Решение по делу № 2-216/2024 от 02.05.2024

Дело № 2-216/2024

УИД 11RS0012-01-2024-000374-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Прилузский районный суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Мороковой О.В.

при секретаре Ивановой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Объячево

22 августа 2024 года гражданское дело по исковому заявлению Иванова М.А. к Зарницыну С.В. об установлении границы земельного участка

установил:

Иванов М.А. обратился в суд к Зарницыну С.В. с иском об установлении смежной границы земельного участка в соответствии с правоустанавливающими документами, взыскании судебных расходов в виде расходов по уплате госпошлины в размере 300 рублей. Требования истцом мотивированы тем, что является собственником ? доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: с. Летка, <адрес>, Прилузского района Республики Коми. Смежный земельный участок с кадастровым номером № принадлежит ответчику. При проведении кадастровых работ по определению смежной границы земельных участков на местности между сторонами возникли разногласия. Ввиду возникшего спора, Иванов М.А. обратился в суд с настоящим иском.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Иванов В.А., ООО «Компас».

На основании определения Прилузского районного суда от 13.06.2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющей самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Попова В.Б.

В судебном заседании истец требования уточнил в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил установить смежную границу земельного участка по варианту № № экспертного заключения в точках н1 – н4, также просил о взыскании с ответчика судебных расходов в виде расходов по уплате госпошлины в размере 300 руб., и расходов на проведение экспертизы в размере 20 000 рублей.

Ответчик в судебном заседании не присутствует, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, для участия в деле направил представителя.

Представитель ответчика Зарницына Т.В., действующая на основании доверенности от 04.06.2024 года, в судебном заседании с иском Иванова М.А. не согласна.

Третье лицо Попова В.Б. в судебном заседании разрешение вопроса оставила на усмотрение суда.

Третьи лица Иванов В.А. в судебном заседании не присутствует, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель третьего лица ООО «Компас» в судебном заседании не присутствует, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке лиц, по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, третьего лица, допросив эксперта, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, обозрев технический отчет инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках с. Летка Прилузского района Республики Коми, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункту 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

На основании пункта 2 части 1 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки являются объектами земельных отношений.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН) имеются сведения о земельном участке с кадастровым № №, старый КН №, площадью 2 000 кв.м., с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства; местоположение: Республика Коми, Прилузский район, с. Летка, <адрес>. Долевыми собственниками земельного участка (по ? доле) с 26.04.2023 года являются Иванов М.А., Иванов В.А.. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В свою очередь, согласно выписки из ЕГРН от 21.05.2024 № КУВИ-№, Зарницын С.В. является собственником земельного участка с кадастровым № №, старый КН № расположенного по адресу: Республика Коми, Прилузский район, с. Летка, <адрес>, площадью 2 300 кв.м., с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Также, собственником земельного участка с кадастровым № №, старый КН №, расположенного по адресу: Республика Коми, Прилузский район, с. Летка, <адрес>, площадью 1 335+/-13 кв.м., является П.В.Б.. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.08.2024 № КУВИ-№).

Истцом в ходе рассмотрения дела указано на смежность земельных участков, принадлежащих сторонам. Стороной ответчика данный факт не оспаривается.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением кадастровой деятельности, подлежат регулированию Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности".

Согласно части 4 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" кадастровой деятельностью является выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества сведения о таком недвижимом имуществе, и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях.

Нормой статьи 37 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности предусмотрено, что результатом кадастровых работ кадастрового инженера - индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 Федерального закона N 221-ФЗ, является межевой план, технический план или акт обследования.

Установлено, что между ООО «Компас» и Ивановым М.А. заключен договор от 15.11.2023 года, в рамках которого общество обязалось выполнить работы по топографической съемке, подготовке межевого плана земельного участка, принадлежащего истцу.

Также, между ООО «Компас» и Зарницыным С.В. заключен договор № № от 20.01.2024, на выполнение аналогичных работ на земельном участке ответчика.

Однако, в связи с наличием между сторонами спора о границе земельного участка, работы по указанным договорам приостановлены.

Для разрешения спора об установлении границы земельного участка, Иванов М.А. обратился в суд с настоящим иском.

