Решение от 07.11.2014 по делу № 2-940/2014 от 14.10.2014

К делу № 2-940/2014

                 Р Е Ш Е Н И Е

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«07» ноября 2014 года          город Тихорецк

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                  ДАНИЛОВА Н.В.,

при секретаре              Феньковой М.Н.,

с участием представителя истца Ямбаева Ю.Г. Еременко А.А.,

действующего на основании доверенности 23 АА 3118492 от 06.12.2013 года,

представителя третьего лица администрации МО Тихорецкий район

Романчук Ю.С.,

действующей на основании доверенности № 1488 от 21.02.2014 года,

представителя третьего лица Терновское хуторское казачье общество Тихорецкого районного казачьего общества Кавказского отдельного общества Кубанского войскового казачьего общества Карпенко В.М.,

представителя третьего лица Тихорецкого отдела филиала «ФГБУ «ФКП Росреестра» Морневой Т.В.,

действующей на основании доверенности № 23 АА 2318294 от 01.02.2013 года,

рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела по иску Ямбаева Юрия Григорьевича к департаменту имущественных отношений Краснодарского края о признании права собственности на земельную долю в земельном участке сельскохозяйственного назначения,

             УСТАНОВИЛ:

В Тихорецкий районный суд обратился Ямбаев Юрий Григорьевич к департаменту имущественных отношений Краснодарского края о признании права собственности на земельную долю в земельном участке сельскохозяйственного назначения, в котором просит прекратить право собственности субъекта Российской Федерации Краснодарский край на:

земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером №, площадью 230019 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности за ним ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> на долю 18400/1371984 в земельном участке сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, площадью 137.1984 га. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>

Признать право общей долевой собственности за ним ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> на долю 18400/230019 в земельном участке, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером №, площадью 230019 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Ямбаева Ю.Г. Еременко А.А. уточнил исковые требования и просил прекратить право собственности субъекта Российской Федерации Краснодарский край на

долю 18400/240019 в земельном участке, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером №, площадью 230019 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах адрес ориентира: <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности за ним ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>-<адрес> на долю 18400/1371984 в земельном участке сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, площадью 137.1984 га с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес> Признать право общей долевой собственности за ним ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>-<адрес> на долю 18400/230019 в земельном участке, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером №, площадью 230019 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Ямбаева Ю.Г. Еременко А.А. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что матери истца Ямбаева Ю.Г. ФИО10 на праве собственности принадлежал земельный пай площадью 5.52 га в границах <адрес>. Наследниками после ее смерти является истец Ямбаев Ю.Г., его недееспособный брат ФИО8 и дочь ФИО9 Ямбаев Ю.Г. с родственниками не общается и не знает где они проживают. ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умерла, истцу Ямбаеву Ю.Г. было 13 лет, после того как он узнал, что у нее был земельный пай стал оформлять должным образом наследство и получил у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 доли на ее земельный пай. Данное свидетельство о праве на наследство по закону Ямбаев Ю.Г. зарегистрировал в Росреестре. Свидетельство ему выдали на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Регистрация в указанном земельном участке произошла в связи с тем, что данный участок является остатками земель ЗАО им. С.М.Кирова, он не отмежеван, его границы не определены, фактически Ямбаев Ю.Г. обладает виртуальной долей земельного участка. Решением Тихорецкого районного суда к делу № 2-713/2011 года за департаментом имущественных отношений Краснодарского края признанно право собственности на земельные участки общей площадью 27.6 кв.м. (276000 кв.м.) из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования: с кадастровым номером № площадью 45535 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 149662 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 230019 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Вышеуказанным решением суда департаменту было отказано в признании права собственности на земельный участок принадлежащий ФИО10 Регистрационной службой за департаментом была зарегистрирована полная площадь земельных участков, противореча тем самым решению суда, а именно за департаментом признали право собственности на 27.6 га, а зарегистрировали право собственности на 42,5216 га на 14,9216 га больше чем необходимо. Также представитель истца Ямбаева Ю.Г. Еременко А.А. считает, что истец приобрел право собственности на долю в земельном участке с кадастровым номером № так как не участвовал в ранее рассмотренном деле. Разрешить в ином досудебном порядке спор о праве собственности не представляется возможным.

