Решение по делу № 2-699/2018 от 12.10.2017

Дело № 2-699/2018                    29 марта 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Петровой Е.С.

При секретаре Шеланове М.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубевой Д.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Голубевой Е.О. 00.00.0000 года рождения к Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга, Осиковой А.В., Осикову В.В., Семенову Д.А., Семеновой О.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, признании права пользования комнатой на условиях договора социального найма, снятии с регистрационного учета,

с участием представителей истца Голубевой Е.А. и Корниловой М.В. (по доверенности от 09.10.2017), представителя ответчика Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга – Луговской Е.С. (по доверенности 09.01.2018 № 4-юр), ответчиков Осиковой А.В., Семеновой О.А., представителя третьего лица СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района» Заледеева А.В. (по доверенности от 13.10.2017),

УСТАНОВИЛ:

Голубева Д.А. обратилась в суд с иском к Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга, Осиковой А.В., Осикову В.В., Семёнову Д.А., Семеновой О.А. о признании Осикову А.В., Осикова В.В., Семёнова Д.А., Семенову О.А., Семенову В.Д. 00.00.0000 года рождения, Семенову К.П. 00.00.0000 года рождения о утратившими право пользования жилым помещением – комнатой 16,37 кв.м. в кв...., признании за истцом и ее дочерью права пользования указанной комнатой на условиях договора социального найма.

Истец указывает, что ее семья с 1976 года проживает в комнате 21,81 кв.м. в трехкомнатной квартире ..., семья состояла на учете нуждающихся в жилых помещениях с мая 1983 года. Осиковой А.В. и ее семье (всего 4 человека) была предоставлена служебная комната 16,37 кв.м., в которой с 1992 года семья Осиковой А.В. не проживала, поскольку им было представлено до подхода очереди другое жилое помещение в маневренном фонде. Семья истца в соответствии с письмом КЭЧ Пушкинского района с апреля 1992 года занимает комнату 16,37 кв.м., по 2014 год квитанции об оплате жилья выдавались на имя отца Голубевой Д.А., а затем снова на имя Осиковой А.В. В связи с приобретением в собственность Голубевой С.П. в 1999 году третьей комнаты в квартире площадью 9,01 кв.м. семья истца была снята с учета нуждающихся в жилым помещениях в связи с обеспечением жилым помещением. Истец указывает, что занимает спорную комнату более 25 лет, оплачивает ее в связи с чем, в связи с чем приобрела право пользования спорной комнатой на условиях социального найма.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Представители истца иск поддержали.

Представитель ответчика Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга просила в иске отказать.

Ответчики Осикова А.В., Семенова О.А. иск оставили на усмотрение суда.

Ответчики Осиков В.В., Семенов Д.А. в судебное заседание не явились, извещены о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Представитель третьего лица СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района» иск оставил на усмотрение суда.

Суд, ознакомившись с мнением участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, считает, что иск не подлежит удовлетворению.

В комнате площадью 21,81 кв.м. квартиры ... зарегистрированы: Голубев А.Д. с 30.01.1976, Голубева С.П. с 30.03.1983, Голубева Д.А. с 10.04.1983, Голубева Е.А. с 30.01.1986, Голубева Е.О. с 02.05.2015, Василькина Л.Ф. с 11.06.1997 (л.д.16).

06.08.1999 было зарегистрировано право собственности Голубевой С.П. на 9/47 долей указанной квартиры, что соответствует комнате 9,01 кв.м. (л.д.13,15).

27.07.1999 Голубев А.П., Голубева С.П., Голубева Д.А., Голубева Е.А. были сняты с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениям в связи с приобретением жилья по договору купли-продажи (л.д.84).

Согласно выписке из ЕГРН на квартиру ... зарегистрировано право собственности Голубевой С.П. – на 9/47 долей, Санкт-Петербург - на 38/47 (л.д.13).

Вступившим в законную силу 01.03.2018 решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 22.01.2018 по делу № 2-130/2018 установлено, что Осиковой А.В. и членам ее семьи Семенову Д.А., Семеновой О.А. на основании служебного ордера от 00.00.0000 была предоставлена комната площадью 16,37 кв.м. в ... (в настоящее время - ...). Осикова А.В., Осиков В.В., Семёнов Д.А., Семенова О.А. состояли на очереди нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма с 10.02.1983. Осиковой А.В., Осикову В.В., Семёнову Д.А., Семеновой О.А. было предоставлено для временного проживания из маневренного фонда до подхода очереди на получение жилья жилое помещение по адресу: ... (л.д.150-154).

Указанным выше решением отказано в удовлетворении иска Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга к Осиковой А.В., Осикову В.В., Семенову Д.А., действующему также в интересах несовершеннолетней Семеновой В.Д., Семеновой О.А., действующей также в интересах несовершеннолетней Семеновой К.П. о выселении из жилого помещения по адресу: .... Удовлетворен встречный иск о признании за Осиковой А.В., Осиковым В.В., Семеновым Д.А., Семеновой О.А., несовершеннолетними Семеновой В.Д., Семеновой К.П. права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., на условиях договора социального найма.

По состоянию на 29.03.2018 решение суда не исполнено, Осикова А.В., Осиков В.В., Семенов Д.А., Семенова О.А., несовершеннолетние Семенова В.Д., Семенова К.П. сохраняют регистрацию в комнате 16,37 кв.м. ....

В соответствии со ст.47 абз.1 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Суд учитывает, что спорная комната 16,37 кв.м. на основании служебного ордера была предоставлена ответчикам Осиковой А.В., Семенову Д.А. Семеновой О.А. Ответчики Осикова А.В., Осиков В.В., Семенов Д.А., Семенова О.А., несовершеннолетние Семенова В.Д., Семенова К.П. до настоящего времени спорную комнату не освободили. В установленном законом порядке ордер на вселение в комнату 16,37 кв.м. ни истцу, ни членам ее семьи не выдавался. Письмо КЭЧ Пушкинского района от 20.04.1992 № 0 не является законным основанием для вселения истца и членов ее семьи в спорную комнату (л..18). Фактическое проживание с 1992 года по настоящее время истца и ее дочери в спорной комнате и оплата коммунальных и жилищных услуг по факту их потребления не порождает у истца и ее дочери право пользования спорной комнатой на условиях социального найма.

Согласно ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Поскольку у истца и ее дочери отсутствуют какие-либо права на спорную комнату, собственником жилого помещения является Санкт-Петербург, истец не вправе требовать признания Осикову А.В., Осикова В.В., Семенова Д.А., Семенову О.А., несовершеннолетних Семенову В.Д., Семенову К.П. утратившими право пользования спорной комнатой со снятием с регистрационного учета.

С учетом отказа в иске судебные расходы истца в соответствии со ст.98 ГГПК РФ возмещению не подлежат.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Голубевой Д.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Голубевой Е.О. 00.00.0000 года рождения отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья