Решение по делу № 2-169/2016 от 29.01.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Куйтун     29 февраля 2016 г.

Куйтунский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Примаковой И.Д.,

с участием представителя ответчиков - адвоката Решетникова Д.А. по ордеру,

при секретаре Хизовец Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-169/16 по иску администрации Куйтунского городского поселения к Карпович Игорю Геннадьевичу, Касьян Николаю Владимировичу, Касьян Ольге Викторовне, Кириллову Александру Михайловичу, Кихтенко Елене Михайловне, Климову Николаю Петровичу, Козлову Виктору Григорьевичу, Козлову Владимиру Николаевичу, Козловой Галине Федоровне, Козловой Зинаиде Алексеевне, Кондракову Александру Александровичу, Константинову Александру Николаевичу, Константинову Николаю Григорьевичу, Коротковой Нине Ивановне, Корташову Степану Михайловичу, Кошелевой Евгении Андреевне, Красильникову Владимиру Васильевичу, Кривашеевой Наталье Владимировне, Крюкову Ивану Ивановичу, Кузнецовой Нонне Васильевне о признании права муниципальной собственности на земельные доли площадью 8 га каждая без выдела в натуре,

УСТАНОВИЛ:

В Куйтунский районный суд обратилась администрация Куйтунского городского поселения с заявлением к Карпович И.Г., Касьян Н.В., Касьян О.В., Кириллову А.М., Кихтенко Е.М., Климову Н.П., Козлову В.Г., Козлову В.Н., Козловой Г.Ф., Козловой З.А., Кондракову А.А., Константинову А.Н., Константинову Н.Г., Коротковой Н.И., Корташову С.М., Кошелевой Е.А., Красильникову В.В., Кривашеевой Н.В., Крюкову И.И., Кузнецовой Н.В. о признании за Куйтунским муниципальным образованием Куйтунского района Иркутской области права муниципальной собственности на земельные доли площадью 8 га каждая без выдела в натуре, принадлежащие ответчикам в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 38:10:000000:174, местоположение: Иркутская область, Куйтунский район, АОЗТ «Ахтинское», общей площадью 21520000 кв.м., категория: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: производство сельскохозяйственной продукции, в обоснование исковых требований указав, что согласно кадастрового паспорта от 26 ноября 2015 года № 3800/601/15-626843, постановления мэра Куйтунского района Иркутской области № 434 от 7 октября 1994 г. в общую долевую собственность участникам бывшего АОЗТ «Ахтинское» в количестве 367 человек, в равных долях были переданы земли сельскохозяйственных угодий. В списке собственников земельных долей указаны ответчики по настоящему делу. Согласно ст. 12.1 п. 1 Закона РФ № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал ее в аренду и не распорядился ею иным способом в течение трех и более лет подряд. Ответчики не передали свои земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд, не зарегистрировали свои права на земельные доли в соответствии с Федеральным законом от 21.07.97 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Данные о собственниках, которые зарегистрировали свои права, были исключены из списка. Согласно ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.п. 1, 2 данной статьи (далее - список невостребованных земельных долей). Данный список опубликовывается органом местного самоуправления в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Законом Иркутской области от 12 марта 2009 г. № 8-оз «Об отдельных вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения в Иркутской области» статьей 9 предусматривается: «обязательные сообщения, предусмотренные Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат опубликованию в печатном средстве массовой информации для обнародования (официального опубликования) правовых актов органов государственной власти, иной официальной информации и/или в печатных средствах массовой информации для опубликования муниципальных правовых актов поселения по месту нахождения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения». Согласно ст. 49 Устава Куйтунского муниципального образования «Опубликование (обнародование) муниципальных правовых актов осуществляется в периодическом печатном издании, с которым имеют возможность ознакомления жители Поселения. Из «Куйтунских просторов» № 8(25) от ноября 2012 года усматривается, что в нем был опубликован список участников долевой собственности, чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными на основании ст. 12.1 п.п. 1 и 2 Федерального закона. Данный список состоял из 272 участников долевой собственности, в него включены и ответчики. Также указанный список был размещен на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования «Куйтунское» по адресу: Иркутская область, Куйтунский район, р.п. Куйтун ул. Красного Октября, д. 15 и на сайте Куйтунского муниципального образования за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. С момента опубликования списка участников долевой собственности, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и до проведения общего собрания, никто из участников не представил письменные возражения в орган местного самоуправления о том, что он необоснованно включен в список невостребованных земельных долей. На проведенном 23 мая 2013 г. общем собрании дольщиков АОЗТ «Ахтинское», уведомление о котором было опубликовано в Куйтунской районной газете «Компас TV» от 11 апреля 2013 г. № 14 (584), решение по вопросу о невостребованных земельных долях не было принято, ввиду отсутствия кворума. Постановлением главы администрации Куйтунского городского поселения от 26 июня 2013 г. № 209 данный список был утвержден администрацией Куйтунского городского поселения самостоятельно согласно п. 7 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Представитель истца администрации Куйтунского муниципального образования Полянская В.Э., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Представитель ответчиков по ордеру адвокат Решетников Д.А. исковые требования не признал ввиду отсутствия полномочий на признание иска.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, выслушав представителя ответчиков, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 12.1 Закона РФ № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее по тексту – Закон об обороте земель) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал ее в аренду и не распорядился ею иным способом в течение трех и более лет подряд. Земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В силу п.п. 3, 4 ст. 12.1 Закона об обороте земель орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть невостребованными по основаниям, указанным в п.п. 1, 2 данной статьи. Данный список опубликовывается органом местного самоуправления в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии со ст. 9 Закона Иркутской области от 07.10.2008 г. № 69-оз «Об отдельных вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения в Иркутской области» обязательные сообщения, предусмотренные Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат опубликованию в печатном средстве массовой информации и сетевом издании, учрежденных органами государственной власти Иркутской области для обнародования (официального опубликования) правовых актов органов государственной власти Иркутской области, иной официальной информации, и (или) в печатных средствах массовой информации, учрежденных органами местного самоуправления по месту нахождения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для опубликования муниципальных правовых актов.