В судебное заседание представитель ответчика департамента имущественных отношений Краснодарского края не явился, несмотря на то, что был своевременно и надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указал, что не признает исковых требований истца Ямбаева Ю.Г. Также в возражениях на исковое заявление Ямбаева Ю.Г. указал, что право собственности субъекта Российской Федерации - Краснодарский край на земельные участки с кадастровыми номерами №, № возникло на основании решения Тихорецкого районного суда Краснодарского края от 03.11.2011. Решение Тихорецкого районною суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ вступившее в законную силу и является доказательством законной и обоснованной регистрации права собственности Краснодарского края на земельные участки. Истец Ямбаев Ю.Г. просит прекратить право собственности Краснодарского края на земельные участки, но не оспаривает саму процедуру признания права собственности на земельные участки, образованные в счет невостребованных земельных долей, а также не оспаривает само решение суда, явившееся основанием государственной регистрации права. Истцом не приведены доказательства незаконности регистрации права собственности, субъекта Российской Федерации - Краснодарский край на земельные участки с кадастровыми номерами №. То обстоятельство, что для выдела земельного участка в счет земельной доли истца отсутствуют свободные земельные участки, не является основанием для прекращения права собственности Краснодарского края на земельные участки. Земельные участки с кадастровыми номерами № счет земельной доли истца (его наследодателя) не формировались. Истец вправе был ранее принять меры к выделу земельного участка в счет земельной доли. Кроме того, размер доли истца в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № составляет 18400/1371984, то есть 1,84 га, однако, истец просит прекратить право собственности субъекта Российской Федерации — Краснодарский край на земельные участки с кадастровыми номерами № общей площадью 42.52 га. В соответствии с Законом Краснодарского края от 10.10.2006 Ц01-КЗ «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности Краснодарского края, из фонда перераспределения земель Краснодарского края» государственные полномочия Краснодарского края по распоряжению земельными участками с кадастровыми номерами № переданы администрации муниципального образования Тихорецкий район в 2013 году по актам приема-передачи. Таким образом, вынесенное по делу решение может повлиять на права администрации муниципального образования Тихорецкий район, касающиеся распоряжения данными земельными участками.

В судебном заседании представитель третьего лица администрации МО Тихорецкий район Романчук Ю.С. возражает против удовлетворения иска и пояснила, что администрации муниципального образования Тихорецкий район переданы полномочия по распоряжению земельным участком с кадастровым номером №. Вышеуказанный земельный участок был предоставлен в аренду Терновскому хуторскому казачьему обществу Тихорецкого районного казачьего общества Кавказского отдельного казачьего общества Кубанского войскового казачьего общества. Признание права собственности истца Ямбаева Ю.Г. на 18400/230019 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № не должно затрагивать право собственности субъекта Российской Федерации - Краснодарский край на оставшиеся доли указанного земельного участка. В судебном заседании представитель третьего лица Терновского хуторского казачьего общества Тихорецкого районного казачьего общества Кавказского отдельного общества Кубанского войскового казачьего общества Карпенко В.М. возражает против удовлетворения иска и пояснил, что спорный земельный участок находится в аренде казачьего общества, все документы оформлены официально. Общество обрабатывают земельный участок и выполняет обязательства по арендной оплате.

В судебном заседании представитель третьего лица Тихорецкого отдела филиала «ФГБУ «ФКП Росреестра» Морнева Т.В. пояснила, она возражает против удовлетворения иска, поскольку истец не предоставил доказательств, что его земельный участок находится в земельном участке, который находится в собственности департамента имущественных отношений. Истцу необходимо решить вопрос о выделе земельного участка и об определении местоположения границ.

В судебное заседание представитель третьего лица межрайонного отдела по Выселковскому и Тихорецкому района управления Росреестра по Краснодарскому краю не явился, несмотря на то, что был своевременно и надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск является не обоснованным и не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п. 2 ст. 36 Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей и природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ указывает, что гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 4 ст. 13 ГПК РФ обязательность судебных постановлений не лишает права заинтересованных лиц, не участвовавших в деле, обратиться в суд, если принятым судебным постановлением нарушаются их права и законные интересы.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указывает, что По смыслу частей 2, 3 статьи 61 ГПК РФ или частей 2, 3 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные при рассмотрении дела по иску о праве на имущество, не имеют обязательного характера для лиц, не участвовавших в деле. Такие лица могут обратиться в суд с самостоятельным иском о праве на это имущество. В то же время при рассмотрении названного иска суд учитывает обстоятельства ранее рассмотренного дела о праве на спорное имущество, независимо от того, установлены ли они судебным актом суда общей юрисдикции или арбитражного суда. Если суд придет к иным выводам, нежели содержащиеся в судебном акте по ранее рассмотренному делу, он должен указать соответствующие мотивы.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" гласит, что Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании Земельного кодекса Российской Федерации, постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 26 марта 2007 года № 220 «Об утверждении Порядка предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, из земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства» (далее - Постановление № 220) орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка для ведения сельскохозяйственного производства на основании заявлений заинтересованных лиц.

В судебном заседании установлено, что истцу Ямбаеву Ю.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о праве собственности принадлежит 1\3 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>

Кроме того, в судебном заседании установлено, что спорные земельные участки были сформированы субъектом Российской федерации- Краснодарский край в соответствии с действующим законодательством, не за счёт земельного участка истца. Право собственности субъекта Российской Федерации - Краснодарский край на земельные участки с кадастровыми номерами № зарегистрировано на основании решения Тихорецкого районного суда Краснодарского края от 03.11.2011 года, которое вступило в законную силу.

Также в судебном заседании установлено, что государственные полномочия Краснодарского края по распоряжению земельными участками с кадастровыми номерами № переданы администрации муниципального образования Тихорецкий район в 2013 году по актам приема-передачи.

Также в судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером № был предоставлен в аренду Терновскому хуторскому казачьему обществу Тихорецкого районного казачьего общества Кавказского отдельного казачьего общества Кубанского войскового казачьего общества.

Вышеизложенное подтверждается объяснениями представителя истца Еременко А.А., третьих лиц Морневой Т.В., Романчук Ю.С., Карпенко В.М., постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года, выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ года, кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ года, информационный письмом от ДД.ММ.ГГГГ года, решением Тихорецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года, выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ года, кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ года, выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ года, кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ года, выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ года, кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ года, решением Новопокровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ года, определением Тихорецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года.

Доводы представителя истца Ямбаева Ю.Г. Еременко А.А. о том, что регистрационной службой было зарегистрировано больше на 14,9216 га, чем необходимо было зарегистрировать по решению суда, суд считает несостоятельными, так как управлением Федеральной службы государственной регистрации за субъектом РФ- Краснодарский край было зарегистрированы земельные участки общей площадью 42,5216 га, что соответствует решению Тихорецкого районного суда Краснодарского края от 03.11.2011 года, что подтверждается решением Тихорецкого районного суда и выписками из Единого государственного реестра прав.

Суд полагает, что отсутствие свободных земельных участков для выделения истцом земельного участка в натуре не является основанием для прекращения права собственности Краснодарского края на долю в земельном участке.

Кроме того суд считает, что истцом Ямбаевым Ю.Г. и его представителем Еременко А.А. в судебное заседание не предоставлены доказательства незаконности регистрации права собственности, субъекта Российской Федерации - Краснодарский край на земельные участки с кадастровыми номерами № и незаконности формирования земельных участков.

Таким образом, суд не находит оснований для прекращения права собственности субъекта Российской Федерации Краснодарский край на

долю 18400/240019 в земельном участке, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером №, площадью 230019 кв.м.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ 18400/240019 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 230019 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> - ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>-<░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ 18400/1371984 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 137.1984 ░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> - ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>-<░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ 18400/230019 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 230019 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░> - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: