Решение по делу № 2-721/2013 от 14.03.2013

2-721.13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2013 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Овчаренко Н.В.

при секретаре Грибановой Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Куценко Александра Алексеевича к МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», УМР МО Ейского района о признании права собственности на гаражный бокс.

УСТАНОВИЛ:

Куценко А.А., обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № № расположенный по адресу: г. Ейск ул. №

Представитель Куценко А.А. в судебном заседании настаивает на исковых требованиях.

Представители МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» и УМР администрации МО Ейского района в суд не явились, о дне и времени слушания дела уведомлены, о чем имеются расписки (л.д.38,39).

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, в 1997 г. Куценко А.А. на собственные средства выстроен гаражный бокс № № наружными размерами 5,9 х 3,2 м по адресу: ул. №, 4 в г. Ейске.

Согласно выписке из решения МВК при главе г. Ейска № 48/10 от 16.12.1998 г. Куценко А.А. согласовано оформить техническую документацию на выстроенный вышеуказанный гараж (л.д.10).

Постановлением главы г. Ейска № 3810 от 24.12.1998 г., учитывая заявление Куценко А. А. об оформлении технической документации на выстроенный гараж № № размерами 5,9 х 3,2 м для индивидуального легкового автотранспорта в районе жилого дома по <адрес> в г. Ейске, постановлено оформить техническую документацию на выстроенный гараж (л.д.8).

Земельный участок под гаражным боксом поставлен на кадастровый учет, кадастровый помер № № разрешенное использование: под существующим гаражным боксом (л.д.28-29).

Заключением Управления архитектуры № 853 от 25.12.1998 года, земельный участок обшей площадью 28,32 кв.м. (18.88 кв.м. площадь застройки под гаражом, 9.44 кв.м. - земля общего пользования) предоставлен ему в аренду на 49 лет (л.д.9).

Расположение его бокса зафиксировано на плане внешних границ землепользования гаражным кооперативом в декабре 1998 года.

Истец пользуется гаражным боксом по назначению, оплачивает все причитающиеся платежи.

После строительства гаражный бокс состоит из строения лит. «Г» площадью 16,8 кв.м.

Филиалом ФГУП КК «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ по Краснодарскому краю изготовлен технический паспорт гаражного бокса, сведения о нем как о собственнике внесены в графу «Сведения о принадлежности»(л.д.16-25). Документами, подтверждающими право собственности на гараж указана выписка из решения МВК № 48/10 от 16.12.1998 г., кадастровый паспорт помещения с кадастровым номером № (л.д.15).

Подготовив пакет документов для приобретения гаражного бокса в собственность он обратился в МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», однако письмом № 529 от 13.09.2012 г. в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ему отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок под гаражным боксом и разрешения на строительство (л.д.26).

Управление муниципальных ресурсов по вопросу оформления земельно-правовой документации на часть земельного участка, расположенного в г. Ейске под гаражным боксом № № по ул. № в г. Ейске письмом от 01.10.2012 г. № 22-3268/12.01-20 ему отказано в оформлении земельно-правовой документации ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности на объект недвижимого имущества (л.д.27).

Куценко А.А. владеет и пользуется гаражным боксом, своевременно вносит все причитающиеся взносы.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую
вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и
иных правовых актов, приобретается этим лицом. Данная норма права в
качестве оснований для возникновения права собственности на вновь
созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства:
создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при
ее создании.    

В соответствии со ст.209 п.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Использование бокса происходит им по назначению - для хранения автотранспортного средства, задолженностей по оплате обязательных взносов и иных платежей он как владелец бокса не имеет. Он пользуется гаражным боксом с момента его постройки и по настоящее время.

Определением суда от 18 марта 2013 года по делу была назначена экспертиза, производство которой поручено эксперту Пирогову А.В.

Согласно заключению строительно-технической экспертизы от 27 марта 2011 года гаражный бокс № № лит. «Г» с подвалом по ул. № в г.Ейске, Ейского района, Краснодарского края соответствует

нормативным строительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства, не создает угрозу жизни и здоровью, не нарушает права и законные интересы граждан (л.д.34-36).

При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № № ░░░░░ ░░░░░░░░ 16,8 ░░. ░.. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░, ░░. №

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.