Из постановления мэра Куйтунского района Иркутской области № 434 от 7 октября 1994 года (л.д. 38-39) следует, что постановлено выдать членам сельскохозяйственных предприятий, в том числе АОЗТ «Ахтинское», имеющим коллективно-долевую собственность на землю, свидетельства на право собственности на землю, бесплатно, не выше среднерайонной бесплатной земельной нормы (8 гектаров сельхозугодий) по спискам граждан в количестве 367 человек, имеющим право на земельную долю.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, выданного Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Иркутской области от 26.11.2015 г. № 3800/601/15-626843 (л.д. 51-61), ответчики являются правообладателями долей в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 38:10:000000:174 с местоположением Иркутская область Куйтунский район, АОЗТ «Ахтинское».

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.11.2015 года № 90-12363610 право собственности на земельные участки ответчиков не было зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В периодическом печатном издании «Куйтунские просторы» № 8(25) от ноября 2012 года (л.д. 41-42) был опубликован список невостребованных земельных долей на карте землепользования АОЗТ «Ахтинский» для уточнения данных, в числе правообладателей были опубликованы ответчики по настоящему делу.

В Куйтунской районной газете «Компас TV» № 14(584) от 11 апреля 2013 года (л.д. 43) опубликовано сообщение о созыве общего собрания участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в общем земельном массиве бывшего совхоза Ахтинский Куйтунского района Иркутской области.

Согласно протоколу от 23.05.2013 г. общего собрания участников общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в общем земельном массиве бывшего совхоза «Ахтинский» Куйтунский район, территория Куйтунского городского поселения (л.д. 44), собрание признано неправомочным ввиду отсутствия кворума.

Постановлением Администрации Куйтунского городского поселения от 26.06.2013 г. № 209 (л.д. 48-50) утвержден список 265 невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения АОЗТ «Ахтинское» на территории Куйтунского городского поселения МО Куйтунский район Иркутской области, согласно прилагаемому списку, в котором указаны и ответчики по настоящему делу.

    Представленные суду доказательства свидетельствуют о том, что земельные доли ответчиков правомерно, в установленном законом порядке были признаны невостребованными, поскольку граждане не передали их в аренду и не распорядились ими иным способом в течение трех и более лет подряд.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за истцом право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, принадлежащие ответчикам.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования администрации Куйтунского муниципального образования удовлетворить.

Признать за Куйтунским муниципальным образованием Куйтунского района Иркутской области право муниципальной собственности на земельные доли площадью 8 га каждая без выдела в натуре, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: производство сельскохозяйственной продукции, принадлежащие: Карпович Игорю Геннадьевичу, Касьян Николаю Владимировичу, Касьян Ольге Викторовне, Кириллову Александру Михайловичу, Кихтенко Елене Михайловне, Климову Николаю Петровичу, Козлову Виктору Григорьевичу, Козлову Владимиру Николаевичу, Козловой Галине Федоровне, Козловой Зинаиде Алексеевне, Кондракову Александру Александровичу, Константинову Александру Николаевичу, Константинову Николаю Григорьевичу, Коротковой Нине Ивановне, Корташову Степану Михайловичу, Кошелевой Евгении Андреевне, Красильникову Владимиру Васильевичу, Кривашеевой Наталье Владимировне, Крюкову Ивану Ивановичу, Кузнецовой Нонне Васильевне в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 38:10:000000:174, местоположение: Иркутская область, Куйтунский район, АОЗТ «Ахтинское», общей площадью 21520000 кв.м., категория: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: производство сельскохозяйственной продукции, а всего общей площадью 160 гектаров.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Куйтунский районный суд Иркутской области.

СудьяРешение не вступило в законную силу.