорога общего пользования, в результате чего фактически истец лишен возможности использование земельных участков в соответствии с их назначением в большей их площади, что было невозможно выяснить при заключении 15 января 2018 года договора купли-продажи земельного участка, поскольку в реестре обременения не зарегистрированы, в ином случае сделка истцом не была бы заключена. 25 марта 2018 года в адрес ответчика истцом была направлена претензия с указанием обнаруженных недостатков и требованием добровольно расторгнуть договор и возвратить денежные средства в трехдневный срок с момента получения претензии, которая получена ответчиком не была в связи с неудачной попыткой вручения 28 марта 2018 года, в связи с чем для защиты своих прав истец Федченко Ю.Н. обратился в суд и просит расторгнуть договор купли-продажи земельных участков от 15 января 2018 года в связи с предоставлением продавцом заведомо ложной информации об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешённым использованием; прекратить право собственности его, Федченко Ю.Н., на земельные участки и аннулировать в государственном реестре прав на недвижимое имущество запись о регистрации перехода права собственности на указанные объекты; взыскать с ответчика ИП Бочарова И.В. в пользу истца Федченко Ю.Н. денежные средства, уплаченные по договору купли-продажи земельных участков в сумме 11 000 000,00 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в сумме 60 600,00 рублей.

Истец Федченко Ю.Н. в судебное заседание 15 июня 2018 года не явился, о времени и месте судебного заседания извещён своевременно и надлежащим образом, об отложении разбирательства дела не просил, о причине неявки суду не сообщил.

Ответчик индивидуальный предприниматель Бочаров И.В. в судебное заседание 15 июня 2018 года не явился, о времени и месте судебного заседания извещён своевременно и надлежащим образом, об отложении разбирательства дела не просил, о причине неявки суду не сообщил.

В силу ч.1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с абз.7 ст.222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе оставить заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

            В судебном заседании судом решается вопрос об оставлении искового заявления Федченко Юрия Николаевича к индивидуальному предпринимателю Бочарову Ивану Владимировичу о расторжении договора купли-продажи земельных участков, прекращении права собственности на земельные участки, взыскании денежных средств, уплаченных по договору купли-продажи земельных участков без рассмотрения в связи с повторной неявкой сторон в судебное заседание.

            Как усматривается из материалов дела, судебные заседания назначались на 07 июня 2018 года и 15 июня 2018 года, о чём стороны извещались судебными повестками (телеграммами), от которых судебные повестки возвращены с отметкой «за истечением срока хранения», уведомления о невручении телеграмм «в связи с отсутствием адресата по месту жительства».

В соответствии с частью 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Таким образом, поскольку стороны по делу дважды не явились в судебные заседания, извещены надлежащим образом в порядке ст., ст. 113-116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, причину неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении разбирательства дела либо о рассмотрении в их отсутствие не поступало, суд полагает, что поданное исковое заявление Федченко Юрия Николаевича к индивидуальному предпринимателю Бочарову Ивану Владимировичу о расторжении договора купли-продажи земельных участков, прекращении права собственности на земельные участки, взыскании денежных средств, уплаченных по договору купли-продажи земельных участков, следует оставить без рассмотрения.

    На основании изложенного, руководствуясь абз.7 ст.222, ст., ст. 223,224,225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

            ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ 3 ░░░░░░ 223 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░:░░░░░                                                                                                                    ░.░.░░░░░░░