Рассматривая правовую позицию сторон, суд руководствуется следующим.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

    В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно статье 305 указанного Кодекса права, предусмотренные статьями 301 - 304 данного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", на основании статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что нарушается его право собственности или законное владение, или что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

По настоящему делу одним из юридически значимых обстоятельств является наличие или отсутствие факта чинения препятствий в пользовании Ивановым М.А. принадлежащим ему на праве собственности земельным участком со стороны ответчика.

В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

    Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2 статьи 60 указанного Кодекса).

    Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 июля 1993 г. N 659 утверждено Положение о порядке проведения инвентаризации земель.

    В соответствии с пунктом 8 Положения утвержденные материалы инвентаризации земель являются основанием для перерегистрации прав на землю и внесения соответствующих изменений в земельно-кадастровую документацию.

    В силу ст. 13 ФЗ РФ от 18.06.2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве" инвентаризация земель проводится для уточнения или установления местоположения объектов землеустройства, их границ (без закрепления на местности), выявления неиспользуемых, нерационально используемых или используемых не по целевому назначению и не в соответствии с разрешенным использованием земельных участков, других характеристик земель.

    Так, в целях выявления всех землепользователей (землевладельцев) с фиксацией сложившихся границ занимаемых земельных участков в 2002 году была проведена инвентаризация земель населенного пункта с. Летка Прилузского района Республики Коми.

По результатам проведенной инвентаризации земель составлен Перечень ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № № с. Летка МО «Прилузский район» по состоянию на 20.11.2002 года, в котором имеются сведения о владельцах земельных участков.

Согласно технического отчета, владельцем земельного участка, расположенного в с. Летка, <адрес>, с инвентарным номером №, общей площадью 2 000 кв.м., являлся Иванов А.Д.

Владельцем земельного участка по адресу с. Летка, <адрес>, с инвентарным номером №, площадью 2 000 кв.м., на основании свидетельства ПНВ от 12.09.1997 года № № является Зарницын С.В.

П.В.Б. на основании свидетельства ПНВ № № от 04.03.1998 года является владельцем земельного участка, расположенным по адресу с. Летка, <адрес>, площадью 1 300 кв.м.

В соответствии со ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

На основании ст. 7 "Земельного кодекса РСФСР" (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1) граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. Передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Бесплатно земельные участки передаются в собственность граждан, в т.ч. для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности - в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 36 ЗК РСФСР предельные размеры земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства устанавливаются сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Из имеющихся в деле документов следует, что администрацией Летского сельского совета на основании постановления от 29.05.2000 года № № на праве пожизненного наследуемого владения Иванову А.Д. предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2 000 кв.м., о чем ему выдано свидетельство ПНВ № №

Также администрацией Летского сельского совета на основании решения от 14.11.1995 года б/н на праве пожизненного наследуемого владения Зарницыну С.В. предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2 300 кв.м., о чем ему выдано свидетельство ПНВ от 15.09.1997 года № №.

Кроме того, администрацией Летского сельского совета на основании постановления от 12.10.1994 года б/н на праве пожизненного наследуемого владения П.В.Б. предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1 300 кв.м., о чем ей выдано свидетельство ПНВ от 04.03.1998 года № №.

Установлено, что Иванов А.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

         Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом.

Исходя из свидетельств о праве на наследство по закону от 25.07.2008 года, выданных нотариусом Прилузского нотариального округа, наследство после смерти Иванова А.Д. в виде жилого дома и права пожизненного владения земельным участком площадью 2 000 кв.м. с кадастровым № №, расположенных в с. Летка Прилузского района Республики Коми, <адрес>, по ? доле каждый, приняли его дети - Иванов В.А. и Иванов М.А.

Следовательно, с 16.01.2008 года долевыми владельцами жилого дома и права пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 2 000 кв.м. с кадастровым № №, расположенных в с. Летка, <адрес>, Прилузского района Республики Коми, являются в равных долях Иванов М.А. и Иванов В.А.

        Как следует из ч. 2 ст. 43 Закона о госрегистрации недвижимости, и ч. 2 ст. 39 Закона о кадастровой деятельности смежными являются те земельные участки, которые имеют общие границы. То есть когда граница одного участка одновременно является границей другого участка.

