Решение по делу № 2-2818/2021 от 29.03.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.о. Щёлково <адрес> «24» мая 2021 года

Щёлковский городской суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Фомичева А.А., при секретаре                 ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании                              гражданское дело № по иску ООО «Теплоцентраль» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании в солидарном порядке задолженности за коммунальные услуги горячего водоснабжения и отопления за период с октября ДД.ММ.ГГГГ по июнь ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>., пеней за просрочку платежа с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., расходов по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., расходов на почтовые отправления искового заявления ответчикам в размере <данные изъяты>., указав, что ответчик, ФИО2 является собственником, ФИО1 является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: № <адрес>, а также проживает и зарегистрирована в указанном жилом помещении, что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из домовой книги по данному адресу от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчики в нарушение ст. 155 ЖК РФ, обязывающей своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данную обязанность не выполняли в полном объеме, в связи с чем, у них образовалась задолженность за отопление и горячее водоснабжение, которая не была погашена до подачи иска в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности, ФИО4, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, с учётом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с требованиями ст.ст. 12, 55, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в суде.

В соответствии с требованиями ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений                                          в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Ответчики с 2016 года зарегистрированы по адресу: <адрес>,                  г.о. Щёлково, Талсинская, <адрес>-а, <адрес>.

Постановлением Администрации Щёлковского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истец определён как единая теплоснабжающая организация на территории г.п. Щёлково (с ДД.ММ.ГГГГ г.о. Щёлково).

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «МФЦ» г. Щёлково осуществляет начисление за коммунальные услуги по поручению истца, указывая необходимую к оплате сумму в едином платежном документе.

Управление вышеуказанным домом осуществляет                                      ООО «Квартал-Недвижимость» за исключением услуг отопления и горячего водоснабжения, которые указываются в едином платежном документе ООО «МФЦ».

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требованиями ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан оплачивать горячее водоснабжение и отопление.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ответчики обязанность по оплате горячего водоснабжения и отопления осуществляют ненадлежащим образом, что подтверждается справками о начислениях и оплате по лицевому счёту квартиры ответчиков, представленных истцом; на дату рассмотрения дела задолженность не погашена, доказательств обратного суду не предоставлено, в связи с чем, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

В период просрочки уплаты обязательных платежей с ДД.ММ.ГГГГ по                       ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась сумма пени в размере 4 642,57 рублей, расчёт которых проверен судом. В связи с чем, требования истца о взыскании пени, основанные на ч. 14 ст. 115 ЖК РФ, являются обоснованными. Однако с учётом компенсационной природы данного вида ответственности, имеются основания для применения положений ст. 333 ГК РФ.

Требования истца о взыскании судебных расходов разрешаются судом с учётом положений ст.ст. 98, 100 ГПК РФ и разъяснений, изложенных                    в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

Истцу для защиты нарушенных прав пришлось прибегнуть к услугам лица, обладающего познаниями в области юриспруденции - ООО «Гарант» и уплатить за оказанную услугу денежные средства в размере 30 000 рублей,                      но учитывая принципы разумности, справедливости, с учетом того, что гражданское дело не представляло собой особой сложности, указанная денежная сумма подлежит уменьшению <данные изъяты>, что будет способствовать балансу интересов сторон.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Теплоцентраль» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО «Теплоцентраль» с ФИО2, ФИО1 солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> за период ДД.ММ.ГГГГ; пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с применением ст. 333 ГК РФ, в размере <данные изъяты>; расходы на представительство в суде в размере <данные изъяты>; почтовые расходы в размере <данные изъяты>; расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Фомичев