Решение по делу № 2-665/2024 от 03.06.2024

Гражданское дело № 2-665/2024

УИД 27RS0015-01-2024-001000-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    15 июля 2024 года                                                                                   п. Ванино

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Стромиловой Е.А.,

при секретаре Севериной Д.В.

с участием представителя истца Лысакова В.В., действующего на основании доверенности № 9 от 05.02.2024 г., выданной сроком по 31.12.2024 года,

ответчика Крецул Е.И.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «Янтарь» к Цоцко Владимиру Константиновичу, Крецул Екатерине Иннокентьевне, Федотову Евгению Александровичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Янтарь» обратилось в Ванинский районный суд с исковым заявлением к Цоцко В.К., Крецул Е.И., Федотову Е.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указано, что по адресу <адрес>, зарегистрированы по месту жительства Цоцко В.К., Крецул Е.И., Федотов Е.А. являющиеся собственниками (нанимателями) жилого помещения. Пользуясь коммунальными услугами, ответчики производят оплату коммунальных ресурсов не в полном объеме. Задолженность по оплате потребленных коммунальных ресурсов за период с 01.08.2020 г. по 30.04.2024 г. составляет 237070 рублей 63 коп., что подтверждается выпиской по лицевому счету. МУП «Янтарь» создано в соответствии с Постановлением Администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края и является ресурсоснабжающей организацией, с 01.01.2018 г. поставляющей коммунальный ресурс в виде холодного водоснабжения и водоотведения, а также теплоснабжения в горячей воде собственникам и нанимателям жилых помещений, находящихся в муниципальном жилищном фонде с. Уська-Орочское, Ванинского р-на Хабаровского края. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов» № 354 от 16.05.2011г. Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Между нанимателями отсутствует письменная форма договора, однако Правилами установлено следующее: п.6, глава II «Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия)». Ответчики неоднократно уведомлялись о возможности принудительного взыскания задолженности, путем ежемесячного направления квитанций, которые были полностью проигнорированы, образовавшаяся задолженность не погашается. Ранее, по заявлению МУП «Янтарь» мировым судьей судебного участка № 49 судебного района «Ванинский район Хабаровского края» был выдан судебный приказ по делу № 2-794/2023-50 от 24.03.2023, который был отменен 19.04.2023 г.

Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность за коммунальные услуги в сумме 237070 рублей 63 копейки за период с 01.08.2020 г. по 30.04.2024 г.

Представитель истца МУП «Янтарь» в судебном заседании исковые требований поддержал в полном объеме, пояснил, что в ходе комиссионного обследования спорного жилого помещения 27.12.2021 нарушений действующего законодательства МУП «Янтарь» не выявлено.

Ответчик Крецул Е.И. в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась пояснив, что до 2021 года за теплоснабжения начисления не производились, она ежегодно обращалась в администрацию. Так как в квартире было холодно, холодную воду она берет с колонки.

Ответчики Цоцко В.К., Федотов Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, почтовые отправления вовзращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

        В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела заблаговременно размещена была на официальном сайте Ванинского районного суда (vaninsky.hbr.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствие не явившихся лиц.

Огласив исковое заявление, изучив материалы дела, выслушав пояснения ответчика Крецул Е.И., представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно части 7.1 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ (далее – ЖК РФ), действовавшей до 3 апреля 2018 г., на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

С 3 апреля 2018 г. в статью 155 ЖК РФ введена часть 7.5, согласно которой в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Таким образом, законодательством предусмотрено внесение платы за оказанные коммунальные услуги ресурсоснабжающей организации.

В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения комитета по приватизации и управлению имуществом администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края от 07.05.2020 года № 177 МУП «Янтарь» с 01.06.2020 г. передано имущество в хозяйственное ведение, указанное в п.1 данного распоряжения, согласно которого МУП «Янтарь» переданы тепловая сеть, скважина холодной воды, водопроводная сеть в с. Уська-Орочское.

01.06.2020 г. между МУП «Янтарь» (заказчик) и ООО «Жилкомсбыт» (исполнитель) заключен договор на оказание услуг, согласно которого исполнитель обязуется оказать услуги по начислению коммунальных платежей, доставке платежных документов и приему денежных средств от населения, проживающего в жилищном фонде с. Уська-Орочское Ванинского района Хабаровского края, в соответствии с реестром жилых помещений (приложение №1 к договору).

Согласно п.6 главы II. «Условия предоставления коммунальных услуг» Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Таким образом, граждане, проживающие в доме, расположенном по адресу с. Уська-Орочское ул. Набережная д.5 вносят оплату за коммунальные услуги по отоплению, водоснабжению и водоотведению непосредственно ресурсоснабжающей организации – МУП «Янтарь».

В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени.

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, и плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Обязанность платы за коммунальные услуги, согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Статьей 310 ГК РФ установлена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств.

Согласно ст. 678 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему помещения, а и наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из выписки из лицевого счета ООО «Жилкомсбыт» от 21.05.2024 г., копии поквартирной карточки в квартире, расположенной по адресу <адрес>, зарегистрированы с 03.03.2005 г. Цоцко В.К., с. ДД.ММ.ГГГГ Крецул Е.И., с ДД.ММ.ГГГГ Федотов Е.А. по настоящее время.

