Решение по делу № 2-3230/2018 от 23.10.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2018 года                                                    г.о. Самара

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Навроцкой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Шайдуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3230/18 по иску Потаповой ФИО 1 к Прибылову ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Потапова Е.В. обратилась в суд с иском к Прибылову А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании исковых требований указала, что она является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ. №. С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру был вселен ответчик, с ее согласия он был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С 2015 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащий ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее квартире. Наличие его регистрации создает истцу препятствия при продаже квартиры. Просит прекратить право пользования Прибыловым А.П. жилым помещением по адресу <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета в квартире по адресу <адрес>

Истец Потапова Е.В. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик Прибылов А.П. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Суд признает уведомление ответчика надлежащим, и на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным, с учетом мнения истца рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Самары в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав явившихся, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец Потапова (Ляшенко) Е.В., ДД.ММ.ГГГГ.р. являются собственником квартиры назначение жилое, общей площадью 42 кв.м., этаж №, расположенной по адресу: <адрес> на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданными ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №, что подтверждается также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ. НО «Жилищно-строительный кооператив №» <адрес> квартире по адресу <адрес> зарегистрированы постоянно с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ. Прибылов ФИО2.

По сведениям Архивного отдела Управления ЗАГС Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. №: имеется запись акта о заключении брака между Коротаевым (фамилия после заключения брака Прибылов) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. (место жительство <адрес>) и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., № от ДД.ММ.ГГГГ по отделу ЗАГС Советского района г.о. Самара (брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ.)

Согласно свидетельства о расторжении брака № № выданным ДД.ММ.ГГГГ. Отделом ЗАГС Советского района г.о. Самара Управления ЗАГС Самарской области брак между Прибыловым А.П. и ФИО3. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 54 Советского судебного района г. Самара Самарской области о расторжении брака.

Судом установлено, что ответчик Прибылов А.П. в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, личных вещей Прибылова А.П. в квартире не имеется, добровольно с регистрационного учета не снимается.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, нарушает права истца, поскольку последняя вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг с учетом всех зарегистрированных лиц.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями опрошенного в ходе судебного заседания свидетеля.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4 суду показала, что собственником квартиры по адресу <адрес> является ее дочь по договору дарения, ответчик был там зарегистрирован с ее согласия. В данной квартире зарегистрирована сестра ФИО3 и Прибылов А.П., ДД.ММ.ГГГГ он забрал все вещи и уехал в неизвестном направлении, сестра ей сказала, что он уехал жить к другой женщине в Подмосковье и более не появлялся. Никаких требований претензий не предъявлял.

Показания свидетеля последовательны, не противоречат обстоятельствам дела. Суд относится к показаниям допрошенного свидетеля с доверием.

        Совокупность приведенных доказательств позволяет суду сделать вывод об обоснованности требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением.

    Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В силу п. "е" ст. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.

    Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено, а решение суда будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235-237, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования по гражданскому делу № 2-3230/18 по иску Потаповой ФИО1 к Прибылову ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать Прибылова ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Прибылова ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение месяца по истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено – 10.12.2018г.

Судья:                                      Н.А. Навроцкая