Решение по делу № 2-5882/2023 от 22.09.2023

< >

    УИД 35RS0001-02-2023-005286-59

    Дело № 2-5882/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 декабря 2023 года                                                              город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кузьминых Н.А.,

при секретаре судебного заседания Русановой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Швечихиной О. Ю. к Швечихину М. Е., ООО «ЖилРемСоюз», ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», МУП «Водоканал», ООО «Чистый след» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Швечихина О.Ю. обратилась в суд с выше названным иском, в обоснование которого указала, что она является собственником 126/1000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Сособственниками квартиры является ответчик в размере 736/1000 доли, а также < > Й., Ц., У., по 46/1000 доли у каждого. В квартире зарегистрирована и проживает Швечихина О.Ю. с детьми, ответчик с ними не проживает. Обязанность по внесению оплаты за коммунальные услуги за детей возложена на их родителей.

Согласовать порядок и размер затрат на содержание жилья не представляется возможным.

Просит определить порядок и размер участия в содержании жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, между собственниками в следующем порядке:

- за отопление, содержание и ремонт жилья, вывоз мусора - Швечихиной О.Ю. – 195/1000 доли (126/1000 + (138/1000:2), Швечихину М.Е. – 805/1000 доли (736/1000 + (138/1000:2);

- за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, холодное и горячее водоснабжение общего имущества многоквартирного дома, электроэнергию для общего имущества многоквартирного дома - Швечихиной О.Ю. – 931/1000 доли (1 - 69/1000), Швечихину М.Е. – 69/1000 доли (138/1000:2), так как ответчик в квартире не проживает, то у него возникает обязанность по оплате коммунальный услуг за детей.

В судебное заседание истец Швечихина О.Ю. и ее представитель К. не явились, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Швечихин М.Е. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители ответчиков ООО «ЖилРемСоюз», ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», МУП «Водоканал», ООО «Чистый след» в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При рассмотрении исковых требований суд исходит из того, что в соответствии с нормами гражданского законодательства порядок пользования общим имуществом должен устанавливаться соразмерно долям, принадлежащим каждому сособственнику (ч. 2 ст. 247 ГК РФ).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 названной статьи).

Как указано в ч.11 ст. 155 ЖК неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Как разъяснено в п. 28 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Поскольку ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность собственника жилого помещения по его обязательствам, вытекающим из отношений по содержанию жилого помещения, соразмерно его доле в праве общей собственности, поэтому он вправе потребовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Швечихиной О.Ю. (126/1000), Швечихину М.Е. (736/1000), несовершеннолетним Й. (46/1000), Ц. (46/1000), У. (46/1000), что подтверждается документально.

Фактически в спорном жилом помещении проживает истец Швечихина О.Ю. с несовершеннолетними детьми Й., Ц., У., ответчик Швечихин М.Е. регистрирован по указанному адресу.

Управление многоквартирным <адрес> осуществляет ООО «ЖилРемСоюз».

В соответствии с положением части 10 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Исходя из положений ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ, пункта 20 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 307 от 23.05.2006 года, подпункта 1 пункта 1, подпункта 2 пункта 1 приложения № 2 к указанным Правилам окончательный расчет платы за отопление производится пропорционально принадлежащей гражданину (организации) площади жилых или нежилых помещений.

Согласно п. 29, 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт, несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ). Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Согласно пункту 148(34) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами, исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

Суд, применительно к положениям ч. 9, 10 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, с учетом прав собственников жилого помещения и обязанностей родителей (ст.ст. 21ст.ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст.ст. 56, 60, 64 СК РФ), находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, в связи с чем пришел к выводу, что обязанность по оплате отопления, содержанию и ремонту жилого помещения, вывозу мусора в отношении жилого помещения распределяется следующим образом: Швечихиной О.Ю. – 195/1000 доли (126/1000+(138/1000:2), Швечихину М.Е. - 805/1000 доли (736/1000+(138/1000:2); обязанность по оплате коммунальных услуг за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, холодное и горячее водоснабжение, стоки общего имущества многоквартирного дома, электроэнергию для общего имущества многоквартирного дома в отношении жилого помещения распределяется следующим образом: Швечихиной О.Ю. – 931/1000 доли (1-(138/1000:2), Швечихину М.Е. - 69/1000 доли (138/1000:2).

В связи с разрешением вопроса об определении порядка оплаты жилья и коммунальных платежей за жилое помещение, также удовлетворению подлежат и требования о возложении обязанности на управляющую компанию ООО «ЖилРемСоюз» и ресурсоснабжающие организации: ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», МУП «Водоканал», ООО «Чистый След», выдавать сторонам отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья, с учетом установленного судом порядка и размера оплаты.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Определить размер участия в расходах по оплате отопления, содержания и ремонту жилого помещения, вывозу мусора в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в следующем порядке:

- Швечихиной О. Ю. (< >) – 195/1000 доли,

- Швечихину М. Е. (< >) – 805/1000 доли.

Определить размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, холодное и горячее водоснабжение, стоки общего имущества многоквартирного дома, электроэнергию для общего имущества многоквартирного дома в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в следующем порядке:

- Швечихиной О. Ю. (< >) – 931/1000 доли,

- Швечихину М. Е. (< >) – 69/1000 доли.

Обязать ООО «ЖилРемСоюз», ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», МУП «Водоканал», ООО «Чистый след» производить начисления и выдавать Швечихиной О. Ю. и Швечихину М. Е. отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг с учетом вышеуказанного определенного порядка и размера участия указанных лиц в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по <адрес>, соразмерно установленных долей.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 25 декабря 2023 года.

Судья                                            < >                                  Н.А. Кузьминых