Решение по делу № 2-1267/2024 от 06.09.2024

№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 октября 2024 г.                                                       г. Ефремов Тульской области

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

судьи Шаталовой Л.В.,

при секретаре Скороваровой Н.В.,

представителя истца Данилова А.Ю. по доверенности Новгородовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Данилова Александра Юрьевича к администрации муниципального образования город Ефремов, МУП «АгроКомСлужба» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,

установил:

представитель истца Данилова А.Ю. по доверенности Новгородова Е.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Ефремов, МУП «АгроКомСлужба» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что Данилова Александр Юрьевич на условиях социального найма пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, при этом регулярно оплачивает коммунальные услуги, надлежащим образом содержит указанное жилое помещение. В июле 2024 года истец принял решение о приватизации жилого помещения, однако ему отказали по тем основаниям, что отсутствуют справки, подтверждающие, что истец в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ право на приватизацию не использовал.

Просит признать за Даниловым Александром Юрьевичем право собственности на квартиру общей площадью 47,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Данилов А.Ю. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, доверил представление интересов представителю по доверенности Новгородовой Е.Н.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Ефремов в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика МУП «АгроКомСлужба» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч.ч. 3, 4, 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Представитель истца Данилова А.Ю. по доверенности Новгородова Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Закон Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в статье 1 определяет приватизацию жилых помещений как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статья 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован Данилов Александр Юрьевич, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги, копией паспорта, справкой администрации муниципального образования город Ефремов от ДД.ММ.ГГГГ.

        При таких обстоятельствах, анализируя указанные доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, несмотря на то обстоятельство, что свидетельство о регистрации права муниципальной собственности на указанное жилое помещение, сторонами не представлено.

    С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что жилое помещение, занимаемое истцом, и расположенное по вышеуказанному адресу, подлежит приватизации.

Обстоятельств, предусмотренных ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствующих приватизации жилого помещения, в котором проживает истец, судом не установлено.

Таким образом, исковые требования Данилова Александра Юрьевича к администрации муниципального образования город Ефремов, МУП «АгроКомСлужба» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Данилова Александра Юрьевича к администрации муниципального образования город Ефремов, МУП «АгроКомСлужба» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации удовлетворить.

Признать за Даниловым Александром Юрьевичем право собственности на квартиру общей площадью 47,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                          Л.В. Шаталова