Решение по делу № 2-1249/2019 ~ М-808/2019 от 21.02.2019

Дело № 2-1249/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2019 года        город Нальчик

Нальчикский городской суд в составе председательствующего Сохрокова Т.Х., при секретаре Шомаховой М.Х.,

с участием истца ФИО10 Светланы Анатольевны,

её представителя ФИО11 Лизы Исмаиловны, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заверенной нотариусом Нальчикского нотариального округа КБР ФИО6 и зарегистрированной в реестре за №,

ответчика ФИО12 Мариты Хабильевны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО13 Светланы Анатольевны к ФИО14 Марите Хабильевне об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в Нальчикский городской суд поступило исковое заявление ФИО15 Светланы Анатольевны к ФИО16 Марите Хабильевне об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, мотивированное следующими обстоятельствами.

Земельный участок общей площадью 447 кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, садоводческое товарищество «<адрес> (далее - Земельный участок), принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (государственная регистрация права от ДД.ММ.ГГГГ), однако ответчик, являясь его прежним собственником, не имея на то правовых оснований, самовольно занимает его, возвел на нем временное строение, которым пользуется; письменное требование об освобождении Земельного участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ проигнорировал.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ее представитель ФИО2 также поддержала заявленные исковые требования в полном объеме; утверждала, что на дату рассмотрения дела спорный Земельный участок ответчиком не освобожден, и он занимает их безосновательно; пояснила, что решением Нальчикского городского суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика в пользу истца взыскана задолженность в общем размере 1 364 950 рублей; в рамках исполнительного производства актом судебного пристава-исполнителя Нальчикского ГОСП УФССП по КФИО7 Б.Р. от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест (составлена опись) имущества должника в виде Земельного участка; обращено взыскание на имущество ответчика в виде Земельного участка путем реализации с публичных торгов, которые согласно протоколам заседания комиссии Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в КБР по подготовке к проведению торгов по продаже арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ не состоялись по причине отсутствия заявок на участие; ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем НГОСП УФССП по КБР ФИО8 взыскателю (истцу) вручено предложение оставить нереализованное в принудительном порядке имущество за собой, на которое ФИО3 подано заявление о согласии от той же даты, в связи с чем, постановлением названного судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ указанное имущество должника передано взыскателю с составлением акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого зарегистрировано право собственности истца на Земельный участок.

Ответчик ФИО4 исковые требования не признала, полагая их необоснованными; выразила несогласие с постановленным по вышеуказанному гражданскому делу решением суда, а также действиями судебных приставов-исполнителей; пояснила, что начала возводить на Земельном участке строение, которое планировала продать с целью дальнейшей частичной оплаты задолженности, сложившейся перед ФИО3, однако в связи с наличием обременений не смогла реализовать свои планы, не достроила и не оформила строение.

Исследовав письменные доказательства по делу, выслушав стороны и представителя, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ).

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Право собственности истца на Земельный участок подтверждается представленной выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 11.12.2018, а основания возникновения - вышеперечисленными документами. Сведения о наличии у ответчика каких-либо прав в отношении Земельного участка суду не представлены вопреки требованиям части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), устанавливающей, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств незаконности произведенных судебными приставами-исполнителями действий, как и признания незаконной регистрации прав истца на Земельный участок судом не установлено, в связи с чем, доводы ответчика о несогласии с вышеуказанным решением суда и произведенными в рамках исполнительного производства действиями не могут быть приняты судом.

Факт пользования ответчиком спорным Земельном участком подтверждается пояснениями стороны истца и не отрицается ответчиком.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик оснований для пользования Земельным участком не имеет, то названный участок подлежит истребованию из его незаконного владения в пользу собственника - истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░17 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░18 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 07:09:0104020:139, ░░░░░ ░░░░░░░░ 447 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░, <░░░░░>, ░░░. <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░19 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░      ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░.░. ░░░░░░░░