Решение от 19.10.2021 по делу № 2-5554/2021 от 24.06.2021

№ 2-5554/2019

10RS0011-01-2019-011950-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2021 года город Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Поляковой В.В., при секретаре Быковой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарапенко С.И. к ГСК «Курган-6», Сидорову А.Н. о признании принявшей наследство, признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Шарапенко С.И. обратилась в суд с иском по тем основаниям, что решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ было разрешено создание кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев на <данные изъяты> машино-мест. Решением исполнительного комитета Петрозаводского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га для строительства гаражей. Ш. являлся членом кооператива, за ним был закреплён гаражный бокс №ДД.ММ.ГГГГ Ш. скончался, после его смерти открылось наследство, состоявшее из указанного имущества. Наследником Ш. стала его <данные изъяты> – Шарапенко С.И. (истец). В настоящее время паевой взнос за указанный бокс выплачен полностью, истец пользуется и владеет гаражом как своим собственным. Однако в данный момент не имеет возможности оформить указанный гаражный бокс в свою собственность ввиду отсутствия разрешения на строительство, акта вода в эксплуатацию. На основании изложенного выше, истец просит признать ее фактически принявшей наследство в виде гаражного бокса №, общей площадью <данные изъяты> кв.м расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Курган-6», открывшееся после смерти Ш., признать право собственности за истцом на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Курган-6», площадью <данные изъяты> кв.м.

В последующем истец представила заявление об увеличении исковых требований, в которых просит признать фактически принявшей наследство в виде гаражного бокса № в ГСК «Курган-6», открывшееся после смерти Ш., аннулировать запись из ЕГРН о регистрации права собственности на гаражный бокс с кадастровым номером № за № от ДД.ММ.ГГГГ, признать щ за ней право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Курган-6», площадью <данные изъяты> кв.м.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющее самостоятельны требований относительно предмета спора, привлечен Шарапенко С.И..

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ Сидоров А.П. привлечен к участию в деле в качестве соответчика.

В судебном заседании истец и представитель истца не участвовали, о дне рассмотрения извещены, представитель истца просил рассмотреть дело в свое отсутствие, дополнений по иску не поступало. В удовлетворении ходатайства о приостановлении производства по делу отказано.

Представитель ответчика ГСК «Курган-6» в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что Ш. на основании решения общего собрания членов ГСК «Курган-6» был исключен из членов кооператива, гаражный бокс был распределен в ДД.ММ.ГГГГ Сидорову А.П., который был принят в члены ГСК, на основании решения суда в ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право собственности на данный гаражный бокс, которое зарегистрировано в установленном законом порядке.

Ответчик Сидоров А.П. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Представитель третьего лица администрации Петрозаводского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ранее представили письменный отзыв на иск, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия в судебном заседании не участвовал, извещены о времени и месте судебного заседания.

Суд, заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, гражданские дела № исполнительное производство в отношении Ш., приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону или завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу положений ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В статье 1153 ГК РФ изложены способы принятия наследства, согласно п.2 признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Ш., о чем составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела ЗАГС г.Петрозаводска Республики Карелия Российской Федерации.

После смерти Ш. открылось наследственное дело № (ДД.ММ.ГГГГ), согласно которому все наследственное имущество в виде денежных вкладов, <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, транспортного средства – автомобиля «<данные изъяты>» гос.номер №. Истец Шарапенко С.И. является единственным наследником, принявшим наследство после смерти Ш.

В судебном заседании также установлено, что решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Петрозаводскому городскому Совету Всероссийского добровольного общества автолюбителей был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> Га в северном откосе отсыпанной площадки троллейбусного депо в районе Комсомольского проспекта для строительства полузаглубленных террасных кооперативных гаражей на <данные изъяты> машино-мест.

Решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено создание кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев на <данные изъяты> машино-мест, ему присвоено наименование кооператив «Курган-6» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев, а так же зарегистрирован Устав указанного кооператива.