Согласно выписки из ЕГРН от 18.06.2024 г. № КУВИ-001/2024-158718388 собственником данного жилого помещения является ФИО5

К собственнику указанного жилого помещения ФИО5 исковые требования истцом не заявлены, суд в силу ч.3 ст. 196 ГПК РФ принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 131, 40 ГПК РФ право выбора ответчика принадлежит истцу, привлечение соответчика в силу абз. 2 ч. 3 ст. 40 ГПК РФ производится судом по своей инициативе лишь в случае невозможности рассмотрения спора без участия соответчика.

Из материалов дела следует, что ответчики являясь потребителем коммунальных услуг: отопление, холодное водоснабжение, водоотведение (канализацию), в спорный период оплату производили нерегулярно, в связи с чем, образовалась задолженность в размере сумме 237070,63 рублей за период с 01.08.2020 г. по 30.04.2024 г., что подтверждается расчетом исковых требований, копией лицевого счета.

Из расчета исковых требований следует, что задолженность ответчиков в указанном размере сложилась из задолженности: за холодное водоснабжение и водоотведение – 8037,15 руб., за отопление и горячее водоснабжение– 168378,42 руб., пени- 60655,06 руб.

Представленный истцом расчет исковых требований у суда сомнений не вызывает.

Из разъяснений, данных в п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчики собственниками квартиры не являются, однако зарегистрированы в жилом помещении, в том числе в спорный период, и являются членами семьи собственника ФИО5, что следует из сведений отдела ЗАГС администрации Ванинского муниципального района от 08.06.2024 г. № 024-92700019-И00286, в связи с чем несут солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг с собственником жилого помещения.

Как следует из Актов от 20.02.2021 г., от 27.12.2021 г., ответа администрации Ванинского муниципального района от 17.01.2022 г. на обращение Крецул Е.И. причиной нарушения температурного режима в жилом помещении по адресу <адрес> явилось нарушение теплового контура многоквартирного дома, а именно неудовлетворительное состояние жилого помещения №.

Как следует сведений МБУ «Центр по содержанию муниципальных объектов» Ванинского муниципального района Хабаровского края от 09.07.2024 г. сведениями о восстановлении теплового контура многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> не располагают.

Согласно сведений КГБУ «Хабкрайкадастр» от 10.07.2024 г. технический паспорт жилого помещения по адресу: <адрес> архиве отсутствует.

Таким образом в судебном заседании установлено, что коммунальные услуги в указанный период предоставлялись ненадлежащего качества в связи с чем задолженность за ГВС+отопление за февраль 2021, декабрь 2021 взысканию не подлежит.

В силу пункта 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Таким образом, истец вправе требовать погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, от собственников жилого помещения и членов их семьи как совместно, так и от любого из них в отдельности.

В силу статьи 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ).

Конституционный Суд Российской Федерации в своих Определениях от 21.12.2000 года N 263-О, от 14.03.2001 года N 80-О и от 15.01.2015 года N 7-О неоднократно указывал, что положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ по существу содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

    В силу п.1 ст.330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую ответчик обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п.1 ст.333 ГК РФ).

Согласно п.75 Постановления при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд снижает сумму неустойки.

С учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Определении от 21.12.2000 г. № 263-О, положения п.1 ст. 333 ГК РФ содержат, по существу, обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Исходя из анализа действующего законодательства неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, не является способом обогащения, а является мерой, направленной на стимулирование исполнения обязательства, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств для другой стороны.

Оценив соразмерность предъявленной к взысканию неустойки последствиям нарушенного обязательства, учитывая компенсационную природу неустойки, суд считает возможным снизить размер взыскиваемой с ответчиков неустойки до 5 000 руб., поскольку размер заявленной неустойки, значительно превышает действующую ключевую ставку Банка России, по мнению суда, не соразмерен допущенному ответчиком нарушению.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств погашения задолженности полностью или частично, равно как контррасчет, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчики суду не представили.

Анализируя заявленные истцом исковые требования, суд полагает их законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению за период 01.08.2020 по 30.04.2024 в размере 163 649 рублей 44 копейки.

Таким образом, указанная выше задолженность подлежит взысканию солидарно с ответчиков в размере 168 649 рублей 44 копейки

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

    На основании ст. 90 ГПК РФ, ч. 2 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ, п 1 ст. 333.41 Налогового кодекса РФ по ходатайству истца ему была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до вынесения решения суда, но не более, чем на один год.

При таких обстоятельствах, с ответчиков подлежит взысканию в доход бюджета Ванинского муниципального района Хабаровского края государственная пошлина в размере, установленном ст. 333.19 НК РФ в сумме 4 573 рублей, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «Янтарь» к Цоцко Владимиру Константиновичу, Крецул Екатерине Иннокентьевне, Федотову Евгению Александровичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Цоцко Владимира Константиновича, Крецул Екатерины Иннокентьевны, Федотова Евгения Александровича в пользу Муниципального унитарного предприятия Ванинского муниципального района «Янтарь» задолженность за коммунальные услуги за период 01.08.2020 по 30.04.2024 в размере 168 649 (сто шестьдесят восемь тысяч шестьсот сорок девять) рублей 44 копейки.

Взыскать солидарно с Цоцко Владимира Константиновича, Крецул Екатерины Иннокентьевны, Федотова Евгения Александровича в доход бюджета Ванинского муниципального района Хабаровского края государственную пошлину в размере 4 573 (четыре тысячи пятьсот семьдесят три) рубля.

В остальной части требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Ванинский районный суд Хабаровского края.

Судья Ванинского районного суда

Хабаровского края                                                                   Стромилова Е.А.

Копия верна:

Судья:                                    Стромилова Е.А.

Мотивированное решение изготовлено 15.07.2024