Из материалов дела усматривается, что земельные участки с кадастровыми номерами № и № являются смежными.

В соответствии с частью 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании.

Таким образом, первичным документом при уточнении границ земельного участка на местности является документ, подтверждающий право на земельный участок.

Из свидетельства на право пожизненного наследуемого и постоянного владения землей № № следует, что земельный участок Иванова А.Д. площадью 2 000 кв.м., граничит в точках АБ с землей общественного пользования (дорога по <адрес>), в точках БВ – с землей ЛПХ Зарницына С.В., в точках ВГ – с землей администрации СП «Летка», в точках ГА – с землей ЛПХ П.В.Б.

Согласно свидетельства на право пожизненного наследуемого и постоянного владения землей № №, земельный участок Зарницына С.В. является многоконтурным, состоит из полевого (0,09 га) и приусадебного наделов (0,14 га). Полевой надел в точках АБ граничит с землей Летского сельсовета; приусадебный надел в точках ВГ граничит с землей Летского сельсовета, в точках ГЕ с землей ЛПХ М.Н.В., в точках ЕЖ с дорогой по д. Евкашор, в точках ЖВ с землей ЛПХ В.А.П.

Установлено, что 16.05.2000 года между М.Н.Г. и Ивановым А.Д. заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного в с. Летка, д. Евкашор Прилузского района Республики Коми. Возле дома имеются хозяйственные постройки: баня, хлев, веранда, Дом с хозпостройками расположен на земельном участке площадью 0,20 га.

В настоящее время граница земельного участка со смежным землепользователем П.В.Б. согласована с Ивановыми М.А. и В.А., а потому не подлежит повторному согласованию.

Между тем, в ходе рассмотрения дела судом по ходатайству истца по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, порученная ИП Паневу В.В., по результатам которой изготовлено экспертное заключение.

Исходя из экспертного заключения, эксперт пришел к следующим выводам.

Вопрос 1.

Соответствует ли фактическая граница земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Иванову М.А., границе, указанной в свидетельстве ПНВ № № от 29.05.2000 года, выданного Иванову А.Д.? Если не соответствует, указать расхождения?

Ответ:

    Не соответствует. При нанесении границ по сведениям Свидетельства ПНВ № № по указанным размерам наложение на земельный участок с кадастровым номером № (с. Летка, <адрес>) составит 16,52?39,49 метра, что соответствует площади 566 кв.м. и на земельный участок с кадастровым номером № (с. Летка, <адрес>) составит 30,63?3,12 метра, что соответствует площади 48 кв.м.

    Вопрос 2.

        Имеются ли нарушения проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащей П.В.Б. После проведения кадастровых работ с кадастровым номером №, имеется ли наложение земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащего истцу? При проведении кадастровых работ на земельном участке с кадастровым номером № были ли учтены сведения, имеющиеся в техническом отчете инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках?

              Ответ:

    Имеются нарушения ч. 1.1 ст. 43 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости», п. 68, 69 Приказа Росреестра от 14.12.2021 № П/0592 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке».

    - При проведении кадастровых работ кадастровым инженером в разделах межевого плана отсутствуют доводы, обосновывающие существование земельного участка более пятнадцати лет в границах, определенных межевым планом. Границы земельного участка с кадастровым номером № не воспроизведены в соответствии со сведениями, указанными в Свидетельстве ПНВ № № от 04.03.1998 г. В Свидетельстве ПНВ размеры участка указаны 40?33 метра, при этом общая длина со смежным земельным участком с кадастровым номером № составляет 40 метров.

    - П. 3 «Заключения кадастрового инженера» противоречит сведениям текстовой и графической части межевого плана и сведений Свидетельства ПНВ №. Общая протяженность участка по сведениям межевого плана вдоль <адрес> составляет 47,48 метра, ширина, согласованная с правообладателями смежного земельного участка составляет 30,63 метра. Т.о. сведения межевого плана не соответствуют сведениям Свидетельства ПНВ № от 04.03.1998 г.

    После проведения кадастровых работ с кадастровым номером № имеется наложение на земельный участок с кадастровым номером № (по сведениям Свидетельства ПНВ №№) размерами 30,63?3,12, площадью 48 кв.м. (Приложение 3). В зоне наложения расположены части хозяйственных построек, расположенных на территории земельного участка с кадастровым номером №. Граница между правообладателями земельных участков П.В.Б.. и Ивановым М.А., Ивановым В.А. согласована в соответствии требований ст. 39, 40 ФЗ-221 «О кадастровой деятельности», о чем свидетельствуют подписи собственников земельных участков в Акте согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №. Т.о. истец Иванов М.А. и собственник Иванов В.А. не имеют претензий к П.В,Б.

    Материалы технического отчета инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках кадастровым инженером использованы в полном объеме, т.е. наличие сведений о смежных земельных участках, площадь уточняемого земельного участка, его местоположение, правообладатель, адрес объекта недвижимости, а также документ, подтверждающий право на земельный участок.

Вопрос 3.

Возможно ли воспроизвести площадь и конфигурацию земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу, по правоустанавливающим документам и техническому отчету?

          Ответ:

Нет - в части правоустанавливающего документа (Свидетельство ПНВ № №, выданное на имя Иванова А.Д.). Границы по сведениям ПНВ №а накладываются на бывшее здание ветстанции, что противоречит Постановлению главы администрации с. Летка № от 11.09.1995 г., а также сведениям ПНВ № от 15.09.1997 г, выданное на имя Зарницына С.В.:

- наложение на фактические границы земельного участка с кадастровым номером № составит 566 кв.м. (размерами 39,49?16,52 м).

- наложение на границы по сведениям ПНВ № от 15.09.1997 г. составит 448 кв.м. (размерами 11,47?40 м).

Т.о. невозможно воспроизвести границы земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ПНВ №а.

Да – по сведениям Технического отчета конфигурация земельного участка соответствует конфигурации фактического землепользования.

         Экспертом принято решение об объединении ответов на вопросы 4 и 5

Вопрос 4.

Определить размеры и площадь земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу, на день проведения экспертизы с учетом фактического пользования земельным участком ответчиком?

Вопрос 5.

Определить размеры и площадь земельного участка с кадастровым номером № (приусадебного надела), принадлежащего ответчику, на день проведения экспертизы с учетом фактического пользования земельным участком?

         Ответ эксперта:

С учетом сведений ЕГРН по смежному земельному участку с кадастровым номером №, границы которого определены в соответствии с требованиями земельного законодательства, ориентиров искусственного и природного происхождения площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет на момент проведения экспертизы 2 431 кв.м. и представляет собой Г-образную форму.

Фактическая ширина земельного участка в северо-восточной части (со стороны <адрес>) составляет 29,83 м, в центральной части (угол сетчатого забора с КН № и граница с участком с КН №) – 19,52 м и в западной части (со стороны бывшего карьера) - 37,60 м.

    Фактическая длина земельного участка с северной стороны (со стороны участка с КН

№) составляет 78,35 м, с южной стороны (общая граница с земельным участком с КН №) – 82,97 м.

Положение границы приусадебного надела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика Коми, Прилузский район, с. Летка, <адрес>, имеет частичное закрепление на местности, т.к. не имеет ограждения по всему периметру (ограждение отсутствует со стороны полевого надела земельного участка). Фактическая площадь приусадебного надела составляет 1 790 кв.м. Общая ширина приусадебного надела со стороны земельного участка с кадастровым номером № составляет 38,77 м, протяженность вдоль <адрес> – 34,06 м, в южной части (со стороны территории дома № №) – 22,85 м и длина вдоль полевого надела составляет 52,20 м.

Вопрос 6.

    Возможно ли поставить земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий истцу, площадью 1000 кв.м., на кадастровый учет? Если возможно, указать варианты.

          Ответ:

Возможно, при условии соблюдения требований ст. 11.2, 11.4, 11.9 Земельного кодекса. При этом земельный участок, который подлежит разделу, необходимо уточнить в соответствии требований ст. 43 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости».

