Решение по делу № 2-847/2015 от 22.01.2015

Дело № 2-847/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 апреля 2015 года                                                                                                 г.Тверь

Заволжский районный суд г.Твери в составе

председательствующего судьи Усановой Л.Е.,

при секретаре Рахмановой Ю.В.,

с участием

истца Семёновой Н.В.

представителя ответчика Семёнова Н.В. – адвоката ФИО9 назначенной в порядке с.50 ГПК РФ, представившей ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ года,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГБОУ СПО «Тверской колледж им.Кайкова» – ФИО10., действующего на основании доверенности,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семёновой ФИО11 к Семёнову ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Семёнова Н.В., обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в последующем уточненным, в котором просит признать Семёнова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением (комнатой), расположенным по адресу: <адрес>.

Определением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УФМС России по Тверской области.

Свои требования истец мотивировал следующим.

Истец ДД.ММ.ГГГГ года приобрел путем заключения договора найма помещения в общежитии, у ГОУ НПО «Профессионального лицея № 39» жилое помещение (комнату), расположенное по адресу: <адрес>. На основании указанного договора найма помещения от ДД.ММ.ГГГГ года № № в общежитии истцом был получен ордер на жилую площадь в ГОУ НПО «Профессиональным лицеем № 39», который ДД.ММ.ГГГГ года распоряжением Правительства Тверской области № № был преобразован в ГБОУ СПО «Тверской колледж им.Кайкова». ранее до заключения с истцом договора в указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик Семёнов Н.В. и не снят с регистрационного учета. С момента приобретения истцом право пользования спорным жилым помещением ответчик по указанному выше адресу не проживал, жилым помещением не пользовался, его местонахождение в настоящее время не известно. Ответчик родственником истца не является, членом семьи не является, бремя расходов по оплате коммунальных платежей не несет. Истец полагает, что отсутствие ответчика в помещении носит постоянный характер, он в добровольном порядке выехал из занимаемого жилого помещения еще до заключения договора найма с истцом, имеются все основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец Семёнова Н.В. заявленные требования поддержала в полном объеме, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении. Дополнительно пояснив, что при ее вселении в спорное жилое помещение ответчик уже на проживал в общежитии, членом ее семьи он не является, место нахождение его в настоящее время ей не известно.

В судебное заседание ответчик Семёнов Н.В. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства, его интересы в суде представлял, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении заявленных требований отказать.

Представитель третьего лица ГБОУ СПО «Тверской колледж им.Кайкова» в судебном заседании поддержал требования истца, просил их удовлетворить, пояснив суду, что ответчик по указанному адресу не проживает, его регистрация носит формальный характер, бремя расходов по содержанию имущества и по оплате коммунальных платежей он не несет.

Представитель третьего лица УФМС России по Тверской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ч.1 ст. 27).

В соответствии с ч.1 ст.17 Жилищного кодекса РФ – жилое помещение предназначено для проживания в нем граждан.

Согласно ч.4 ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Как установлено в судебном заседании общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, закреплено на праве оперативного управления за ГБОУ СПО «Тверской колледж им.Кайкова».

Судом установлено, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: Семёнова ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Семёнов ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года (ее сын) и Семёнов ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что не оспаривается участниками процесса и подтверждается поквартирной карточкой.

В соответствии с ордером № № от ДД.ММ.ГГГГ года на право занятия жилой площади – комнаты в общежитии по <адрес>, размером <данные изъяты> кв.м., выданном ГОУ НПО «Профессиональный лицей № 39», Семёновой Н.В. была предоставлена вышеуказанная жилая комната.

ДД.ММ.ГГГГ года между Семёновой Н.В. и ГОУ НПО «Профессиональный лицей № 39» был заключен договор социального найма жилого помещения в общежитии № №.

Согласно ст. 92,94 ЖК РФ общежитие относится к специализированному жилому фонду, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Из пояснений истца, представителя третьего лица следует, что ответчик Семёнов Н.В. в спорном помещении не проживает, его выезд из спорного жилого помещения не носит вынужденный характер.

Из показаний свидетелей ФИО16., ФИО17., данных в ходе судебного разбирательства следует, что они являются соседями по общежитию истца, часто бывают у нее в комнате, в спорном жилом помещении с момента вселения истца проживают только она и ее сын, Семёнова Н.В. они там никогда не видели.

Давая оценку показаниям вышеуказанных свидетелей суд признает их относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами по делу, поскольку они последовательны и не противоречивы, подтверждаются объяснениями истца, письменными доказательствами по делу, причин для оговора ответчика у свидетелей не имеется, свидетели были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

На основании ст. 6 указанного закона на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию.

В силу ст. 7 указанного закона обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда.

Конституционный Суд в Постановлении от 02.02.1998 года N 4-П, указал, что предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии со ст. 20 ГК РФ и ст. 2 указанного выше закона под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Суд проанализировав, представленные в суд доказательства, и применив нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, пришел выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам и материалам дела, из которых видно, что общежитие находится в оперативном управлении у третьего лица, ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия третьего лица, действующего в интересах собственника жилого помещения.

В ходе проведенной проверки было установлено, что в спорном жилом помещении Семёнов Н.В. не проживает.

Доказательств того, что ответчик был вселен в указанное жилое помещение, а его отсутствие в нем в настоящее время носит временный, либо вынужденный характер, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

Фактическое место жительства ответчика, зарегистрированного по месту жительства в этом жилом помещении, не установлено.

Ответчик членом семьи нанимателя Семёновой Н.В. не является.

При таких обстоятельствах, суд исходит из того, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением, а его регистрация в указанном жилом помещении носит мнимый характер.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Семёновой ФИО18 к Семёнову ФИО19 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Семёнова ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением (комнатой), расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному выше адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г.Твери в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий      Решение вступило в законную силу)

Дата изготовления мотивированного решения: 21 апреля 2014 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>