Таким образом, ГСК «Курган-6» на законных основаниях был выделен земельный участок для строительства и эксплуатации кооперативных гаражей.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о юридическом лице ГСК «Курган-6», зарегистрированном администрацией местного самоуправления <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц.

На выделенном земельном участке ГСК «Курган-6» возведено здание гаражей на 102 машино-места, ГСК «Курган-6» выдан технический паспорт на гаражи, расположенные по адресу: <адрес>, инвентарный №.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, о том, что возведенные гаражные боксы ГСК «Курган-6» не являются самовольной постройкой, так как возведены в установленном законом порядком, вместе с тем, акт ввода объекта в эксплуатацию отсутствует, в связи с чем, объект считается незавершенным строительством.

На основании ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.130 Гражданского кодекса РФ объекты незавершенного строительства отнесены к недвижимому имуществу.

Согласно п.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество. В силу приведенной нормы, обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе (п.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ).

При этом согласно ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу п.1 ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон) под государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним понимается юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с п.1 ст.17 Закона вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом также установлено, что Ш. являлся членом кооператива ГСК «Курган-6», за ним был закреплён гаражный бокс №. Заочным решением общего собрания членов ГСК «Курган-6», проходившего с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, Ш. был исключен из членов ГСК «Курган-6» за многократные и грубые нарушения Устава (вопрос № повестки). Этим же решением в члены ГСК был принят Сидоров А.П. на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Петрозаводского городского суда РК № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, по иску <данные изъяты> и других к ГСК «Курган-6» об оспаривании решения общего собрания ГСК, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, в части исключения Ш. из членов ГСК «Курган-6» и принятии в члены ГСК Сидорова А.П. недействительным не признано.

На основании судебного приказа № с Ш. в пользу ГСК «Курган-6» взыскана задолженность по уплате паевых взносов и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Данный судебный приказ в установленном порядке не отменен. На основании данного судебного приказа в отношении Ш. возбуждено исполнительное производство №, которое до настоящего времени не исполнено.

Решением Петрозаводского городского суда РК № от ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворено исковое заявление Сидорова А.П. к ГСК «Курган-6», за Сидоровым А.П. признано право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Курган-6». Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. На основании данного решения суда ДД.ММ.ГГГГ за Сидоровым А.П. зарегистрировано право собственности в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Данным решением суда установлено, что Сидоров А.П. с ДД.ММ.ГГГГ пользуется гаражным боксом №, им полностью выплачен паевой взнос за гаражный бокс №, оплачиваются членские взносы, что подтверждается членской книжкой и справкой от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное решение суда в установленном законом порядке не оспорено

Оценивая изложенное выше в совокупности, представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что истцом не представлено допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих, что после смерти супруга она фактически приняла наследство в виде гаражного бокса № в ГСК «Курган-6», пользовалась данным гаражным боксом, оплачивала паевой и членские взносы. Данное имущество не было ею заявлено и при обращении к нотариусу за оформлением наследственных прав после смерти Ш.

При этом, на основании вступивших в законную силу судебных актов решение общего собрания членов ГСК об исключении Ш. из членов ГСК «Курган-6» за неоднократные нарушения Устава недействительным не признано, с Ш. в пользу ГСК взыскана задолженность по оплате членских взносов, право собственности на спорный гаражный бокс признано и зарегистрировано в ЕГРН за Сидоровым А.П. В установленном законом порядке право собственности Сидорова А.П. на гаражный бокс также никем не оспорено.

Таким образом, учитывая изложенное выше, суд считает, что заявленные исковые требования Шарапенко С.И. о признании принявшей наследство в виде гаражного бокса № в ГСК «Курган-6», а следовательно, и аннулировании записи из ЕГРН о регистрации права собственности на гаражный бокс с кадастровым номером № за № от ДД.ММ.ГГГГ, признании за ней права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Курган-6», площадью 64,2 кв.м., являются необоснованными и не подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 199 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ 26.10.2021