Учитывая сведения ЕГРН по земельному участку с кадастровым номером № «граница земельного участка не определена в соответствии с требованиями земельного законодательства» (лист дела 11), а также отсутствия в материалах дела соглашения о разделе между собственниками, эксперту невозможно определить земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м. на стадии проведения экспертизы.

Учитывая требования земельного законодательства, представлено 2 варианта уточнения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м.

Вариант 1. Границы определены в соответствии со сведениями технического отчета, согласно существующим на местности ориентирам искусственного происхождения (Приложение 7). Общая граница с земельным участком с кадастровым номером 11:01:1901007:154 остается неизменной. Общая граница с кадастровым номером № проведена по границе участка с кадастровым номером №, сведения о которой имеются в ЕГРН и достаточны для определения их местоположения. Составлен каталог координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, которые отражены в приложении.

Вариант 2. Границы земельного участка с кадастровым номером № определены в соответствии со сведениями Свидетельства ПНВ № от 25.09.1997 г., выданного Зарницыну С.В. (Приложение 8). Часть земельного участка с кадастровым номером № (с. Летка, <адрес>) площадью 127 кв.м. (шириной от 3,88 м до 5,11 м и длиной 29,38 м) отойдет земельному участку с кадастровым номером № (с. Летка, <адрес>). На данной части расположена теплица ответчика и огород.

Части земельных участков площадью 8 кв.м. (размерами 0,87 м?9,10 м) вдоль забора, разграничивающая полевой надел, и 10 кв.м. (размерами 1,20 м?9,80 м), расположенного под дровяником истца отойдет земельному участку с кадастровым номером №.

По смыслу положений ст. ст. 55, 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации экспертное заключение является одним из видов доказательств по делу, поскольку оно отличается использованием специальных познаний и научными методами исследования.

    В силу положений ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

    У суда нет оснований ставить под сомнение мнение эксперта, который обладает, по мнению суда, специальными познаниями для разрешения поставленных перед ним вопросов. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, о чем дал соответствующую подписку, при этом заключение дано подробно и полно, отвечает на поставленные перед ним вопросы, в связи с чем, суд полагает возможным принять экспертное заключение в качестве допустимого доказательства. Ходатайств о проведении повторной, либо дополнительной экспертизы стороны не заявляли.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 2 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество.

Иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в вопросе нахождения границы земельного участка и разрешении спора о принадлежности той или иной части земельного участка.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом

Отсюда, следует отметить, что установление судом смежной границы земельного участка, как требует истец, позволит разрешить спор между владельцами смежных участков, в дальнейшем по результатам кадастровых работ провести его окончательную индивидуализацию и поставить его на соответствующий государственный учет, что создаст определенность в отношениях по использованию заинтересованными лицами смежных земельных участков (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ N 2 (2019), утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 17 июля 2019 г., вопрос №).

         Отсюда, поскольку Иванов М.А. является долевым собственником земельного участка с кадастровым №, между сторонами имеется спор о границе земельных участков, в связи с чем, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца об установлении смежной границы земельного участка с кадастровым № по варианту №, предложенному экспертом Паневым В.В. в координатах точек: точка н1 (Х 397575,04, Y 4366300.01), точка н2 (Х 397554.93, Y 4366265.42), точка н3 (Х 397547.04, Y 4366270,01), точка н4 (Х 397533.07, Y 4366247.38).

Таким образом, рассмотрев дело в пределах заявленных требований и по заявленным основаниям, применительно к обстоятельствам возникшего спора, положениям ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, оценив относимость, допустимость и достоверность, а также достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

    решил:

         Исковое заявление Иванова М.А. (паспорт № №) к Зарницыну С.В. (паспорт № №) об установлении границы земельного участка – удовлетворить.

        Установить смежную границу земельного участка, принадлежащего Иванову М.А., расположенного по адресу: Республика Коми, Прилузский район, с. Летка, <адрес>, кадастровый №, по варианту, предложенному экспертом ИП Паневым В.В. в координатах точек: точка н1 (Х 397575,04, Y 4366300,01), точка н2 (Х 397554,93, Y 4366265,42), точка н3 (Х 397547,04, Y 4366270,01), точка н4 (Х 397533,07, Y 4366247,38).

        На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Прилузский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий