Решение по делу № 2-1532/2024 от 25.03.2024

К делу № 2- 1532/2024 год.

УИД 03RS0013-01-2024-003413-21

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Анапа 17 сентября 2024 г.

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Абраменко С.В.

при секретаре Зайцевой О.С.

с участием представителя истца ООО СЗ «Фройда-Н» - адвоката Гапоновой С.Ю., предъявившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение №,

ответчика Дарпиняна Р.Н.

представителя ответчика Дарпиняна Р.Н. - Серебрякова И.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство о направлении для рассмотрения по подсудности гражданского дела по иску ООО СЗ «Фройда-Н» к Дарпиняну Р. Н. о взыскании долга по договору участия в долевом строительстве, процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойки, суд

У С Т А Н О В И Л :

ООО СЗ «Фройда-Н» обратилось в суд с иском к ответчику Дарпиняну Р.Н. о взыскании долга по договору участия в долевом строительстве, процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойки.

До начала рассмотрения дела по существу заявленных требований, от представителя истца ООО СЗ «Фройда-Н» поступило ходатайство о необходимости передачи настоящего гражданского дела для рассмотрения по подсудности в Советский районный суд г. Краснодара, то есть, по месту жительства ответчика Дарпиняна Р.Н., поскольку после принятия судом измененных требований истца ООО СЗ «Фройда-Н» к ответчику Дарпиняну Р.Н. которые носят имущественный характер и подлежат рассмотрению судом по месту жительства ответчика, то есть, в соответствии со ст. 28 ГПК РФ.

Ответчик Дарпинян Р.Н. и его представитель Серебряков И.А. в судебном заседании возражали против передачи дела по подсудности в Советский районный суд г. Краснодара.

Исследовав материалы дела, выслушав участников судебного разбирательства, суд приходит к выводу о необходимости направления данного дела для рассмотрения по подсудности в Советский районный суд г. Краснодара, по месту жительства ответчика.

В силу ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Как следует из материалов дела и копии паспорта ответчика, последний зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В силу ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Из пунктов 12,1, 12.3 договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО СЗ «Фройда-Н» и Дарпиняном Р.Н. следует, что во всем остальном, что не предусмотрено договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. В случае отсутствия согласия по спорному вопросу в ходе переговоров стороны могут обратиться в суд по месту нахождения застройщика, что исключает категоричное толкование договорной подсудности по месту нахождения застройщика, а является правом стороны, а не обязанностью, в связи с чем, истец, как сторона по делу, просит суд направить дело в соответствующий суд для рассмотрения с учетом требований ст. 28 ГПК РФ.

Вместе с тем, после принятия судом измененных требований ООО СЗ «Фройда-Н» к Дарпиняну Р.Н. о взыскании долга по договору долевого участия, процентов и неустойки, измененные требования носят имущественных характер, подсудность данного спора утратила характер исключительной, так как отсутствует спор о правах на недвижимое имущество в многоквартирном доме по договору долевого участия.

В соответствии со ст. 33 ч.2 п.3 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Руководствуясь ст. 224- 225 ГПК РФ

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело по иску ООО СЗ «Фройда-Н» к Дарпиняну Р. Н. о взыскании долга по договору участия в долевом строительстве, процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойки передать для рассмотрения по подсудности в Советский районный суд г. Краснодара, расположенный по адресу: г. Краснодар, ул. Ставропольская, 207.

Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 15 дней через Анапский городской суд.

Председательствующий: